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1月31日，金科股份发布2023年度业绩预告，预计2023年归属于上市公司股东的净利润亏损48亿元-78亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损36亿元-66亿元，较上年大幅减亏。
公告指出，业绩变动的主要原因是，报告期内一是公司存量房地产开发项目逐步竣工所导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，相关有息负债利息费用化增加；二是公司管理层基于谨慎性原则对部分项目计提减值准备；三是受公司流动性风险持续影响，公司继续计提相应违约金等损失。
公司始终坚决贯彻落实“一稳、二降、三提升”的经营发展策略，坚持开展“三保一促”重点工作，沉着应对风险挑战，积极履行企业社会责任，把保交楼作为第一要务；加快推动司法重整化解存量债务，一方面与各金融机构合作积极化解各类债务风险，争取新增融资投放置换部分存量融资，另一方面积极开展债务展期工作，协商调整存量融资的还款节奏和期限，保留现金流支持项目良性循环；全力配合战略投资者尽调工作，多措并举改善公司持续经营能力。
2023年，金科股份积极履行社会责任，始终将保交付作为首要经营任务，全年累计交付总面积2145万平方米、累计交付总套数14.53万套、累计完成交付批次379个；涉及交付项目229个，覆盖96个城市。据第三方统计显示，金科交付套数和交付面积均位列行业第七位，持续领先。
关于司法重整进展，金科股份表示：向法院申请重整及预重整涉及大量的前期准备工作，公司已成立专项小组在政府专班的指导下积极推进各项工作，并根据法院“一完成、三基本”要求推进预重整前期准备工作及制订重整方案。
近期，房地产市场政策面密集释放利好，央行下调金融机构存款准备金率、金融机构着力支持房地产企业融资渠道稳定、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等，有望推动市场的企稳修复。
本文来源：网易房产
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刘越_NB20969
