各二手房中介房源在搜房网重新上线 难回起点

轰轰烈烈地“闹掰”，悄无声息地和好。青岛50余家房产中介联合抵制搜房网事件，如今已成为“伤心往事”，包括六家领头的品牌中介在内，各家的二手房房源重新上线。不过，业内人士分析，由于已经心存芥蒂，尽管还是合作关系，已经很难再回到最初的起点。

各家房源悄然上线

6月11日，青岛链家地产、21世纪不动产、太平洋(601099,股吧)房屋、科威国际不动产等50余家房地产中介公司，联合成立“青岛房地产经纪行业联盟”并组织召开新闻发布会，宣布暂停与搜房网合作。

7月12日记者登录青岛搜房网发现，其下方的“品牌中介”一栏，又重新恢复了“链家地产”“惠百家”“科威国际不动产”等品牌中介的名称和链接。搜索房源可以发现，其中链家地产已有19021套、科威不动产有10653套二手房在售，而惠百家不动产、21世纪不动产，也有多家房源在不断更新。

“折上打折”双方和解

搜房网二手房集团青岛公司有关负责人表示，7月初开始，青岛搜房网已经与50余家房产中介公司达成谅解。二手房集团全线产品在已有折扣基础上再打六折；无线产品作为赠送供中介使用。不仅仅是青岛，此前抵制搜房网的北京等地，也达成了和解。这位负责人介绍说，搜房网做出了比较大的让步，因为现在毕竟是市场低迷时期，通过平台让利的方式，减轻中介的负担，也是为了将来走得更远。

搜房网与中介“重归于好”，使用价格也明显降低，其他竞争对手又有何反应？青岛安居客总经理李鹏表示，作为网络平台，安居客和搜房网一样，都应该为行业发展出一把力。二手房中介压力比较大，网络平台进行优惠也是大势所趋。而通过二手房中介抵制搜房网一事，业界要进行反思：怎样找到网站与中介的契合点、并与市场行情达成一致。

“以前我们也是说的抵制，而不是绝交”，科威国际不动产青岛区域总经理孙杰介绍说，按照新达成的协议，最低套餐每月只有 100元左右。不仅仅是收费降低，经纪人也不需再不断刷新，在一定程度上避免了虚假房源的出现。

各找出路“伤痕”难平

值得注意的是，搜房网7月10日发布消息称，已经分别与深圳世联行(002285,股吧)地产顾问股份有限公司、合富辉煌集团控股有限公司达成合作 。其中，合富辉煌主要从事一手及二手房地产市场的代理业务。这是否意味着，搜房网可能甩开众多中介，借此进军二手房实体店，或者通过与大型二手房品牌中介合作，防止再次出现被围剿签订“城下之盟”呢？

搜房网二手房集团青岛公司有关负责人表示，从国际经验来看，搜房网不会进军实体店。科威国际不动产青岛区域总经理孙杰表示，搜房网与合富辉煌合作，只能说是一只脚迈进了中介实体领域，更多地反映出搜房网想与二手房中介实体共享共生。而青岛链家地产总经理蒿玉峰认为，合富辉煌的市场范围主要在广州深圳等南方，就目前来看，暂时还不会对青岛乃至全国的二手房市场造成影响。

业内人士介绍说，抵制搜房网后 ，二手房中介并没有受到太大影响，因为此前已经在58同城、新浪乐居、安居客等网站进行布局，不少地产中介也开通了自己家的网站。其中，惠百家、链家都在推广自己的网络。而在抵制搜房网后，房产中介更注意把菜放进多个篮子里，以防止再次出现提价行为；搜房网通过购买股份的方式进军二手房中介 ，改变只是网络平台的身份，也是担心再次遭遇“城下之盟”。可以说，双方既相互依靠，又相互提防。因此，此次抵制事件后，已经难以回到最初的合作起点。

记者 姜振海 王爱科