容积率高，对未来的居住生活究竟有什么影响？
1、居住人口密度越大，舒适性下降
高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，那么小区中业主的生活舒适度将会下降。
另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。
2、社区规划公共空间不足，生活品质下降
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿化面积也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。
另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
3、人口较多，安防压力增加
由于居住人口多，小区出入的人增多，物业安防管理难度增加，安全性跟舒适性也将大打折扣。
低密度社区已成为“奢侈品”住宅
土地资源是可贵的，土地的位置更可贵，因此，炙手可热的重点发展板块不仅宅地稀缺，容积率更是不断升高。然而，直接影响居住舒适度的，正是楼盘的容积率。低容积率，带来的不仅是人均享受更多的绿地，更提高了业主的私密性与安全性，以优美的小区环境，给业主最尊崇的享受。所以，越是繁华的地段，低容积率的产品也就越为难得。
低密住区，就选择文安孔雀城御湖上院！
文安孔雀城御湖上院物业客服以业主为中心，创造美好生活，以业主为导向，不断加强服务意识，从发掘业主的需求入手，把握服务的关键点，为业主提供更加主动、贴心、细致、周到的服务，建立更为和谐、融洽、幸福的生活社区。
针对业主需求，为业主生活提供更快、更多、更便捷的服务，比如：为业主安装家中的灯泡，为业主修剪树木花草，为业主家中的树木花草施肥等。专业技能，包括仪表抄表、巡检、自由巡检、设备保养、设备维修、工作检查、盘点、领料、装修巡检、承接查验等功能，通过工作流实现客户服务部、工程部等部门的协同工作，及时处理业主提出的服务申请，提高业主满意度和幸福感。
每一天清晨，鸟鸣取代了闹钟；夜晚，蛐蛐声当做催眠曲。一年四季，都被绿意盎然的园林景观包围，足够惬意。如同对山水的本心追求，在高楼大厦拔地而起，生活空间被不断挤压，难寻低密的城市发展状况下，人们对低密生活的追求未曾改变。所谓低密，意味着更少的人群、更广阔的空间、更丰富的自然景观。
秉承匠心筑家精神
文安孔雀城御湖上院，坐落于交通便利的文安，秉承以人为核心，关怀为本的原则，为每一位入住长者提供幸福美满、健康舒适的生活。项目紧邻4万平米文礼公园，享有万平大湖，打造文安第一湖景房，拥有完善的商业配套和教育配套，无一不在为此居住的人们创造美好生活。在幕墙施工材料上，要求与设计封样及施工封样效果一致，石材的材质（品种）、产地、色泽（纹理）及基本物理参数（密度、弯曲强度、吸水率、抗冻系数等）必须符合设计及规范要求。以现代消费者对居住环境出发，紧随人性居住理念发展步伐，创新利用园林设计，积极探索宜居舒适生活。用心去精筑每一寸空间才能创造出一座城市的珍藏，成就不被时间遗忘的传世风景。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
