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网易房产2014年11月26日报道 网易房产数据中心统计显示，11月25日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约296套，成交面积为32374平方米，成交均价为27639元/平方米。
成交量方面，排名第一的昌平区的住总万科·金域国际，网签54套，成交均价为33300元/平方米；排名第二的是通州区的通州万达广场和平谷区的紫贵佳苑，网签21套，成交均价为26042元/平方米和13861元/平方米；排名第三的是朝阳区的恒大御景湾，网签17套，成交均价为22000元/平方米。（备注：富力惠兰美居、恒大御景湾 是自住房项目，故价格低于周边； 紫贵佳苑已售罄）。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 296 | 32374 | 27639 | 894793969 | |||
| 1 | 住总万科·金域国际 | 昌平 | 54 | 5443 | 33300 | 181254523 | |
| 2 | 通州万达广场 | 通州 | 21 | 1805 | 26042 | 47007246 | |
| 3 | 紫贵佳苑 | 平谷 | 21 | 1853 | 13861 | 25685884 | |
| 4 | 恒大御景湾 | 朝阳 | 17 | 1516 | 22000 | 33352000 | |
| 5 | 住总万科橙 | 大兴 | 15 | 1387 | 19911 | 27617053 | |
| 6 | 富力惠兰美居 | 通州 | 10 | 897 | 15756 | 14133802 | |
| 7 | 远洋万和四季 | 朝阳 | 9 | 1120 | 44693 | 50056430 | |
| 8 | 蓝光星华·海悦城 | 房山 | 8 | 634 | 16940 | 10740310 | |
| 9 | 路劲世界城 | 昌平 | 6 | 490 | 22096 | 10827436 | |
| 10 | 中粮万科长阳半岛 | 房山 | 5 | 653 | 25227 | 16473637 | |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是海淀区的保利海德公园，网签1套，成交均价为88061元/平方米；排名第二的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签2套，成交均价为70436元/平方米；排名第三的是朝阳区的五矿万科·如园，网签1套，成交均价为52321元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 296 | 32374 | 27639 | 894793969 | |||
| 1 | 保利海德公园 | 海淀 | 1 | 260 | 88061 | 22895904 | |
| 2 | 京投银泰·琨御府 | 海淀 | 2 | 244 | 70436 | 17186503 | |
| 3 | 五矿万科·如园 | 海淀 | 1 | 226 | 52321 | 11824719 | |
| 4 | 华润·萬橡府 | 海淀 | 1 | 237 | 51750 | 12264981 | |
| 5 | 臻园 | 朝阳 | 3 | 649 | 49335 | 32018689 | |
| 6 | 亚奥金茂悦 | 朝阳 | 2 | 360 | 48809 | 17571312 | |
| 7 | 北京城建·世华龙樾 | 海淀 | 1 | 175 | 47184 | 8257240 | |
| 8 | 润泽公馆 | 朝阳 | 1 | 145 | 45501 | 6597693 | |
| 9 | 远洋万和四季 | 朝阳 | 9 | 1120 | 44693 | 50056430 | |
| 10 | 泰禾·北京院子 | 朝阳 | 1 | 166 | 43453 | 7213252 | |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 296 | 32374 | 27639 | 894793969 | ||
| 1 | 昌平 | 70 | 6834 | 31625 | 216126929 | |
| 2 | 通州 | 49 | 4883 | 24250 | 118415906 | |
| 3 | 朝阳 | 44 | 5599 | 36060 | 201901080 | |
| 4 | 大兴 | 33 | 3407 | 24216 | 82506941 | |
| 5 | 房山 | 33 | 3359 | 19295 | 64813894 | |
| 6 | 平谷 | 22 | 1983 | 14058 | 27877231 | |
| 7 | 顺义 | 13 | 1916 | 22898 | 43873176 | |
| 8 | 丰台 | 11 | 1591 | 26742 | 42547491 | |
| 9 | 海淀 | 8 | 1487 | 55572 | 82636975 | |
