每一座城市都有自己的执念,广州执着于都市化,上海置身于金融中心,而独属北京的就是那一份,内城的文化归属感。
北京最早的时候叫做“四九城”——二环内包裹着北京内城,也包裹着北京的过往和老北京人的根。过去只有皇亲国戚才能住在内九城,也就是内城、皇城、紫禁城这三个区域。所以,“四九城”代表的内城区域,同时也代表了身份和地位。在老北京,一句我是四九城的,其间就透着天然优越感。
二环 隐密而伟大的北京分界线
历史的车轮驶过,留下深深的车辙。二环的右安门外,是宣南文化发源地,从明清至民国,名流辈出。纪晓岚于此作《四库全书》,李鸿章于此建安徽会馆,康有为、梁启超于此明学思辨,鲁迅于此隐居绍兴会馆……北京历史上400多座会馆大多集中于此,荫庇名人贤士高达700余人。
都说时间是最好的见证者,二环在时光打磨中,呈现出别有风味的样貌。时过境迁,随着城市规划的逐步实施,经过北京城市功能的再次划分,二环内已经成为全国政务核心区、金融核心区、传统文化重点保护区。
不管世事如何变迁,无形之中,北京的生活圈有一条隐密的分界线,也就是如今的二环,将北京城的生活方式分成内城和外城。
曾几何时,一圈圈环线如同冲击波不断触发楼市神经。不可否认,对于房地产市场而言,环线的关键要素在于地段,但地段背后,本质是一种生活方式的落位。
内城,是老舍先生笔下“秋天的北平”,是皇城根脚下的树影婆娑,是可以仰望角楼的不俗天际,是可以近距离步入胡同、茶馆、众多酒吧的京味融合…..
而内城也如金字塔的位置一样稀缺。根据最新的北京城市规划,四环内严控新增建设用地,2015年至今,北京三环内成交的四宗土地亦成为北京的绝版土地资源,二环内城的生活方式从此便是可遇不可求。
佑安府 回到内城最后生活机会
毫不夸张的说,北京的城市精神,都在内城。
众所周知,北京发源于二环。土地珍贵程度毋庸多言。但在这片土地上,打造出别墅产品,当初亦是为外界论断为不可能。笔者为什么说回到?是因为佑安府又一次提供给北京城内城生活方式的可能。
在如今北京住宅市场进一步细分时代,在核心区位住宅愈加稀缺的时代,佑安府以城市优质配套,辅以皇城文化、宣南文化、隐市文化、世家文化、邻里文化、福佑文化等六大文化为背书,用内城别墅,力求打造真正符合二环需求的别墅样态。
在这个名为「稀缺」的内城区域,谁强化了稀缺资源,谁就能稳操胜券。从这点来看,佑安府底气十足。
笔者参观发现,佑安府打造的内城生活方式颇为考究,在下叠产品上,强调上下内外联通的府院生活方式;而上叠则以下府上邸的院墅制式开启另一种生活选择。
走进府门,以北京传统四合院为基调私家院落一目了然。
据了解,佑安府下叠产品运用垂直分区手法,打造代际分层 、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间,针对家庭各个主体进行个性化功能排布。与此同时,为保证全家庭共处交流及互动空间,打造全家庭娱乐区、SPA区、会客区、家政间等百变功能,营造出独栋别墅特有的生活方式。
下叠样板间是由台湾设计师唐忠汉老师设计,色彩使用的是大地色系,设计师追求的是,回家后沉静放松的生活,这也是与世界接轨,追求当下国际流行的现代生活感受。
而上叠的生活触感,完全不同。你可以通过院落乘坐电梯直接抵达入户玄关,上叠更加强调府邸的墅感空间。整体空间面宽8米,南北通透,餐厅区域挑空6.3米,其他区域层高3.3米,能够充分享受开阔空间的质感。
在上叠的户型设计上,佑安府除却注重墅质感受和空间的多样性,如阁楼、露台、地上下的挑空。地上可实现五居的功能,地下可以作为家庭的多功能空间,兼顾生活的同时,也保证家庭成员各自的私密性,府与邸的兼顾,实现内外有度的家族生活。
对标外城的生活方式,不难发现,在这些挑剔的内城精英眼中,最倾心的莫过于最理想的纬度之上,有更多的生活归属感。
纵观北京城大隐隐如市是生活方式,无人能出二环墅之右。当川流不息的二环喧嚣从高墙外划过,却在“府门-园门-归家巷道”的层层进深中,嘈杂逐渐削弱,繁花渐入眼帘。清静无为与积极入世皆是佑安府内城墅打造的美好生活。
回到内城生活,佑安府,给了北京这个可能。