网易房产讯 网易房产记者从北京金隅嘉业了解到,北京市第二批两个自住型商品房项目金隅·汇星苑(高井星牌)、金隅·汇景苑(东坝单店)项目,网上申购持续火爆。截止到18日17时,独立注册用户共14.7万人,基本追平恒大御景湾的申请总人数;认购申请单共219000份,其中高井星牌项目:112000份,东坝单店项目:107000份。
北京金隅嘉业提示,申请报名时间持续1个月,申请、注册、登陆和修改资料时,如遇问题可拨打二十四小时热线沟通,不用着急,保证每一个想申请的人踏踏实实的申请。
申请人数预计超过20万
北京市第二批两个自住型商品房项目金隅·汇星苑(高井星牌)、金隅·汇景苑(东坝单店)项目,开始网上申请第四天后,记者从北京金隅嘉业了解到,截止到18日17时,独立注册用户共14.7万人,基本追平恒大御景湾的申请总人数。
而据一位业内人士分析:“由于金隅的两个自住房项目位置优越,售价却跟恒大御景湾相同,优势非常明显,预计独立申请人数将轻松突破20万,两个项目加起来将来会有小40万。”
而此次金隅·汇星苑和金隅·汇景苑项目共5347套房源,申购中签比率近74:1,接近恒大御景湾的比例。
开通二十四小时热线
为方便申请人咨询,部分需要修改基本信息,或申请遇到问题,金隅嘉业开通了两个电话号码,十五个座席,二十四小时值班。(金隅嘉业24小时热线电话:56707661、56297116。)
“你只要把你本人的具体情况告诉我们,是涉及住保的,就是保障房账号的,涉及注册程序上的,我们都会想尽一切办法,一定要在这一个月内给您处理好。”金隅嘉业市场营销部陈玉谦对记者表示。
3月开始现场提交材料审核
据了解,目前金隅两个自住房项目申请高峰期已过,网站可以很顺畅登陆,第一批已经提交完申请材料的客户,在3月份就可以开始现场提交资料审核阶段。
陈玉谦表示:“因为申请人的资料最终都得审核,和申请顺序一样,不影响摇号结果。所以已经提交申请的数据一核实,三月份就可以开始审核,主要还是想提高一下工作效果”。
提醒,由于审核材料的顺序并不影响摇号结果、选房顺序,申请人无需扎堆去现场。(网易房产购房咨询电话:400-9000-163 转 1971和400-9000-163 转 1972 )
预计2016年交房
对于申请人关心的何时能住上新房,陈玉谦介绍:“根据工作效率,我们预计是在2016年交房”。
“因为二十八九层的这种高层住宅楼,建设时间一般得两年多,商品房和保障房建设周期都差不多,为了保障质量,不会在工期上太赶,跟同行业都差不多。”陈玉谦说道,金隅嘉业有自身产业链的优势,像水泥、商品混凝土,包括建筑材料,一级开发、二级开发,包括后期我们的物业管理。
全程公证监督 保障分配公平
对于申请人最为担心的自住房分配如何保障公平,北京市住建委专门出台《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》,第九条明确规定:摇号、选房过程应当由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督,并可以邀请社会公众现场监督。
“摇号软件是建委组织编,数据库是建委审核,开发商拿不到软件,拿不到数据库,开发商根本没有做手脚(的可能)。”一位业内人士分析。
“自住房的定位是商品房,所有的组织销售行为是市场行为,主体是开发商,但是因为它毕竟价格偏低,又是解决的夹心层,建委一定会考虑到公平性,”该人士说道。
【相关阅读】自住型商品房汇总