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保利首开·四季怡园（二期）自住型商品住房项目，将于2016年12月10日至2016年12月11日在门头沟区石门营环岛西北侧保利首开·四季怡园售楼处进行第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭、非优先组家庭集中选房活动。
保利首开·四季怡园（二期）自住型商品住房项目位于门头沟区永定镇，共有房源1136套（其中，9号楼、10号楼、11号楼、12号楼共800套房源，已于2016年7月2日-7月4日完成选房）；本次可售房源为16号楼，户型为约65-76平方米两居31套，约87-89平方米三居305套，总套数约336套，销售均价22000元/平方米，（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
一、户型解读
保利首开·四季怡园（二期）自住房共有6种户型，从性价比方面来说，首选三居，89平3居户型共A、E户型两种，其中，小编个人认为A户型设计更为合理。
A户型南北通透，且所有功能区（除卫生间）均设计有窗户，餐厅客厅一体化，加上客厅的大阳台，空间显得极为宽敞。该户型的设计不足之处在于暗卫，不利于散味除湿。
E户型，主卧为南向，利于采光，连接阳台，有利于扩大活动面积；但是次卧和客厅为东向，采光相对较差；卫生间为暗卫不利于散味除湿。
二、选房顺序：保利首开·四季怡园（二期）在2016年12月2日公开摇号活动中摇出237户第一优先组家庭，8757户第二优先组家庭，209户第三优先组家庭，3252户非优先组家庭选房顺序号。
三、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。
如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
如为经济适用住房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭，应携带备案通知单。
本文来源：网易房产
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梁秀杰_NO4310
