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继土地多次流拍之后，2月6日，北京三宗宅地终于顺利拍出，这也是农历新年前北京土拍的收官之作。
继土地多次流拍之后，2月6日，北京三宗宅地终于顺利拍出，这也是农历新年前北京土拍的收官之作。
三宗土地分别位于通州、平谷和门头沟。共计拍出土地金额41.3亿元。值得一提的是今日拍出的三宗土地未来都将建设共有产权房，这也成为北京新出让土地主流。
“风口”上的通州台湖镇最终被住总以15.7亿元拍得，溢价率33.62%。受益于政府搬迁等多重利好因素，通州地块迎来了包括住总、中铁、中海等六家开发商前来竞拍。土地性质为R2二类居住用地，该宗地将以 “五通一平”形式供地土地面积为39199.45平方米，建筑规模为97998平方米。
另外，通州台湖地块未来将全部用于建设“共有产权住房”，销售价格23000元/平方米（含全装修费用）。周边已有项目有阳光城京兆尹、万科翡翠四季以及东亚尚品台湖等。
位于平谷兴谷街道地块建筑面积为123649平方米，也是今日拍出的三宗土地中建筑面积最大的一宗。
最终被金科以9.1亿元竞得，平谷地块将以三通一平形式供地，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积51499.675平方米。
平谷地块全部用于建设“共有产权住房”，销售价格15500元/平方米（含全装修费用）。
门头沟地块最终被中铁置业以底价16.5亿元竞得。地块位于北京市门头沟区永定镇，用地性质为F1住宅混合公建用地、R2二类居住用地，土地面积32797.36平方米，建筑规模91833平方米。门头沟地块吸引了中铁、电建+新兴联合体两家竞拍企业。
门头沟地块未来也将全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。
本文来源：网易房产
责任编辑：
张心梦_NO5587
