网易首页 > 网易北京房产 > 正文

“她需求”持续走强,新一线城市女性购房占比近五成

0
分享至
◎全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升,一路走高。 ◎随着女性受教育程度越来越高,收入水平不断提升,女性在购房方面的独立性凸显。

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

最近正忙着四处看房的余丹丹今年参加工作两年了,目前在成都有一份稳定的工作,还有一位交往多年的男友,春节期间双方父母也把他们的结婚提上了日程。不过在结婚之前,余丹丹更想先有套属于自己的房子。

事实上,近年来随着“她需求”的持续走强,女性消费者成为住房消费市场的主力人群,“筑巢引凤”式的楼市需求也正在发生改变。

今日(3月8日)是“三八”国际劳动妇女节,贝壳研究院发布的《女性居住现状调查报告(2021年)》(以下简称《调查报告》)显示,全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升;15个新一线城市整体女性购房者占比达48.04%,超过北上广深等一线城市一个百分点。

女性购房占比一路走高

虽然房子不是女性们必须完成的人生目标,但现在无论单身女青年,还是已婚女主人,女性在购房时都拥有了更多主动权。最直接的体现是,女性房产购置比例近年来呈现明显上升态势。

“男友家里已经帮忙付了首付给他买了一套房,但这跟我其实也没多大关系,就算我目前自己只能买得起一套小公寓。”在余丹丹看来,“有房才有底气”,就算以后两人感情发生变故,但房子还在,自己始终都有一个稳定的住所。

《调查报告》显示,全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升,一路走高。特别是在房价更为平稳的长沙,女性购房占比高达55.81%,位列全国30个重点城市首位。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房,占比均超男性,成为当地房地产市场的主要贡献力量。

不过,在以上海为首,包括苏州、南通、杭州、无锡等城市的长三角区域,则将买房任务更多“拜托”给了男性,该区域的女性购房占比均不足45%,无锡甚至低至37.9%。

数据来源:贝壳研究院

此外,58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》(以下简称《置业报告》)也显示,有82%的女性计划在5年内置业,其中打算今年买房的女性占比14%;近四成女性打算两年内买房,其中计划5年内购房的租房女性人数占比要高于自有住房女性。

尤其对于租房女性们来说,在打拼的城市有一套自己的房子,告别不稳定的漂泊状态,是她们为自己设定的奋斗目标。以不同年龄阶段划分,计划置业的女性中,以20~29岁为代表的未婚女性,和以36~45岁为代表的已婚女性分别呈现出不同的买房特征。对于未婚女性来说,有超八成20~29岁女性打算购买首套自住房。

《置业报告》还调研了女性买房的主要原因,来自于求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着,女性的经济独立性越来越强,买房意识也越来越开放。与之相对的是,购买二套改善型住房的女性占比24%;以36~45岁为代表的已婚女性,则成为购买二套改善型住房的主力群体,占比近40%。

买房要靠“多个荷包”

尽管相信“有房才有底气”,但余丹丹告诉《每日经济新闻》记者,自己的存款事实上也并不多,首付款还需要父母支持一部分。

与余丹丹情况类似的是,2020年8月刚在成都北二环边上购买了一套建筑面积约120平米套三住宅的许婷,房子的首付款有近一半是来自于父母的支持。

“首付就要近70万,如果首付不靠父母,我可能还要等7、8年才能买得起房吧,确实压力太大了。现在每个月就有7000块钱的房贷,想换工作都要想了又想。”许婷坦言,自己做销售的,工资也不稳定,有时房贷月付尚需父母帮忙还一部分。

无论是从贝壳研究院调查结果还是58同城、安居客调研数据来看,买房对大部分人来说仍存在巨大压力,往往需要“多个荷包”共同贡献力量。调查显示,有近两成的女性准备自己独立购房,约三成女性表示需要父母支持一部分资金。

数据来源:贝壳研究院

然而随着女性受教育程度越来越高,收入水平不断提升,女性在购房方面的独立性凸显。58同城、安居客研究表明,当月收入超过1万元以上时,女性独立购房的资金占比便超过了父母支持资金。

而从历年数据来看,越来越多的女性表示,在购房过程中能起到决定性作用,自己的房子自己做主。《置业报告》显示,购房过程中,82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时,仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。而在涉及产权利益的房产证署名问题上,30.2%的女性表示房产证上一定要有自己的名字,57.9%的女性表示要有双方的名字。

值得一提的是,与主动权和话语权共同凸显的,是市场群体扩张推动消费意愿被置于放大镜之下,女性消费需求愈来愈被重视。

贝壳研究院调查显示,交通设施配套是女性买房的首大考虑因素,超市、商场、学校、医院等也为女性所看重。对理想居住空间,女性追求享受和实用一体,70.81%的女性想拥有洒满阳光的阳台,58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房。

(镁刻地产原创)

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
小姨子口渴,拿起我媳妇的奶茶就喝,半个小时后脸色不正常了

