龙樾天元丨首开告捷，燃炸西四环

仲夏的西四环，再次上演热销传奇！

2022年7月15日，北京城建落子西四环的龙樾系升级力作——龙樾天元，首推3栋楼，开盘即售罄。对当下的楼市来说，这种现象级的爆火可谓凤毛麟角。

事实上，龙樾天元这一套组合拳，可谓行云流水。从产品定位、调整、雕琢，到售楼处的选址、建设、开放；从样板间的搭建、开放品鉴，到项目的蓄客、首次开盘，只用了短短不足5个月的时间，真实蓄客时间不足1个月。双奥国匠北京城建以行动书写中国速度。

火有火的道理，爆有爆的理由，到底是什么原因让北京城建龙樾天元如此受市场追捧呢？复盘项目就可以看出其硬核的内在逻辑。

热销逻辑1：

10万+时代下的极致性价

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

无论是置业者还是房企都晓得，好的地段意味着对城市资源的占有，与城市核心的联系更为紧密，后期的居住质量和生活品质就越值得期待。这被房地产业界奉为“金科玉律”。对北京来说，环线是决定土地和项目段位的重要标准。

龙樾天元地处西四环，北接五棵松百年底蕴，东承金融街、丽泽商务区， 南衔总部基地。 产业、人文、金融、商业璀璨于相辉映，如众星拱月，得天独厚。

当下，四环以内鲜有新房供应，四环可以说是众多改善型客户内城置业的最后阵地。其远高于内城的居住舒适度、资产增值空间、相对可控的价格，和远优于五、六环线的资产保值能力、完备的内城级配套资源等，是受到客户热捧的根本逻辑。

数据上看，2022年北京两次集中供地共计成交31宗，五环外成交21宗，四至五环成交7宗， 四环内成交3宗，四环土地稀缺可见一斑。纵观目前整个四环环线，北四环、东四环、以及西南四环的在售新房，平均单价均已突破10万+，且供不应求。而龙樾天元项目均价仅8万+，高标准精装交付，相比同环线竞品，如此极致的性价，必然大火。

热销逻辑2：

网红时代下的硬核产品

复盘近几年的热销项目、明星项目，无不是在营销中回归产品本身，做了大量的产品创新和改进，呈现出网红特质。

近几年“LDK布局”、“四叶草户型”、“三零户型”等新名词不断出现在大众视野，成为网红级热销名盘的代名词。难能可贵的是，这些质素都在龙樾天元单一产品上都得到了复合化的展现。

作为LDK户型的优等生，龙樾天元将客厅（Living room）、餐厅（Dining room）、厨房（Kitchen）实现一体化，形成一个南北向洄游式全家庭互动生活空间，不仅在视觉上增强室内空间的通透感，实现家人之间的及时沟通和陪伴，延伸幸福的尺度。一体化设计也让厨房不再是一座孤岛，操作台与餐桌形成统一体，缩短了家务动线，即使一个人做饭也不再枯燥，增加社交属性。

对家庭观念的回归，体现在空间上就是既亲密陪伴，又能尊重和给予彼此保有自己私密的空间，尤其几代同堂家庭。四叶草户型的独有魅力便在此彰显。四个卧室如四片叶子，分置四角，每个家庭成员拥享独立空间，拥有一席属于自己的精神私域。

不同于以往强调“主人舒适”的产品空间设计，现在很多产品将关注重点放在了老人和孩子上，兼顾他们居住空间的舒适度。龙樾天元立基全家庭结构，对不同阶段家庭成员进行空间迭代诉求，创造出“全家庭舒适”的均衡型优居产品。南向双套房设，每间卧室面宽均超过了3m，实现了较好的尺度感。其它卧室也结合深度客研，做到了最大化的兼顾舒适度，关照每一位家庭成员的居住感受。

除此之外，龙樾天元更关注空间的实用性，结合了日式收纳体系的科学性和实用性，在产品空间打造上里进行更多创新和细节的打磨，以期为客户的生活场景提供更多可能。所有户型产品都拥有远超市场同侪的得房率，让客户的每一平米都作数，每一平米都不浪费。

热销逻辑3：

顶配生活配套，优质资源荟萃

当代的城市菁英，很多时候生活在矛盾中，既离不开城市繁华，又向往自然生活，龙樾天元的落位，可以说难得的给出了这一矛盾的解决方案。

京西生活的大院子弟、邻居朋友们，都习惯了这里生活的便捷和氛围。长安街、京港澳高速、西四环，可快速通达东西城。自驾车限号时，经地铁14号线、1号线，轻松抵达金融街、丽泽、国贸、望京等核心商务区，通勤时间有保障。路上少一点奔波，予家人多一点陪伴。

作为醇熟社区，项目周边商业氛围浓厚。15分钟车程内，覆盖了五棵松、丽泽、金融街、总部基地四大商圈。其中，五棵松就在项目3.5公里处。2022年冬奥会之后，五棵松屡见于媒体，被誉为“京西三里屯”、“北京夜经济示范区”：不仅拥有年轻人最喜欢的竞技乐园、轻探险乐园、冰乐园等业态，还有鼓楼搬来的音乐品牌MAO live house、北京时代美术馆、abC艺术书展等。这里是年轻人的潮流聚集地。

在人们日益注重生态环境的当下，“返归自然”正成为一种新的审美。这也就不难理解，为什么在盛夏时节，帐篷露营会成为一种新兴的社交方式。龙樾天元，三面绿地簇拥，外围有天元公园、水魔方等五大公园环抱，内有以中央会客厅为芯，礼序和景观为双轴，风雨连廊串起的五座花园。与其说住在城市中，不如说住在园林里。

龙樾天元，集合了品质生活的完善丰盛配套，也为客户选择提供了强大助力。

热销逻辑4：

双奥国匠，品质值得信赖

提起北京城建，圈内都知道，这是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆，又承建冬季奥运会主场馆的工程总承包商。北京城建将双奥理念注入龙樾天元开发始终，倡导“更绿色的建筑，更极致的功能，赋新生活更多可能”，国匠格局可见一斑。

龙樾天元是北京城建继海淀销冠名盘——世华龙樾后又一钜作，也是凝聚国匠匠心的龙樾系巅峰作品，品质值得信赖。

当众多优质质素汇合一起，热销水到渠成。龙樾天元现已全城发售，臻席递减，如需咨询可拨打010-53956666。