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车建兴进孙宏斌退 金科融创股权战落幕?

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孙宏斌退、车建兴进、黄红云胜

4月14日晚,金科地产集团股份有限公司披露公司股东权益变动情况。

公告称,今日接到公司股东天津聚金物业管理有限公司(以下简称“天津聚金”)的通知,因自身业务需要,天津聚金通过协议转让方式转让金科股份的股票。

公告表示,2020年4月13日,天津聚金和红星家具集团有限公司控股子公司广东弘敏企业管理咨询有限公司签署了《股份转让协议》,天津聚金将持有金科股份的11%股份(即587,368,740股)转让给广东弘敏企业管理咨询有限公司。

据悉,交易对价为人民币8元/股,交易价款合计为人民币4,698,949,920元,双方将于2020年5月31日前完成标的股份交割。

对于此次接受金科股份的部分股权,广东弘敏将其归结为“基于对上市公司的长期了解,认同上市公司发展战略,认可公司管理团队,认可上市公司的长期投资价值,看好上市公司未来发展的前景,根据自身需要增持上市公司股份。”

资料显示,红星家具集团大股东为车建兴,系国内知名家具企业红星美凯龙家居集团股份有限公司及红星美凯龙控股集团有限公司董事长

此前,天津聚金于2016年11月2日通过认购金科非公开发行股份获得907,029,478股。

本次权益变动前,天津聚金持有上市公司907,029,478股,持股比例为16.99%,一致行动人天津润泽物业管理有限公司(以下简称“天津润泽”)持有上市公司161,295,827股,持股比例为3.02%,一致行动人天津润鼎物业管理有限公司(以下简称“天津润鼎”)持有上市公司498,914,414股,持股比例为9.34%。

本次权益变动后,天津聚金仍持有公司319,660,738股股份,占公司总股本 的5.99%,其与一致行动人天津润泽、 天津润鼎仍合计持有公司979,870,979股股份,占公司总股本的18.35%。

天眼查显示,天津聚金董事长为马志霞,董事为孙宏斌、汪孟德、路鹏、高曦、曹鸿玲、薛雯,上述人员均在融创中国控股有限公司就职,孙宏斌为融创中国董事会主席。


融创和金科股权暗战的起点最早可追溯至2014年,彼时,金科股份的控制权仍牢牢掌握在黄红云家族的手中。

但随着2014年底金科大批限售股解禁,黄红云家族开始大规模减持套现,并于2015年6月前完成套现约45亿元。曾在前十大流通股东名单中的黄红云女儿黄斯诗、侄子黄星顺也从前十大股东名单中消失。

大规模的减持给了融创入驻金科董事会的机会。

2016年9月份,处于下跌通道中的金科股份向不超过10位投资者总计发行超过7亿股的股票。孙宏斌则以较高报价在“竞价定增设认购限额”的规则中,拿下了金科股份16.96%的股份。拉开了双方股权争夺战的序幕。

此后,融创不断蚕食,通过公开市场不断增持金科股份。2017年上半年,融创已持有金科股份达到25%,与黄红云家族持有的26.24%,差距缩减至1.24%。

2018年二、三季度,黄红云一致行动人持股数量从27.09%增至27.67%,而同期,融创系的持股比例从26.35%增至27.14%,双方股权份额差距进一步缩小。及至2018年10月25日金科公告日,融创中国持股比例正式超过黄红云及其一致行动人,成功逆转成为金科第一大股东。

三天后,黄红云与女儿黄斯诗签署一致行动人协议,持股增至29.99%,夺回了大股东地位。

2018年11月18日,金科董事会第二十五次会议审议通过了《关于回购注销不符合解锁条件的激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》。董事会同意将已不符合解锁条件的激励对象12人已获授的限制性股票83.75万股全部予以回购注销。

在此次董事会表决中的9名董事,有7票同意,2票反对,两张反对票即来自融创在金科董事会的两位董事张强和独立董事姚宁。

回购注销完成后,金科股份总数将由533,971.5816万股变更为533,400.8316万股,黄红云及其一致行动人所持有的股份,将占金科股份总股本约30.02%。在获得金科上市公司控制权的同时,规避开要约收购的风险,融创和金科股权暗战棋落终章。

值得注意的是,尽管融创系今日拉开转让金科股权序幕,但不意味着融创空手而归。

查阅资料显示,融创定增认购金科9亿股的成本是4.41元/股,后续增持6.67亿股的持股成本集中在4.89元/股至6.11元/股,粗略估算,融创持有金科股份总成本约在76亿元左右;按金科4月14日收盘价8.26元计,融创持有金科股份的浮盈已经有约50亿元。

仅此次套现,融创已收回超过60%的持股成本。

早前,孙宏斌在出席融创2019年业绩会时曾提及,融创2020年会把资产处置作为重要事项,计划出售部分酒店、乐园等持有型物业,并称“股权处置会和资产处置一样有要求”。

金科今日公告也提及本次权益变动完成后12个月内,天津聚金及一致行动人天津润泽、天津润鼎在符合现行法律、法规及规范性文件的基础上不排除主要通过大宗交易、协议转让等方式继续减持金科股份。

种种迹象表明,后续融创系不排除进一步出售所持有金科股权的可能。

随着此次红星车建兴入局,融创持股比例下降,黄红云系实控权进一步稳固,融创和金科股权大戏或将逐步落下帷幕。

截止发稿日,融创方面未就此次金科股东权益变动一事发表评论,壹线君将继续跟进。

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