近期公布的北京2019年成交金额排名榜中，葛洲坝北京紫郡兰园名列前茅。截止到目前，签约金额达41.88亿元。作为黄金热门区域海淀的房源，其共有产权房都已经跨入了4万时代，而葛洲坝北京紫郡兰园作为限竞房中的纯洋房，100%全产权，限价仅5.3万，如此高的性价比，难怪成为京城屈指可数的热销盘之一！
强大的海淀北部新区正抢滩登陆
说到海淀，大家的第一反应就是优质的教育资源，再有就是几个知名的板块，比如清河-上地板块、万柳板块、田村板块等等。但是现在，一个正在崛起的新兴地区——海淀北部新区正抢滩登陆。
地产行业大佬李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
海淀北部新区又名海淀山后板块，其东临八达岭高速，西至西山山脉，面积226.2平方公里，约占全区总面积的53%。
在2013年，海淀区政府提出将海淀北部地区打造成为中关村创新中心区即CID，打造为产城融合的科技新城。北清路成为中关村科学城重点打造的“主横轴”，拥有永丰高新技术产业基地、生命科学园、环保科技示范园等一批专业园区。聚集了包括华为、联想、甲骨文、航天电子等众多世界500强企业在内的9000余家骨干科企，以及数十万全球高精尖人才和逾万亿资本。
自2017年起，中关村科学城范围扩大至海淀全域，将北部生态科技新区和“三山五园”历史文化景区全部划入规划当中，西山佳境，生态集群，坐拥三山五园以及翠湖国家湿地公园、故宫北院，离尘不离城，绝佳环境全面满足绿色生活理念，营造健康人居。
葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀山后板块，紧邻地铁16号线屯佃站，三横六纵，畅达四方。横拥北清路、黑龙潭路、北五环，纵享上庄路、稻香湖路、永丰路、京新高速、京藏高速、西六环，交通十分便捷。
并且，翠湖科技园、永丰产业基地及中关村软件园三大园区均距项目5公里范围内。享有全龄教育资源，HD00-0303-6001小学地块、北部新区实验幼儿园、北京中法实验学校、北京101中学温泉校区，以及清华附中永丰学校等。聚集了众多海内外高精尖人士前来安家置业，未来发展潜力不可比拟。
优势位置，物以稀为贵
自2008年起，海淀区的住宅供应和存量均持续下滑，并进入“稀缺”态势。
而我们看到政府对海淀山后板块的规划，重点在科技研发、金融、工业和商业方面，截至目前，海淀区住宅存量仅占全市的5%，供需严重失衡，入驻门槛不断升级，未来可能一房难求。提供大量高薪岗位的区域，必然会是人才扎堆，但如果住房供应不足，也定是会出现“物以稀为贵”的现象，绝对稀缺，成就绝对价值。
葛洲坝北京紫郡兰园作为板块内在售项目，均价仅为5.3万/平，优越的地理位置以及知名房企品牌优势的加持，备受购房者关注，热度不减。
国匠琢筑，高价值地产引领者
当下，北京的限竞房市场，着实有些难做。由于受限于70/90政策，多数限竞房都采取“高低配”设计，降低了整个社区的居住体验。甚至为了控制成本，在装修方面也或多或少的做减配，导致买了低价赔了质量。
而葛洲坝北京紫郡兰园在市场大趋势下，成交量遥遥领先，与其纯洋房社区的设计不无关系。项目摒弃了“高低配”，且不同于其它限竞房的是，葛洲坝北京紫郡兰园是海淀唯一无自持的项目，着重突出了产品的纯粹性，其容积率仅1.8，做成了只有17栋小高层，全部规划为7至10层、一梯两户的纯洋房社区，提供给住户舒适的生活空间。
在质量方面，葛洲坝地产可谓是广为人知，产品质量毋庸置疑。企业秉持“高价值地产引领者”的企业愿景，力行绿色、健康、智慧、互联等多维度的匠心之举，将项目整体设计为新中式三段式立面建筑，一二层石材幕墙历久弥新，东方风韵，简约雅致，尽享纯粹人居。五卷缤纷景观空间，九大全龄互动园境，在城市与自然之间，享宜居理想生活。
再看户型设计，89㎡精装三居洋房占到了总房源的近九成，户型通透、明厨明卫、客厅面宽超过7米。市面上大多数限竞房都是全装修，一般也就维持两年左右，而北京紫郡兰园则对装修标准做了升级。客厅地砖铺装，卧室实木复合地板，厨卫洁具使用摩恩、科勒或同档次品牌产品，卫生间采用同层排水等科技系统，精工交付，智慧筑家。
项目限价5.3万/平，单价比周边二手房最多低2万以上，刚需的价格享受纯洋房的舒适体验，这就是高性价比最好的体现！
葛洲坝北京紫郡兰园占据海淀优势资源，尊享具有全球影响力的科技创新中心带来的爆发式价值潜力，所在区域规划完善，作为一个首付仅需170多万的海淀新房，是刚需能留在海淀的最好机会！
本文来源：网易房产
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