小姨子口渴,拿起我媳妇的奶茶就喝,半个小时后脸色不正常了

笑skr人
2021-10-22 03:30:19
那个成了残疾人的男孩,10年后读博士给自己造了一条腿

那个成了残疾人的男孩,10年后读博士给自己造了一条腿

世界华人周刊
2021-10-22 08:51:37
这些搞黄色的APP彻底凉了!看看你用过没

这些搞黄色的APP彻底凉了!看看你用过没

手机总部
2021-10-21 12:37:15
“阿莫西林”要认清,只对6种病有效!用对是个宝,用错是害药

“阿莫西林”要认清,只对6种病有效!用对是个宝,用错是害药

39健康网
2021-10-21 17:39:04
46岁孔令辉的现状:浪费着才华!不删微博,不道歉,不回国乒执教

46岁孔令辉的现状:浪费着才华!不删微博,不道歉,不回国乒执教

北纬评球
2021-10-22 09:26:57
上将张旭东逝世,曾任国庆70周年阅兵联合指挥部副总指挥

上将张旭东逝世,曾任国庆70周年阅兵联合指挥部副总指挥

政知新媒体
2021-10-21 18:39:30
广州队迎重生,许家印时代落幕,西亚财团入主,恒大足校得以保留

广州队迎重生,许家印时代落幕,西亚财团入主,恒大足校得以保留

国足情报社
2021-10-21 20:57:04
新西兰为什么没有蛇

新西兰为什么没有蛇

时刻新闻资讯
2021-10-21 22:44:28
“只要让他活着就行…”97岁老人在ICU多熬一天,家属就多赚一笔

“只要让他活着就行…”97岁老人在ICU多熬一天,家属就多赚一笔

眠于流年
2021-10-16 20:31:18
甘肃漳县回应网传“公安局长酒后打人”报道:已派出联合调查组

甘肃漳县回应网传“公安局长酒后打人”报道:已派出联合调查组

环球网资讯
2021-10-21 12:41:14
齐达内接近曼联帅位?一亿年薪撼不动他,宁肯遛狗也要等待心中梦想

齐达内接近曼联帅位?一亿年薪撼不动他,宁肯遛狗也要等待心中梦想

新知资讯
2021-10-21 16:33:03
纵观CBA|消失的郭艾伦,拖欠的罚款,中国篮球的糊涂账

纵观CBA|消失的郭艾伦,拖欠的罚款,中国篮球的糊涂账

澎湃新闻
2021-10-21 14:47:52
开始收拾蔡英文了?民调曝光,洪秀柱趁势出手,反“台独”炸响

开始收拾蔡英文了?民调曝光,洪秀柱趁势出手,反“台独”炸响

生活在南京
2021-10-21 19:03:12
继续扩散!此轮疫情已蔓延至全国11个省份,一图看懂病例关联

继续扩散!此轮疫情已蔓延至全国11个省份,一图看懂病例关联

奥特曼打小怪兽呦呦
2021-10-22 05:02:47
30年前驾百万战机投奔大陆,获奖金65万,那个台湾飞行员如今咋样

30年前驾百万战机投奔大陆,获奖金65万,那个台湾飞行员如今咋样

鬼谷子思维
2021-10-20 10:29:38
毫无人性!15岁男孩“辱骂老师”被打成重伤:班主任:别打死了!

毫无人性!15岁男孩“辱骂老师”被打成重伤:班主任:别打死了!

荔枝观察
2021-10-21 15:23:35
38岁老阿姨被“小奶狗”倒追,看到脸和身材后,真是让人羡慕

38岁老阿姨被“小奶狗”倒追,看到脸和身材后,真是让人羡慕

你的健身房
2021-10-22 02:33:02
核潜艇被撞第9天,美打响报复第一枪,“猎杀中国潜艇”突然响起

核潜艇被撞第9天,美打响报复第一枪,“猎杀中国潜艇”突然响起

海峡军志
2021-10-18 16:14:41
美国变性人封为四星上将,一天兵也没当过,却成了拜登的香饽饽

美国变性人封为四星上将,一天兵也没当过,却成了拜登的香饽饽

邬所不言
2021-10-21 15:46:16
丈夫住别墅,妻子却喜欢住旧平房,丈夫打开旧房子发现事情不简单

丈夫住别墅,妻子却喜欢住旧平房,丈夫打开旧房子发现事情不简单

史终如一说
2021-10-21 21:10:28
2021-10-22 10:56:49

北京房产

银行房贷回暖?北京、上海房贷额度仍不足

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

普京:若取消安理会常任理事国否决权 联合国将消亡

头条要闻

普京:若取消安理会常任理事国否决权 联合国将消亡

财经要闻

体育要闻

中国足球的"鱿鱼游戏" 一言难尽

娱乐要闻

李云迪事件后续:女方正脸照疑曝光

科技要闻

李佳琦薇娅一晚卖了189亿,税收怎么算?

汽车要闻

宝骏新款RS-3命名RS-3 SOODA 苏打汽水喝起来

态度原创

本地
教育
游戏
艺术
公开课

本地新闻

把小猫咪当表使 竟然还挺准?

教育要闻

张桂梅被写进《中华人民共和国简史》 网友:她值得!

《奇异世界:灵魂风暴 增强版》将于11月底推出

艺术要闻

濮存昕:新排《雷雨》是我送给人艺的礼物

公开课

33岁大龄考公,放弃过万月薪,家里人都反对