贵上天不是别墅唯一标准! 不同别墅选择大不同

一、城内别墅 稀缺性是王道

稀缺性的体现方面有很多，比如地段宝贵、产品构造不可复制等等。这些别墅往往位于城市比较核心位置，拥有优越的地段优势；区域位置、自然资源都具有独特的不可替代性；周边配套比较完善，无论教育、医疗、商业等各方面的配套，都已经相当成熟。

远洋天著春秋-西山八大处最后的低密别墅

项目亮点：远洋天著春秋（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目位于北京西五环畔，西山八大处脚下，是北京最后一块紧邻五环的1.1容积率低密土地。周边环绕八大处、法海寺、龙泉寺、西山森林公园，距永定河3.5公里，环境宜居。

电话： 4008-163-163 转 14032

动态：远洋天著春秋项目位于八大处公园西南800米。项目一期已售罄，二期新品语山观墅、听山平墅预计8月开盘，目前正在排卡。语山观墅面积160平米，1-6层，层高3米，1300万/套起，1、2层赠送部分底下空间和下沉庭院，顶层赠送阁楼和露台；听山平墅面积204平米、238平米，1-5层，层高3.3米，2500万/套起，1-3层均赠送部分地下空间和花园，5层赠送阁楼和露台。项目为精装交房。7月15日听山平墅样板间已正式开放。

合景映月臺·逸墅-海淀北五环学府核心区

项目亮点：合景映月臺项目地处海淀核心上地商圈，毗邻中关村商圈和亚奥商圈，西侧连接西山板块，所处区域具有极其便利的交通条件，紧邻北五环及地铁13号线（上地站），8号线、昌平线近在咫尺，万泉河快速路、G7京新高速、G6京藏高速环绕，周边近享上地实验小学、海淀实验二小等重点学区资源。

电话： 4008-163-163 转 13940

动态：合景映月臺·逸墅位于海淀区安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧，13号线上地站东北侧。项目1号楼叠拼别墅在售。1号楼为叠拼别墅，地上5层，共3个单元，1梯2户，仅12套房源，1-2层为下叠，面积约182平米；3-5层为上叠，面积约290平米，总价2300万/套起，70年产权，预计2016年12月25日毛坯交房。目前有电商优惠上叠84万抵100万，下叠66万抵80万，购叠墅送海南月亮湾海景公寓1套。

项目洋房后期预计将推出140平起下跃产品，具体时间价格待定。

中国玺-二环豪宅

项目亮点：中国玺位于北京西二环，紧邻金融街及丽泽商务区，项目周边交通、生活配套十分充沛，随南城建设的快速发展和丽泽商务区的逐步落成，区位价值潜力巨大。

电话：4008-163-163 转 14201

动态：中国玺位于丰台西二环菜户营桥东南角，预计2016年下半年推出城市别墅产品，目前项目体验中心现已开放，购房人可以去现场品鉴，体验中心地址：朝阳区红领巾公园东门对面。

中国玺产品为1层1户，独立入户，独立庭院，精装修房源，精装标准待定，具体户型价格信息待定，项目预计2018年12月31日入住。

远洋天著-容积率1.1 北京八中学区房

项目亮点：远洋·天著位于北京南五环亦庄板块，近邻国贸、CBD商圈；项目为北京八中学区房，还将引入国际顶级双语幼儿园，周边21世纪幼儿园、三羊小学、耀华国际学校、BDA实验学校等众多教育配套，形成了一站式的优质教育资源；享受亦庄区域成熟配套，项目自建约2万平米商业主街。

电话：4008-163-163 转 10213

动态：远洋天著位于大兴区亦庄开发区东南五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口，现项目推准现房联排、平墅产品，产权70年。其中联排面积为290-580㎡，总价1400万-3000万/套；平墅面积为230-400㎡，总价1150万-2000万/套，赠送地下空间和阳光露台，室内挑空是10米。

平墅可享20万抵40万优惠，联排可享25万抵50万优惠，另可享全款99折优惠。

注：项目仅支持商业贷款，商贷合作银行为农业银行，工商银行，光大银行，北京银行。

二、城郊别墅 绿色生态宜居 养老、度假、投资价值高

城郊别墅兼具自然生态和旅游的多重价值优势，以投资度假休闲为主，可以作为第二居所；独特优越的自然环境，使购房者不仅可以观看到美丽的景色，更可以享受其中的山趣、水趣，呼吸到纯净的空气，辉煌·云上、孔雀城大湖就是典型的项目。

辉煌·云上-0.3超低容积率，四大风景区环抱

项目亮点：周边四大风景区环抱，东靠玉渡山风景区，西临古崖居风景区，南瞰官厅水库，北依松山国家自然保护区。辉煌·云上项目内配置有2500亩27洞山地高尔夫、温泉SPA、可私家定制的红酒庄园、可参与采摘的660亩葡萄种植园、洲际酒店、国际会议中心、康体娱乐中心、生活超市、垂钓园、儿童主题乐园、露营基地等。

电话：4008-163-163 转 13803

动态：辉煌·云上（资料、团购、论坛）独栋在售，仅10余套房源。独栋产品在售户型面积300-1600平米，赠送环绕式私家花园400-1600平米，前庭后院配备，0.3超低容积率，北京产权不限购。600万/栋起，升值宜居首选。

孔雀城大湖-容积率1.5 200亩海德公园

项目亮点：项目交通便捷，东侧是大广高速，紧邻项目就有高速的出口，自驾车１小时即可到达北京核心区，同时公共交通也是非常方便，849、943、828、社区巴士等多条公交线路，也可达到北京核心区域，而且即将开通南延的四号线即将通往固安，再加上新机场南中轴线，交通路网四通八达。

电话： 4008-163-163 转 14115

动态：孔雀城大湖新品将推出临湖新品合院、双拼，合院产权面积260-310㎡，地上二层地下二层，预计总价800万/套起，地下二层、车库、露台、庭院等全增送，赠送面积300㎡左右，双拼产权面积约350㎡，地上二层地下二层，预计总价1500万/套起，地下二层、车库、露台、庭院等全赠送，最高赠送可达700㎡。