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核心提示：7月第一天，成交量大幅回落。通州高性价比低密洋房项目——首开香溪郡单日网签35套，夺得单盘成交套数冠军。区域方面，通州成交也大幅领先其他区域。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，7月1日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约148套，成交面积为18788平方米，成交均价为27979元/平方米。
成交量方面，排名第一的通州区的首开香溪郡，网签35套，成交均价为21370元/平方米；排名第二的是平谷区的中弘·由山由谷，网签7套，成交均价为10260元/平方米；排名第三的是通州区的华业东方玫瑰、K2·玉蘭湾和平谷区的紫贵佳苑，网签6套。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
148 | 18788 | 27979 | 525687533 |
| 1 | 首开香溪郡 |
|
通州 | 35 | 3869 | 21370 | 82684132 |
| 2 | 中弘·由山由谷 |
|
平谷 | 7 | 656 | 10260 | 6731200 |
| 3 | 华业东方玫瑰 |
|
通州 | 6 | 706 | 23309 | 16456686 |
| 4 | K2·玉蘭湾 |
|
通州 | 6 | 939 | 28752 | 26998274 |
| 5 | 紫贵佳苑 |
|
平谷 | 6 | 451 | 12286 | 5541090 |
| 6 | 京贸国际城 |
|
通州 | 5 | 437 | 31201 | 13635058 |
| 7 | 中建·红杉溪谷 |
|
通州 | 4 | 864 | 31175 | 26935313 |
| 8 | 北京海航国兴城 |
|
顺义 | 4 | 337 | 10218 | 3443783 |
| 9 | 中芯花园 |
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大兴 | 3 | 429 | 20770 | 8910550 |
| 10 | 海淀·嘉郡 |
|
海淀 | 3 | 245 | 20000 | 4900000 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是海淀区的万柳书院，网签1套，成交均价均为121020元/平方米；排名第二的是海淀区的保利海德公园，网签1套，成交均价为90444元/平方米；排名第三的是西城区的中信国安府，网签1套，成交均价为80936元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
148 | 18788 | 27979 | 525687533 |
| 1 | 万柳书院 |
|
海淀 | 1 | 213 | 121020 | 25777314 |
| 2 | 保利海德公园 |
|
海淀 | 1 | 260 | 90444 | 23515673 |
| 3 | 中信国安府 |
|
西城 | 1 | 182 | 80936 | 14730354 |
| 4 | 九章别墅 |
|
朝阳 | 1 | 848 | 64941 | 55070316 |
| 5 | 丽都壹号 |
|
朝阳 | 1 | 83 | 52164 | 4329688 |
| 6 | 润泽公馆 |
|
朝阳 | 1 | 87 | 48410 | 4211718 |
| 7 | 丽都水岸 |
|
朝阳 | 1 | 174 | 47986 | 8349663 |
| 8 | 首开·熙悦尚郡 |
|
朝阳 | 1 | 137 | 46694 | 6397162 |
| 9 | 利锦府 |
|
朝阳 | 1 | 107 | 45093 | 4825018 |
| 10 | 枫丹壹號 |
|
大兴 | 2 | 224 | 38855 | 8703648 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是通州，网签66套，成交均价为24240元/平方米；排名第二的是顺义，网签14套，成交均价为15946元/平方米；排名第三的是平谷，网签13套，成交均价为11086元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
148 | 18788 | 27979 | 525687533 |
| 1 | 通州 |
|
66 | 7935 | 24240 | 192344935 |
| 2 | 顺义 |
|
14 | 1380 | 15946 | 22006728 |
| 3 | 平谷 |
|
13 | 1107 | 11086 | 12272290 |
| 4 | 大兴 |
|
11 | 1226 | 27108 | 33234642 |
| 5 | 房山 |
|
10 | 997 | 21232 | 21168637 |
| 6 | 昌平 |
|
9 | 1850 | 25997 | 48094615 |
| 7 | 密云 |
|
6 | 836 | 15207 | 12713394 |
| 8 | 朝阳 |
|
6 | 1436 | 57927 | 83183565 |
| 9 | 丰台 |
|
5 | 877 | 28836 | 25289926 |
| 10 | 海淀 |
|
