盈怀商业与金鑫置业签署战略合作协议 助力山阳商业发展新征程

日前，盈怀商业与河南金鑫置业就丰和大厦项目达成战略合作，盈怀商业将利用自身在商业地产领域的开发、运营优势，与金鑫置业一同对丰和大厦进行商业开发，全面助力山阳商业升级，力求将项目打造成为商洛乃至在整个陕南区域具有影响力的标杆级项目之一，对山阳经济发展贡献属于企业的一份力量。

7月15日，在陕西省山阳县委县政府领导的见证下，盈怀商业与河南金鑫置业在北京签署针对丰和大厦项目的共同开发合作协议。协议签署后，盈怀商业将对丰和大厦进行全新的定制化设计运营，项目将作为山阳乃至商洛市首个标杆级生活购物中心面世，提升当地商业发展层级，以休闲、娱乐、潮流生活的项目定位，全力满足山阳人民的消费需求升级。

山阳县县委常委、宣传部部长王昕，山阳县副县长王卫平以及包括住建局、文化广电局、招商局、人社局等在内的众多相关部门领导共同出席了本次项目签约仪式。山阳县副县长王卫平在主持会议的同时，向双方此次的成功合作表达了衷心祝愿和诸多期待；山阳县县委常委、宣传部部长王昕对山阳本地丰富的自然资源、产业优势以及市场潜力做了详细介绍，并对盈怀商业的入驻表示了高度的肯定，王部长表示：“希望你们在进驻山阳后可以带来更多的企业和品牌，为山阳县的发展贡献企业的力量，我代表山阳县欢迎你们，政府以及各个相关职能部门会以‘店小二’的身份服务好企业。”

在签约环节，盈怀商业总经理喻浦阳与金鑫置业董事长江忠国代表双方公司出席了签约仪式，并就双方在包括商业、文旅、大健康等层面合作达成战略共识。根据协议，丰和大厦项目将作为双方首个合作项目，盈怀商业将以智慧科技、精准服务和全新场景等要求对项目进行全新设计定位包装，为山阳人民打造一个全新的智慧生活购物中心，为山阳人民提供更多的就业机会，在山阳的经济发展道路上留下属于企业的一份贡献。

在随后的媒体访谈环节，盈怀商业总经理喻浦阳表示：“盈怀商业的初衷就是以全新理念改造传统商业，整个行业的规模化红利在逐步消失，在三四线城市，高端品牌下沉的可能性到底有多少，这是需要我们因地制宜去调查，而不是想当然的直接拉来各类国际品牌”，因地制宜、流程管控、口碑态度成为了盈怀商业下沉二三四线市场的不二法宝。

对于媒体提出为何选择盈怀商业作为合作伙伴的疑问，金鑫置业董事长江忠国回答到：“盈怀商业的专业与态度是其他商管公司所不可比的，相信我们一定会共同将丰和大厦项目打造成为区域内的标杆优质项目，同时解决部分劳动就业问题。”

盈怀商业与金鑫置业此次的合作也得到了山阳县委县政府及众多相关职能部门的高度关注。山阳县县委、宣传部长王昕在发言时表示，在项目启动后，山阳各企事业单位将会同项目方进行周周组会解决问题，以积极主动的态度保障县域内企业经营发展。

丰和大厦项目前期投资近6亿元、后期建筑设计投资近3亿，预期产生经济效益规模3亿元，这一组“633”数据充分说明了4.5万平米的丰和大厦项目将成为山阳区域内的标杆级商业项目，盈怀商业在针对市场进行专项调研后，将会为项目规划引入院线、市集街、超市、餐饮、儿童、休闲等丰富业态。

此次与金鑫置业的合作是盈怀商业在二三四线城市商业升级道路上的一块重要里程碑，从西安鑫苑大都汇智慧商业科技节的举办，到宝鸡世纪荟萃广场全面合作，再到山阳丰和大厦项目合作，众多智慧商业品牌与房地产开发公司都对盈怀商业的核心品牌——“鑫苑时代广场”表明了浓厚的兴趣。鑫苑时代广场旨在打造“比超市更高端，比shopping mall更便捷”的商业广场，零售35%，体验35%，其他30%的合理业态配比也让整个商业体系趋于合理。

盈怀商业在此次合作中首次推出针对商业地产自主研发的“智慧管理云平台”，从项目招商到运营管理的全流程管控软件将成为未来盈怀商业的核心竞争力。“我们首创的智慧管理云平台和商业运营管理三角理论在国内商业市场都是独一无二的，从品牌、楼层到广场的运营情况均可以做到精准分析，这将是盈怀商业在未来合作中的核心竞争力”，盈怀商业喻浦阳认为，智慧科技对商业地产运营的提升与改造是不可抗拒的。

丰和大厦项目总占地25亩，总建设面积12万平米，是目前山阳县最大的商住一体楼盘，也是目前山阳县最大的商业集中区，项目可容纳100多家商铺，年营业额预计可达到2亿元左右，可为山阳政府带来增值税、房产税等各种税费1000万元左右。盈怀商业将在此次与项目的合作中引入众多品牌，双方此次合作将作为山阳“城市更新”的一部分，山阳也将迎来再一次的智慧商业升级。

目前，盈怀商业负责鑫苑集团在商业地产领域的所有业务，同时也是一家致力于以服务和科技革新现有商业模式的创新型商业运营公司，旗下有商业、科技、文化、健康等四大产业支柱，公司以北京为核心区域，服务范围辐射郑州、西安、长沙、济南、成都等城市，目前在全国有6个区域设有12家分公司，西安、成都、长沙、郑州、济南等地有鑫苑时代广场及鑫苑摩邻天地双产品系自持商业项目，在全国范围内服务项目多达三十多个。