建设雄安新区自4月1日公布以来，已经过去三个多月。作为“千年大计，国家大事”，中国在内陆地区城市经济创新发展的一个国家样本，雄安新区以及受雄安和新机场双重利好影响，在「京雄城市群」崛起中具有重要战略意义的高碑店市，正受到中央和全国的极高关注。
近日，一直高度关心雄安新区发展的安邦咨询（ANBOUND），特别指出要警惕新区建设放缓，并作为独立机构给出了一些建设性意见。
安邦咨询（ANBOUND）认为：现在，中央给了方向、目标和政策，北京、天津等地区都拍了胸脯表态支持，央企、国有银行也都给了承诺要向雄安投入资源，现在万事俱备，雄安新区实质建设与发展的任务，应马上进入正轨。
建议雄安，赶紧布局抓手型问题
虽然雄安新区的整体建设周期可能长达十年以上，但考虑到雄安新区“在白纸上画出最新样本”的复杂任务，要在全新理念之下建设出代表未来的新城，雄安新区建设的实际进度应该是按天来计算的。
安邦咨询首席研究员陈功表示，雄安新区应该抓紧申报建立自己的资本平台，并在「京雄城市群」内，与北京、高碑店等城市形成全方位的关联、互补；更要创建一个先行、先导的示范样板，让大家先看到一个未来雄安的样子，比如：城市、环境、建筑标准……目前，高碑店市政府已经与龙湖地产合作，建设中国最大的被动式节能建筑城区——列车新城，以高铁东站为核心，采用国际先进的TOD模式为引导，与龙湖地产一同为雄安新区的建设进行先导性实践。
两大原因，促成「列车新城」实施
京雄一线的黄金节点位置。高碑店，占位北京、雄安一线的中心，北京、雄安双向发展的重要节点；双高速，20公里可至雄安；将建有三座高铁站，到时仅需30分钟就可达北京西站，是目前环京、环雄安城市中，唯一开通高铁的城市。在“京雄超级城市群”快速崛起的过程中，具有承北京，启雄安的重要作用。
节能建筑产业基础雄厚。以奥润顺达为龙头，高碑店已率先实现与德国工业4.0技术对接，发展为亚洲最大节能建筑创新研发、应用示范基地；也是中国唯一国家建筑节能技术创新城；拥有国内最大节能门窗生产安装企业；建有中国首座被动式集成示范建筑。无论在技术实施、材料供应、人才储备、应用普及等方面，均达到国内领先水平。
按照把雄安新区建设为一座未来之城的目标，其示范样板的建构，将成为雄安新区资源、资本积聚，成功启动的关键。因此，高碑店列车新城的建设，无论从当地发展，还是历史使命而言，都将任重道远。安邦首席研究员陈功在此前的研究中（《战略观察》第547期：雄安是燕赵大地弯道超车的最后机会）曾指出：资本短缺时代，中国式新区靠外资、招商、搞开发、敲碎打的方式发展；现在国内资本、产业已经成熟，雄安新区的建设将面向国内资本巨头，给机会、图发展、谋共赢。
对于雄安新区的建设，中央已经给了方向，河北省要有紧迫感。结合省内现有产业基础，树立起示范样板，这是雄安新区当前应该优先推进的大事。河北省更应该多利用类似于龙湖地产一样的专业力量，在雄安新区发展的战略、思路和重大项目谋划上，有更加科学的统筹和推进。
本文来源：网易房产
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