| 10 | 密云 | 6 | 437 | 15673 | 6849291 | |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科企业股份有限公司，网签86套，成交均价为30665元/平方米；排名第二的是恒大地产集团，网签17套，成交均价为22000元/平方米和20825元/平方米；排名第三的是富力地产股份有限公司、远洋地产和首开集团，网签10套，成交均价为15756元/平方米、40851元/平方米和26940元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 296 | 32374 | 27639 | 894793969 | ||
| 1 | 其他 | 98 | 9209 | 20955 | 192974964 | |
| 2 | 万科企业股份有限公司 | 86 | 8912 | 30665 | 273289168 | |
| 3 | 恒大地产集团 | 17 | 1516 | 22000 | 33352000 | |
| 4 | 富力地产股份有限公司 | 10 | 897 | 15756 | 14133802 | |
| 5 | 远洋地产 | 10 | 1407 | 40851 | 57478647 | |
| 6 | 首开集团 | 10 | 1314 | 26940 | 35399687 | |
| 7 | 中国铁建房地产集团 | 8 | 837 | 24838 | 20790035 | |
| 8 | 香港路劲地产集团 | 6 | 490 | 22096 | 10827436 | |
| 9 | 方兴地产（中国）有限公司 | 5 | 749 | 40442 | 30291611 | |
| 10 | 鲁能地产 | 5 | 1001 | 28486 | 28514520 | |
发展商销量排行【查看详细数据】
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 296 | 32374 | 27639 | 894793969 | |||
| 1 | 住总万科·金域国际 | 昌平 | 54 | 5443 | 33300 | 181254523 | |
| 2 | 远洋万和四季 | 朝阳 | 9 | 1120 | 44693 | 50056430 | |
| 3 | 通州万达广场 | 通州 | 21 | 1805 | 26042 | 47007246 | |
| 4 | 恒大御景湾 | 朝阳 | 17 | 1516 | 22000 | 33352000 | |
| 5 | 臻园 | 朝阳 | 3 | 649 | 49335 | 32018689 | |
| 6 | 住总万科橙 | 大兴 | 15 | 1387 | 19911 | 27617053 | |
| 7 | 紫贵佳苑 | 平谷 | 21 | 1853 | 13861 | 25685884 | |
| 8 | 保利海德公园 | 海淀 | 1 | 260 | 88061 | 22895904 | |
| 9 | 璞瑅 | 丰台 | 2 | 530 | 36996 | 19608032 | |
| 10 | 榆滨华苑（格拉斯小镇） | 通州 | 1 | 529 | 35934 | 19009425 | |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是万科企业股份有限公司，网签86套，成交均价为30665元/平方米，销售金额为273289168元；排名第二的是远洋地产，网签10套，成交均价为40851元/平方米，销售金额为57478647元；排名第三的是首开集团，网签10套，成交均价为26940元/平方米，销售金额为35399687元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 296 | 32374 | 27639 | 894793969 | ||
| 1 | 万科企业股份有限公司 | 86 | 8912 | 30665 | 273289168 | |
| 2 | 其他 | 98 | 9209 | 20955 | 192974964 | |
| 3 | 远洋地产 | 10 | 1407 | 40851 | 57478647 | |
| 4 | 首开集团 | 10 | 1314 | 26940 | 35399687 | |
| 5 | 恒大地产集团 | 17 | 1516 | 22000 | 33352000 | |
| 6 | 九龙仓集团 | 3 | 649 | 49335 | 32018689 | |
| 7 | 保利地产 | 3 | 472 | 64395 | 30394897 | |
| 8 | 方兴地产（中国）有限公司 | 5 | 749 | 40442 | 30291611 | |
| 9 | 鲁能地产 | 5 | 1001 | 28486 | 28514520 | |
| 10 | 中国铁建房地产集团 | 8 | 837 | 24838 | 20790035 | |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
