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3月月末，在经历近一个月的平稳后，成交终于出现持续的增长，在30日达到112套的高点，成交均价也攀升至31615元/平。昨日，多部委联合发布330新政，二套房首付比例降至4成，普通住房满2年免交营业税，预计在4月，成交或将出现大范围回暖。
网易房产3月31日报道 网易房产数据中心统计显示，3月30日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约112套，成交面积为14920平方米，成交均价为31615元/平方米。
成交量方面，排名第一的大兴区的枫丹壹號，网签8套，成交均价均为45036元/平方米；排名第二的是通州区的金帅府家园，网签6套，成交均价均为27328元/平方米；排名第三的是大兴区的金第万科·金域东郡等，网签4套。（注：中国铁建·顺新嘉苑和新国展满庭芳是自住房项目，故价格低于周边）。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
112 | 14920 | 31615 | 471706341 |
| 1 | 枫丹壹號 |
|
大兴 | 8 | 1344 | 45036 | 60528682 |
| 2 | 金帅府家园 |
|
通州 | 6 | 558 | 27328 | 15249531 |
| 3 | 中国铁建·花语城 |
|
朝阳 | 4 | 377 | 43505 | 16401515 |
| 4 | 东亚·印象台湖 |
|
通州 | 4 | 268 | 20674 | 5540730 |
| 5 | 金第万科·金域东郡 |
|
大兴 | 4 | 329 | 26566 | 8740335 |
| 6 | 中国铁建·顺新嘉苑 |
|
顺义 | 4 | 419 | 16000 | 6704000 |
| 7 | 中建国际公馆 |
|
顺义 | 4 | 574 | 21323 | 12239616 |
| 8 | 当代MOMA |
|
东城 | 3 | 644 | 69582 | 44811245 |
| 9 | 鑫苑·鑫都汇 |
|
大兴 | 3 | 319 | 22201 | 7082153 |
| 10 | 新国展满庭芳 |
|
顺义 | 3 | 297 | 19000 | 5643000 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是海淀区的合景映月臺，网签2套，成交均价均为97670元/平方米；排名第二的是东城区的当代MOMA，网签3套，成交均价为69582元/平方米；排名第三的是丰台区的紫辰院，网签1套，成交均价为59660元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
112 | 14920 | 31615 | 471706341 |
| 1 | 合景映月臺 |
|
海淀 | 2 | 225 | 97670 | 21975750 |
| 2 | 当代MOMA |
|
东城 | 3 | 644 | 69582 | 44811245 |
| 3 | 紫辰院 |
|
丰台 | 1 | 112 | 59660 | 6681944 |
| 4 | 四合上院 |
|
西城 | 1 | 151 | 57266 | 8647245 |
| 5 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 1 | 122 | 49233 | 6006430 |
| 6 | 公园1872 |
|
朝阳 | 1 | 291 | 48073 | 13989243 |
| 7 | 国奥村 |
|
朝阳 | 1 | 201 | 47493 | 9546266 |
| 8 | 大苑·海淀名著 |
|
海淀 | 1 | 142 | 46735 | 6636408 |
| 9 | 枫丹壹號 |
|
大兴 | 8 | 1344 | 45036 | 60528682 |
| 10 | 臻园 |
|
朝阳 | 1 | 215 | 43967 | 9453094 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签28套，成交均价为32119元/平方米；排名第二的是顺义，网签18套，成交均价为23382元/平方米；排名第三的是通州，网签16套，成交均价为23051元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
112 | 14920 | 31615 | 471706341 |
| 1 | 大兴 |
|
28 | 3838 | 32119 | 123275589 |
| 2 | 顺义 |
|
18 | 2974 | 23382 | 69540493 |
| 3 | 通州 |
|
16 | 1504 | 23051 | 34669180 |
| 4 | 朝阳 |
|
9 | 1269 | 42826 | 54347078 |
| 5 | 昌平 |
|
8 | 1147 | 22665 | 25997808 |
| 6 | 海淀 |
|
6 | 699 | 60536 | 42315358 |
| 7 | 门头沟 |
|
6 | 768 | 29475 | 22637343 |
| 8 | 密云 |
|
5 | 390 | 14091 | 5495647 |
| 9 | 房山 |
|
5 | 591 | 21953 | 12974250 |
