金地|北京壹街区

副中心理想街区生活，未来全预见

摘要：美好不止，未来可期。

时间，是最美的奇迹。过去的一年，有关城市的、生活的一切想象，在新北京的东部，已然超速变成现实。

一年时间，全北京向往的顶配生活正在加速兑现。千载难逢的时代机遇下，教育、医疗、交通、商业等井喷式发展，副中心完成了一场历史性的华丽蜕变。

一年时间，全北京向往的街区生活，正在变成现实。壹街区从一片图纸、一片平地，到今天一期封顶、二期封顶在即，未来商业中心「壹街区∞无限店」、全交付精工样板壹街区|实见家盛大开放，一年的时间，街区梦想照进现实。

2022，理想皆至；2023，未来可期。有关副中心的街区生活，美好皆可预见。

*壹街区 实景图

澎湃副中心 街区生活全预见

30分钟极速通勤圈 高效未来全预见

在交通方面，东六环入地改造工程预计明年年底完工，建成后将串联起宋庄文化创意产业集聚区、副中心站综合交通枢纽、行政办公区、城市绿心森林公园、北京环球主题公园等多个功能区，打造一条创新发展轴。壹街区距东六环直线距离约1000米，宋庄专属高速口，畅享副中心高效交通。

社区班车直达的东夏园综合交通枢纽，预计明年6月全部竣工。建成后，可实现公交、地铁6号线、规划M102线、微循环公交等多种客运方式的衔接和换乘，出行便捷，通勤无忧。

（注：本项目班车运营期限及时间以交付后实际运营为准）

*区位图

15分钟市府生活圈 丰盛未来全预见

教育方面，中国人民大学通州新校区，2023年8月运行招生；壹街区周边，北京第一实验学校计划今年年底前完工交付；清华大学通州金融发展和人才培养基地，预计2025年9月竣工投用。

医疗方面，壹街区五公里内，友谊医院通州院区二期，预计2023年5月竣工；安贞医院总院、儿研所通州院区，预计2024年投用，三大重磅医疗正在全力加速中。

商业方面，运河商务区六大商业综合体，预计2024年底全部开放；壹街区2公里之隔的印象街艺术区改造项目，预计2025年底竣工，丰盛的商业艺术生活，触手可及。

文化方面，绿心公园内的城市副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化地标，将于今年年底基本完工，预计2023年底前具备开放条件，副中心网红打卡地，极大丰富未来休闲文化生活。

生态方面，到2025年，副中心公园绿地500米半径覆盖率预计达95%以上，将规划建设国家级植物园、六环路高线公园、宋庄市民体育公园等，近享自然生活。

*儿研所通州院区 效果图

5分钟街区生活圈 美好未来全预见

2023年，壹街区将迎来六大住宅地块的全面封顶，准现房即将呈现，家的样貌全预见。街区十字轴线上的幼儿园、口袋花园、街心广场等节点景观配套也将全部落地，500米步行街区场景，真实呈现。

未来壹街区也将迎来1600+户、4000+位业主齐聚“壹家人”业主平台，运动、阅读、咖啡、艺术等丰富社群将成立，和大家一起释放心中热爱。“街区生活预享计划”50+场生活美学活动，精彩即将来袭。丰盛街区生活，美好全预见。

*壹街区 示意图

北京东低密洋房 进阶品质生活

不止于地段和资源占有，聆听人们对于美好生活的描摹，壹街区将每一种居住理想，转化为一个个研究课题，向舒适、健康、智慧、丰盛的本真生活回归。

壹街区纯洋房低密大盘，1.6-1.8墅境容积率，6-8层纯洋房，一梯两户设计。八大地块，植入风靡曼哈顿等世界街区的模式，东西艺术主街，南北生活主街，两大轴线串联六大住宅组团、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园（待建）、街心广场、口袋花园等复合多元场景，打造副中心新一代街区生活。

建面约85-125㎡墅境洋房、建面约145-186㎡宽景平墅，主力户型全明户型设计，南向三面宽，超大窗墙比，南向观景大飘窗，LDK餐厨客一体设计，营为副中心的新人类营造多元、舒适的室内空间。

约80%-85%高得房率，同时植入金地“五心精妆家”，122+精工细节，品质生活一步到位。

美好不止，未来可期。蜕变中的万亿副中心，不断照进现实的街区生活，北京东低密墅境精妆洋房，均价仅约4.5万元/平米、总价约330万起，人生进阶正当时！