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龙湖北辰·揽境|买房这件事上,谁才是海淀人心中的真·顶流?

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在京城楼市,海淀人一直是个特殊的存在。

大部分海淀人的购房观念,一言以蔽之,就是“除去海淀不是云”。从步入海淀名校的那一刻起,他们的身上就已烙印着海淀人的特质,“新老海淀人置业安家都轻易不愿意离开海淀”。

海淀人的家底更丰厚。2021年,海淀区全区居民人均可支配收入实现93478元,全区居民人均消费支出57482元,相比5年前上升了近四成,是北京收入增长最快的区域之一。置业时,他们更愿意为品质买单,对品质极致挑剔。

海淀人更关注圈层交往。中关村软件园、永丰产业基地、航天城、中关村生命科学园,八大院校,百万码农,抬头都是师兄弟。未来居住的社区是否有益社交,是他们所超前关注的命题。

海淀人的家庭观念更强。海淀每个家庭户有2.7人,相较于全市的2.31人,更多海淀人经营着温馨的大家庭。首次置业时,他们更倾向于满足全家人居住需求的户型。

也正是如此之多的特质相叠加,塑造了海淀人“精细务实”的消费观。追求性价,每一分付出精打细算,不愿将就,既要品质又要软性实力,是海淀人的置业主流观点。

据调研,90%的海淀人都把“在海淀置业安家”作为人生的首要目标。然而,海淀商品房新盘供应一直数量寥寥,好房更是百里挑一。正是在这样大背景下,新首钢商务区竟有一个楼盘得到了56%海淀精英人群的认可,乃至是追捧。

强势出圈的龙湖北辰·揽境,到底凭什么?

01 “务实”的海淀人

看重当下利好,更前瞻区域潜力

无论时代如何风云变幻,海淀人最擅长在浪潮中洞见趋势。作为京西地区正在腾飞的热点区域,揽境所在的新首钢商务区完美契合海淀精英心目中“既要当下优质资源,又要未来发展潜力”的需求。

超级产业中芯,千亿配套兑现。《北京城市总体规划》明确提出,新首钢商务是与通州城市副中心同等量级的城市中心。将重点打造为区域级商业中心,现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等多个国家重点发展的未来产业在此聚集,是新时代“首都城市复兴新地标”,未来或有可能成为第二个“宇宙中心”也未可知。

超级交通枢纽,四轨畅达全城。揽境距离地铁S1号线四道桥站约600米,一站三轨换乘6/11/S1号线。两站苹果园站,1/6号线二轨换乘。 轨交、环线、城市快速路形成立体扇形交通路网,7站即达五棵松,极速畅达全城。

超级繁华主场,咫尺万象尽享。揽境坐落于首钢商务区西区中芯地段,速达京西大悦城(在建)、六工汇、世界城等六大商圈,城市公园环伺,毗邻教育及医疗用地,举步间即可全方位满足生活需求。

02“挑剔”的海淀人

首选稳健开发商,更苛求品质兑现

在房企频频爆雷的今日,唯有越来越强、越来越稳的地产商,才能博得海淀人的青睐。

以“稳健”著称的龙湖,位列《财富》世界500强排行榜,品牌综合实力TOP10,已连续多年保持“三道红线”绿档,也是唯一一家同时获得三家国际评级机构“投资级”评级的民营房企。稳健的财务条件,为龙湖带来稳定的品质标准、工程质量、如期交付等保障。

入京16载,龙湖多个项目高品质美好交付,赢得业主与市场的双重赞誉。颐和原著、西宸原著、唐宁ONE、天璞等项目,皆为区域品质标杆。土地的稀贵价值和值得期待的未来,唯有交由龙湖这样的开发商去发现和创造,才能获得海淀人的真正认可。

03“社牛”的海淀人

既要四季皆景,更要懂社交的人性社区

前瞻到精英人群对“社交”的渴望,龙湖的园林景观早已向着“更关心人”的深度迭代进阶。在揽境,龙湖的景观师们再一次刷新了人们的想象力。

甄选四季花木,使用美国红枫、樱花、元宝枫、绣球花等打造一年四时景致,春赏花,夏观叶,秋收果,冬望枝,让四季呈现不一样的风光与颜色。

注重景观层次,运用草皮、花卉、灌木、小乔木、大乔木搭建高低错落的绿植天际线,五重维度错落有致、移步异景,让每一次回家都是一场穿越花园的旅行。

(效果图)

不止于景,更懂交互,在揽境,龙湖园林除去四季皆景的视觉享受,更满足业主的全龄社交需求。有为孩子专设的爱丽丝迷宫乐园、儿童赛车道,承载成长过程中的无限好奇和探索热情;有青年偏爱的星光露营草坪、羽毛球场、乒乓球场,尽情约会好友、挥洒汗水;有为父母考量的林荫慢跑步道、健身器材、休憩空间,打造隐于自然的运动体验,安放长者的颐乐时光。

(效果图)

04“精严”的海淀人  

追求极制空间,更精研生活细节

共同的“严苛”基因,让海淀人更能捕捉到生活中被忽略的“最后1厘米”。

揽境建面约98㎡全能三居,3室2厅2卫1厨,“0”浪费面积,高得房率,生活从容有度,满足三代同堂的幸福生活感。户型方正、格局开阔,南向大面宽飘窗迎阳光风景入室,延伸阳光的美好领地。

(龙湖北辰·揽境建面约98㎡户型图)

考究精妆,赋予生活品质之外的细节仪式感,119项人性化细节,贴心恰到好处。优选国产一线大牌精妆、环保材料,从源头处呵护家的健康属性;

设置独立玄关柜、家政间、女王镜柜等多处收纳空间,分模块集中收纳,让家庭空间更加便捷、规整;

配备厨房净水器、垃圾处理器、入户感应灯、厨房手扫灯等人性化实用功能,让业主从入户开始,即享受无微不至的舒适匠心。

05“高端”的海淀人

习惯了品质服务,更要资产保值

习惯了品质服务,更要资产保值

见惯大场面的海淀人,要求物业不仅面面俱到,更要面面俱好。

龙湖领先物业,以4500条严苛服务标准领跑行业,坚持从每一个细节照顾业主的生活所需,以服务高端客群的丰富经验,精研生活细节,满足精英人群品质生活所需。

雨/雪天气后道路的清扫2小时内完成

每平方米杂草不能超过5株

晚上11点后物业巡逻人员必须将皮鞋换为布鞋以减轻噪音

晚上11点后园区内必须调暗30%

……

有些生活上的细节,也许业主自己都没有注意到,但龙湖却能够提前考虑周全,这就是满意和惊喜的区别。

正是一系列的严苛标准,让社区的风貌和环境有了更长的周期,也让龙湖房十年如新,成为区域内的溢价标杆。在北京,龙湖社区二手房价大多比周边高20%以上,颐和原著与周边项目最大差价超1.7倍。高品质物业为房产所带来的附加价值,让业主的每一分投入都物有所值、物超所值。

细看之下,龙湖北辰·揽境成为56%海淀客户的共同选择,竟是如此必然。作为当红热盘,龙湖北辰·揽境3个月劲销25亿,实力冠领京西,以超燃人气印证火爆价值。

目前,为回馈市场客户认可,项目正在启动千元秒房计划,即1000元线上即刻锁房,更享史前钜惠抄底98折,喜欢的朋友一定不容错过。


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