| 10 | 东城 |
|
4 | 780 | 60423 | 47130005 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是中国铁建，网签10套，成交均价为26363元/平方米；排名第二的是万科地产和融创中国，网签8套，成交均价为29417元/平方米和45036元/平方米；排名第三的是中建地产，网签5套，成交均价为20781元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
112 | 14920 | 31615 | 471706341 |
| 1 | 其他 |
|
34 | 4165 | 36796 | 153256451 |
| 2 | 中国铁建房地产集团 |
|
10 | 967 | 26363 | 25493530 |
| 3 | 万科企业股份有限公司 |
|
8 | 887 | 29417 | 26093361 |
| 4 | 融创中国控股有限公司 |
|
8 | 1344 | 45036 | 60528682 |
| 5 | 中建地产 |
|
5 | 782 | 20781 | 16250801 |
| 6 | 金地集团 |
|
4 | 637 | 28821 | 18359232 |
| 7 | 华远地产 |
|
4 | 353 | 16485 | 5819543 |
| 8 | 东亚新华地产 |
|
4 | 268 | 20674 | 5540730 |
| 9 | 北京住总 |
|
3 | 297 | 19000 | 5643000 |
| 10 | 富力地产股份有限公司 |
|
2 | 212 | 15991 | 3390092 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是大兴区的枫丹壹號，网签8套，成交均价为45036元/平方米，销售金额为60528682元；排名第二的是东城区的当代MOMA，网签3套，成交均价为69582元/平方米，销售金额为44811245元；排名第三的是顺义区的誉皇殿(誉天下)，网签2套，成交均价为28883元/平方米，销售金额为27929881元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
112 | 14920 | 31615 | 471706341 |
| 1 | 枫丹壹號 |
|
大兴 | 8 | 1344 | 45036 | 60528682 |
| 2 | 当代MOMA |
|
东城 | 3 | 644 | 69582 | 44811245 |
| 3 | 誉皇殿(誉天下) |
|
顺义 | 2 | 967 | 28883 | 27929881 |
| 4 | 合景映月臺 |
|
海淀 | 2 | 225 | 97670 | 21975750 |
| 5 | 中国铁建·花语城 |
|
朝阳 | 4 | 377 | 43505 | 16401515 |
| 6 | 金帅府家园 |
|
通州 | 6 | 558 | 27328 | 15249531 |
| 7 | 华润·公元九里 |
|
大兴 | 2 | 446 | 34110 | 15213188 |
| 8 | 公园1872 |
|
朝阳 | 1 | 291 | 48073 | 13989243 |
| 9 | 西山艺境 |
|
门头沟 | 2 | 367 | 35963 | 13198479 |
| 10 | 中建国际公馆 |
|
顺义 | 4 | 574 | 21323 | 12239616 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是融创中国，网签8套，成交均价为45036元/平方米，销售金额为60528682元；排名第二的是长江实业，网签2套，成交均价为28883元/平方米；销售金额为27929881元；排名第三的是万科地产，网签8套，成交均价为29417元/平方米，销售金额为26093361元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
112 | 14920 | 31615 | 471706341 |
| 1 | 其他 |
|
34 | 4165 | 36796 | 153256451 |
| 2 | 融创中国控股有限公司 |
|
8 | 1344 | 45036 | 60528682 |
| 3 | 长江实业 |
|
2 | 967 | 28883 | 27929881 |
| 4 | 万科企业股份有限公司 |
|
8 | 887 | 29417 | 26093361 |
| 5 | 中国铁建房地产集团 |
|
10 | 967 | 26363 | 25493530 |
| 6 | 金地集团 |
|
4 | 637 | 28821 | 18359232 |
| 7 | 中建地产 |
|
5 | 782 | 20781 | 16250801 |
| 8 | 华润置地 |
|
2 | 446 | 34110 | 15213188 |
| 9 | 招商局地产控股股份有限公司 |
|
1 | 291 | 48073 | 13989243 |
| 10 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
2 | 299 | 31914 | 9542498 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
