网易房产讯 7月18日北京市国土局新挂牌出让5宗经营性用地，其中“怀柔区雁栖镇柏崖厂村HR02-0200-6001等地块”起拍价高达56.8亿元，超过去年恒大51.35亿元拿下的东坝地块，与2013年的总价地王“门头沟新城MC16-073等地块”58.66亿元的成交价也仅相差1.86亿元。
“怀柔区雁栖镇柏崖厂村HR02-0200-6001等地块”规划建筑面积约为42.15万平米，建设用地面积高达108万平米。起拍楼面价约为1.35万元/平米，仅参加竞拍的保证金就多达17亿元。
该宗地块位于怀柔区雁栖镇柏崖厂村。具体四至范围是：东至雁栖湖，南至示范区E1地块，西至下辛庄村，北至柏崖厂村。该宗地块内包含了F3其它类多功能用地、A2文化设施用地、G3广场用地、S4社会停车场用地、U1供应设施用地、U市政设施综合用地等多种性质用地。
在该宗地块的参加竞拍资格标准中，要求“中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）且取得怀柔区政府出具的资格初审通过意见的均可参加竞买”。拍卖将在8月21日进行。
北京将主办2014年APEC会议的地点就在北京雁栖湖雁栖镇。
同一天挂牌的另外4宗经营性用地均在通州核心区，分别为“通州区运河核心区Ⅷ-02、04、07等地块F3其它类多功能用地”（189500平方米）、“通州区运河核心区Ⅱ-07-2地块F3其它类多功能用地”（119961平方米）、“通州区运河核心区Ⅷ-05、08-2地块F3其它类多功能用地”（131600平方米）、“通州区运河核心区Ⅱ-07-1地块F3其它类多功能用地”（78139平方米）。4宗地块均采用招标方式出让。
年度总价地王一览：
时间 | 地块 | 成交总价 | 建筑面积 | 竞得方 |
2013年 | 门头沟新城MC16-073等地块 | 58.66亿元 | 347272平方米 | 北京住总、融创、俊洋联合体 |
2012年 | 西城区月坛南街地块 | 34.2477亿元 | 112550平方米 | 金融街控股 |
2011年 | 朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z10地块 | 34.5亿元 | 150000平方米 | 北大方正、联通租赁、安邦财产保险、中国中信集团投标联合体 |
2010年 | 朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z15地块 | 63亿元 | 350000平方米 | 中信集团产 |
2009年 | 顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地 | 50.5亿元 | 169126平方米 | 大龙房地产 |
本文来源：网易房产
作者：房涛
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