本报讯，日前，北京华联宣布将进驻葛洲坝与龙湖地产联合拿地的西局地块，打造北京第二个SKP(原大望路新光天地)，之前各大媒体相关报道中“还建西局村15万㎡商业用房，建设一个大型城市商业综合体”的承诺终于落地。消息甫一放出，不少业界资深人士表示，“SKP的进入，对于丽泽金融商务区的进一步发展，定会起到十分强劲的推动作用。
商业地块分布
北京SKP，全世界高端名品、奢侈品汇聚地
新光天地
SKP的前身是北京新光天地，亦即北京首家SKP。它是北京地标性建筑，也是全世界高端名品、奢侈品汇聚地。它以独特的“高感度国际百货”经营理念，打造全新百货品牌新概念。凭借超高的经营业绩，曾多次蝉联“全国百货业单店之王”。SKP的成就离不开大望路商圈的人气带动，自然，大望路商圈的繁华也无法抹去SKP作为地标性建筑的强力吸引。
SKP不仅仅是一个商业中心，更是一种资本象征。聚集了多家国际顶尖奢侈品牌，其中包括CHANEL、HERMES、LOUISVUITTON、DIOR、GUCCI、PRADA、BOTTEGA VENETA、FENDI等国际顶级品牌，以及完美诠释法式风格的ROGER VIVIER鞋履精品店、DOLCE&GABBANA全新女士服装专卖店等。汇集艺术、设计、时尚及生活方式概念空间，打造全新的购物体验。正是由于SKP，北京乃至全中国将与巴黎、米兰保持国际时尚零时差。
SKP进驻，丽泽商务区发展重要一环
正如国贸CBD，随着SKP商业的进驻，改变了传统CBD商圈在国贸桥以西的格局，形成了独特个性的大望路商圈。今日丽泽商务区以西，SKP进驻西局，加之边上西局泰禾的商业地块规划，可预见未来西局顶级商圈聚集的态势。丽泽商务区，北京市政府明确定位为“首都金融发展新空间和新兴金融机构聚集区”，这里是北京最后一块成规模商务区。80%以上的金融类企业进驻，80余栋新建建筑被6条绿化带环绕，9个五星级和超五星级的酒店和大型的商业配套。预计2020年，丽泽商务区将基本完成主体规划建设，其区域GDP将达到400亿元以上，入驻龙头企业达到60-80家，企业资产总规模达到5000亿以上，吸纳高端就业6万人左右。无疑也为商圈提供了足够的同量级消费者。
丽泽商务区效果示意图
丽泽金融商务区的一步步发展，中国金融第三级的中心地位指日可待。而北京第二个SKP的进入，所昭示的不只是进程的缩短，更是其由金融属性向商业属性、生活属性的进一步拓展，是助力北京形成全新经济格局的高效推进。
共生共赢，丽泽金融商务区与北京SKP的完美结合
从城市经济发展格局而言，前SKP的进入，形成大望路商圈，带动国贸商圈发展；如今，对于对城市金融第三极的丽泽商务圈而言，两者的结合将加速丽泽商业价值的高速溢价以及生活氛围的快速打造，且弥补了西部无顶级商业的不足。同时加快片区联动，利于现代生活方式中心的形成。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
