为美好而来，用容积率高创建孔雀城御湖上院

容积率高，对未来的居住生活究竟有什么影响？

1、居住人口密度越大，舒适性下降

高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，那么小区中业主的生活舒适度将会下降。

另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

2、社区规划公共空间不足，生活品质下降

由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿化面积也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。

另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

3、人口较多，安防压力增加

由于居住人口多，小区出入的人增多，物业安防管理难度增加，安全性跟舒适性也将大打折扣。

低密度社区已成为“奢侈品”住宅

土地资源是可贵的，土地的位置更可贵，因此，炙手可热的重点发展板块不仅宅地稀缺，容积率更是不断升高。然而，直接影响居住舒适度的，正是楼盘的容积率。低容积率，带来的不仅是人均享受更多的绿地，更提高了业主的私密性与安全性，以优美的小区环境，给业主最尊崇的享受。所以，越是繁华的地段，低容积率的产品也就越为难得。

低密住区，就选择孔雀城御湖上院！

孔雀城御湖上院物业客服以业主为中心，创造美好生活，以业主为导向，不断加强服务意识，从发掘业主的需求入手，把握服务的关键点，为业主提供更加主动、贴心、细致、周到的服务，建立更为和谐、融洽、幸福的生活社区。

针对业主需求，为业主生活提供更快、更多、更便捷的服务，比如：为业主安装家中的灯泡，为业主修剪树木花草，为业主家中的树木花草施肥等。专业技能，包括仪表抄表、巡检、自由巡检、设备保养、设备维修、工作检查、盘点、领料、装修巡检、承接查验等功能，通过工作流实现客户服务部、工程部等部门的协同工作，及时处理业主提出的服务申请，提高业主满意度和幸福感。

每一天清晨，鸟鸣取代了闹钟；夜晚，蛐蛐声当做催眠曲。一年四季，都被绿意盎然的园林景观包围，足够惬意。如同对山水的本心追求，在高楼大厦拔地而起，生活空间被不断挤压，难寻低密的城市发展状况下，人们对低密生活的追求未曾改变。所谓低密，意味着更少的人群、更广阔的空间、更丰富的自然景观。

秉承匠心筑家精神

孔雀城御湖上院，坐落于交通便利的文安，秉承以人为核心，关怀为本的原则，为每一位入住长者提供幸福美满、健康舒适的生活。项目紧邻4万平米文礼公园，享有万平大湖，打造文安第一湖景房，拥有完善的商业配套和教育配套，无一不在为此居住的人们创造美好生活。在幕墙施工材料上，要求与设计封样及施工封样效果一致，石材的材质（品种）、产地、色泽（纹理）及基本物理参数（密度、弯曲强度、吸水率、抗冻系数等）必须符合设计及规范要求。以现代消费者对居住环境出发，紧随人性居住理念发展步伐，创新利用园林设计，积极探索宜居舒适生活。用心去精筑每一寸空间才能创造出一座城市的珍藏，成就不被时间遗忘的传世风景。

【项目介绍】文安孔雀城·御湖上院，位于文安开发区迎宾大道，距廊沧高速出口仅600米。18万平文礼公园就在家门口，坐拥5.5万平生态湖居生活。建筑面积约239—255㎡湖畔联排，层层露台可见无限美景，两大私家车位、多重入户方式，出行无忧；预留私享电梯、一键通达尊崇空间；270°环窗视野，一揽院落风华；6.3米超高挑空，让您归家心境豁然开朗！孔雀城·御湖上院，为文安48位领袖献上全城向往的湖居生活！

特别声明：本资料之内容不构成买卖双方之要约，如有疑问请咨询开发商，所有数据以政府批准为准；所有面积数据均为预测，最终以有资质的测绘单位的实测结果为准；所有图片仅作为示意，后期以实际交付为准。配套和设施以政府规划为准。