全民营销横扫2014地产界，各种版本涌现，但冯仑为万通自由筑屋打通用户拓展渠道的版本绝对与众不同。
9月16日下午，万通自由筑屋与在美上市的思源经纪在北京达成战略合作，为其推出的全民营销工具——万通房通宝（以下简称房通宝）找到第一个重量级的优秀渠道合作商。
房通宝跟目前各种全民营销工具相比有三个最大的不同：第一房通宝不是去中介和代理公司化，相反，是把优秀的中介公司和代理公司作为最主要的对象，自由经纪人的收益不高于机构经纪人的收益；第二，房源不同。房通宝上的房源将聚焦在自由筑屋平台上的项目，即带有“定制”这个特色的房源，给予用户更多的自主选择空间，丰富经纪公司和经纪人为用户提供的产品推介资源；第三按照成交结果结算，提高经纪人服务的精准性和有效性，降低经纪人因来电和看房奖励等小利益打扰客户的可能性。
当面向经纪公司时，在房通宝上，万通自由筑屋首先与公司签约，然后，公司旗下的经纪人就可以注册成为房通宝的签约经纪人，后者在推荐客户成功后，按照不同的项目佣金条件领取佣金，而经纪公司则可在后台时时了解旗下经纪人的整体成交情况，并且定期结算公司佣金。
在外界看来，房通宝的出现，给万通自由筑屋对接全国各地的定制需求客户，提供了一个移动互联网时代下的解决方案。通过这一工具平台，参与自由筑屋、按照自己的想法来定制房子，多了一个更精准的渠道。当下，为了实现更快捷的客户拓展，大型地产商进行了各种跨界合作。以万科为例，不久前，万科携手链家地产进行战略合作，后者在自己的门店里设立品牌展区，对万科的住宅产品进行针对性的一二手联动销售。
作为万通自由筑屋此次战略合作方，思源经纪将成为自由筑屋在移动互联网时代的最佳战友。想象一下，由数千具备专业知识的经纪人组成地面部队，向有需求的客户面对面讲述自由定制的产品细节、风险控制与参与过程，将成为自由定制生意在当下的直接催化剂。
万通自由定制的发起人冯仑表示，在互联网语境下，强强合作成为了标准动作。通过与思源经纪合作，房屋自由定制将获得一条线下的拓客渠道。与其他的全民卖房不同，万通的自由筑屋挑选具备专业知识门槛的经纪人合作，将能够为机构客户与普通定制客户提供最专业的服务。
据悉，自由筑屋将首先在西安立体城市“新渭城”落地。而且，还是一个开放的平台，能够为其他地产商提供不同的自由定制服务。这同时也意味着，万通自由筑屋与思源经纪联合体，将携手进入一个持续增长、市场广阔的定制市场，各取所长。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
