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(请否决)北京科创“向北看”,下一个硅谷在这里崛起

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纵观全球,科创已然是大国崛起的引擎,引领世界的变局。

从中国机器人到DEEPSEEK,中国科创行业的热点频频引发瞩目,这背后是中国人工智能技术的迅猛发展,标志着中国在AI领域的崛起,也重塑了全球经济格局。

在文化方面,中国扬帆出海。《黑神话:悟空》风靡世界,《哪吒2》登顶全球动画电影票房榜,中国文化的力量正影响全球。当下,科创兴国、文化强国已然成为国家的发展战略,引领城市的发展格局。

科创向北

未来科学城强势“出圈”

北京顺应国家的发展战略,现已形成“北研创,南制造”的产业格局和地区分工。一北一南形成闭环,提升城市产业功能布局,更好地引导和促进经营主体精准切入。

三城一区,是北京加强全国科技创新中心建设的主平台。其中怀柔科学城重点布局科学仪器和传感器、生命健康、商业航天、新材料等产业,昌平区的未来科学城重点布局先进能源、先进制造、医药健康等产业,海淀区的中关村科学城重点布局新一代信息技术、智能网联汽车、科技服务业、医药健康等产业。

纵观近五年来的发展过程,北京产业布局呈现从中心城区向五环外扩散,也就是向北拓展,已经形成“中关村-西二旗-未来科学城”的万亿级科创走廊,引领城市的未来。

未来科学城崛起

代言北京的未来之城

未来科学城经过16年的发展,成为国家战略科技力量核心载体,驱动一座城市的生命力。

在170.6平方公里土地,未来科学城形成了能源谷、生命谷、高教园,两谷一园的创新产业布局,成为全球领先的技术创新高地,中国科创的前沿力量。

2024年,未来科学城先进能源、医药健康两大支柱产业收入首次实现“双千亿”规模,位居全国科技城百强榜前三。如今,各大主业竞相生长,前沿赛道创新涌动。

依托东区“生命谷”和西区“能源谷”的国家战略地位,未来科学城至今聚集企业近2000家,科研人员超4.8万,研究生占比超78%,形成“科技兴国”的人才磁场,科创的大潮在此激荡。

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未来科学城实拍图

产业高地东区能源谷

丰盈生活所向

在未来科学城东区能源谷,汇聚了国家电网、中石油、中海油、国电投、华电等15家央企龙头,入驻了420家各级央企机构,共有900多家先进能源企业集聚发展,已形成科技研发、技术服务、成果转化全周期创新链条,多元主体协同创新的发展格局。

定泗路、北清路东西横贯,形成两条黄金科创走廊,让未来科学城经由两条动脉,串联能源谷、TBD云集中心、小米智慧产业园区,直抵中关村、永丰科研产业园区。

产城共融的持续推进,让大量高科技人才纷纷涌入,释放出发展的巨大能量,带动区域配套的升级。在时间的积淀中,东区能源谷板块完成居住价值的蜕变。

地铁17号线,11站串联6大商圈、14条地铁线;4站望京,5站太阳宫,8站工体,享受生活的繁盛。

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地铁17号线示意图

区域内构筑三横(定泗路/北清路/北五环)、三纵(立汤路/京承高速/来广营北路)密集路网,其中定泗路拓宽工程已正式动工,改造后机动车道宽21米,将由原来的四车道拓宽为六车道,未来通勤更高效。

商业配套林立,昌平第一、北京最大的山姆会员商店,预计将于2025年开业;保利未来大都汇火热招商中,华润商业中心即将落成,超级合生汇、龙德广场等众多地标商业云集,享受繁华的生活。

区域周边人文气息浓郁,北师大二附、十一学校双教育体系相伴,首师大附中、北师大亚太等10余所学校,形成高端的教育链条;温榆河湿地公园、未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园等五大公园诗意环抱,与北京壹号庄园、东方普罗旺斯等亿级墅区做“邻居”,成为一座繁盛的生活大城。

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北京十一未来科学城学校实拍图

中建智地深耕未来科学城

2025开年新作又有哪些创新

2024年12月30日,中建智地在未来科学城再次拿地,打造北京国贤府贰期全新项目。还未亮相,就引发市场的巨大关注,关于新项目的猜想也是刷屏楼市。

北京国贤府一期,依靠盛唐府邸、中心大湖实景示范区,在项目亮相阶段即获得全城瞩目,多次荣膺北京北部改善红盘第一,创造了一个红盘的传奇。在一期的巅峰之上,二期又有哪些变化和提升呢?

(请否决)北京科创“向北看”,下一个硅谷在这里崛起

当前项目产品还未正式亮相,但通过一些渠道了解到,中建智地在原来“文化营宅”的基础上,结合一期、二期两个地块属性,升级到了“文化营城”的概念,二期项目将延续一期盛唐府邸的规制。

(请否决)北京科创“向北看”,下一个硅谷在这里崛起

考虑到未来科学城东区的产业以及周边丰盈的生活配套,结合项目本身1.3低密容积率,中建智地2025开年力作究竟会是什么样子,会不会又有爆款出圈的产品推出?一切拭目以待。

如今,项目北苑龙湖天街、龙德广场、超级合生汇三大城市展厅已经开放,相信这也是对当代群贤生活期许的回应。项目VIP:010-5332 7777,欢迎咨询和到场体验。

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