5 | 718 | 75477 | 54192987 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是首开集团，网签37套，成交均价为22168元/平方米；排名第二的是首创置业，网签8套，成交均价为16091元/平方米；排名第三的是中弘股份，网签7套，成交均价为10260元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
148 | 18788 | 27979 | 525687533 |
| 1 | 其他 |
|
40 | 5861 | 33608 | 196979563 |
| 2 | 首开集团 |
|
37 | 4146 | 22168 | 91909504 |
| 3 | 首创置业股份有限公司 |
|
8 | 743 | 16091 | 11955788 |
| 4 | 中弘股份 |
|
7 | 656 | 10260 | 6731200 |
| 5 | K2地产 |
|
6 | 939 | 28752 | 26998274 |
| 6 | 中建地产 |
|
6 | 1081 | 29080 | 31436345 |
| 7 | 华业地产 |
|
6 | 706 | 23309 | 16456686 |
| 8 | 中国铁建房地产集团 |
|
5 | 482 | 19713 | 9501927 |
| 9 | 万科企业股份有限公司 |
|
4 | 366 | 25207 | 9225894 |
| 10 | 保利地产 |
|
4 | 551 | 55209 | 30420704 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是通州区的首开香溪郡，网签35套，成交均价为21370元/平方米，销售金额为82684132元；排名第二的是朝阳区的九章别墅，网签1套，成交均价为64941元/平方米，销售金额为55070316元；排名第三的是通州区的K2·玉蘭湾，网签6套，成交均价为28752元/平方米，销售金额为26998274元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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148 | 18788 | 27979 | 525687533 |
| 1 | 首开香溪郡 |
|
通州 | 35 | 3869 | 21370 | 82684132 |
| 2 | 九章别墅 |
|
朝阳 | 1 | 848 | 64941 | 55070316 |
| 3 | K2·玉蘭湾 |
|
通州 | 6 | 939 | 28752 | 26998274 |
| 4 | 中建·红杉溪谷 |
|
通州 | 4 | 864 | 31175 | 26935313 |
| 5 | 万柳书院 |
|
海淀 | 1 | 213 | 121020 | 25777314 |
| 6 | 保利海德公园 |
|
海淀 | 1 | 260 | 90444 | 23515673 |
| 7 | 华业东方玫瑰 |
|
通州 | 6 | 706 | 23309 | 16456686 |
| 8 | 中信国安府 |
|
西城 | 1 | 182 | 80936 | 14730354 |
| 9 | 御汤山 |
|
昌平 | 1 | 397 | 35972 | 14281129 |
| 10 | 京贸国际城 |
|
通州 | 5 | 437 | 31201 | 13635058 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是首开集团，网签37套，成交均价为22168元/平方米，销售金额为91909504元；排名第二的是中建地产，网签6套，成交均价为29080元/平方米；销售金额为31436345元；排名第三的是保利地产，网签4套，成交均价为55209元/平方米，销售金额为30420704元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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|
合计 |
|
148 | 18788 | 27979 | 525687533 |
| 1 | 其他 |
|
40 | 5861 | 33608 | 196979563 |
| 2 | 首开集团 |
|
37 | 4146 | 22168 | 91909504 |
| 3 | 中建地产 |
|
6 | 1081 | 29080 | 31436345 |
| 4 | 保利地产 |
|
4 | 551 | 55209 | 30420704 |
| 5 | K2地产 |
|
6 | 939 | 28752 | 26998274 |
| 6 | 华业地产 |
|
6 | 706 | 23309 | 16456686 |
| 7 | 中信地产 |
|
1 | 182 | 80936 | 14730354 |
| 8 | 首创置业股份有限公司 |
|
8 | 743 | 16091 | 11955788 |
| 9 | 远洋地产 |
|
1 | 412 | 24926 | 10269512 |
| 10 | 京投银泰股份有限公司 |
|
3 | 287 | 35057 | 10061496 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
