摘要：风轻云淡的日子，漫步在园林中，聆听耳畔欢声笑语，把生活过出诗意。
著名文学家林语堂说“好的建筑是这样的，我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。”但是随着城市化进程不断加快，土地资源日益紧张，摩天大楼成为城市建筑的主角。人们奔忙于高楼大厦之中，舒阔环境逐渐成为奢求，而环境优美的低密别墅，更是成为难得的奢侈品。
「禁墅令」升级，低密别墅成绝版
2003年，国土资源部下发容积率0.3以下别墅用地禁令； 2010年上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应； 2016年，全国各地停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制；2019年新发布的《城市居住去规划设计标准》各项规划指标从严，未来低密别墅产品的获批难度增大。
鳞次栉比的高楼、密集的人群、不息的车流，令城市生活的空间变得拥挤与窒息，土地日渐稀贵的当下，随着限墅令愈加严苛，别墅本身的孤品性质愈发明显，而城市核心的低密度别墅区更显珍贵。
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1.05超低密臻境，一席弥足珍贵
低密建筑承载着人们对自然、对生命的真正感悟。在有限的土地上，力求将更多的空间还给自然。而低密院墅，在寸土寸金的北京更是一席弥珍。华萃西山，位居西长安新城核心，繁华长安街与静谧西山交融地带，以1.05的超低容积率规划纯粹别墅产品，致敬人居理想。
西长安新城 效果图
什么是容积率？容积率=总建筑面积 ÷ 用地面积。与墅区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。换句话说，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，小区增加100棵树......
华萃西山打造360景观家的园林体系，365°无死角赋予园林生活感及品质感。同时，在园林景观中运用科学的微气候技术，改变局部的温度、湿度、阳光照射，来保持环境的舒适度。让居住于此的人，可深嗅花香，也可静听蝉鸣。在晨昏昼晓之间，体会恰如其分的尊崇生活。
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与自然无界， 吸纳自然负氧离子
华萃西山，于千年西山脚下，将墅区生活根植于自然之中，项目周边森林覆盖率高达98%，每一缕空气，都经过巍峨西山山脉的洗礼，氧气含量高出市区40%。无时无刻不被纯净的空气围绕，自然负氧离子扑面而来，让感官与心情都更加愉悦。
相较于水泥森林里的住宅，真正宜居住区的不同之处便是，外出看风景和推窗即是景的区别。景观不仅仅是在住区种植花草树木、打造亭台水榭，更难得的是享受自然赋予的盛世浓荫。
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华萃西山引入外部自然轮廓，与墅区内部景观和谐共振，让自然与建筑融为一体。建立自然与土地直接的联系，真正意义上打造一个纯正低密别墅区，为客户带来超乎寻常的居住享受。
第一居所城市墅，难得低密墅境
当自然与建筑和谐交融，所创造出来的空间，才能最大程度满足品质生活的追求。作为北京难得一遇的墅居产品，华萃西山为生活带来更多惬意与享受。
华萃西山深刻洞察人居需求，注重物质与精神生活的双重标准， 让人们在享受自然低密环境，同时也能享受城市繁华。
出门700米地铁s1号线首站，同时无缝换乘地铁1号线与6号线，轻松通达全城。莲石路一个红绿灯直达西二环，无时差同步内城生活。多维便捷的交通，华萃西山以实力担当起第一居所城市别墅的殊荣。
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此外周边还有45万平商业配套环绕，5分钟即可抵达首开·保利大都汇、华润365plus、龙湖长安天街；1000米人大附小京西校区；北大国际肿瘤医院、阜外医院等医疗配套一应俱全。城市商业地标和人文地标近距簇拥，成熟生活配套构成了第一居所别墅的缤纷生活。
作为北京唯一的地铁旁低密城墅，华萃西山用心打造可以无限想象的居住空间。相比城市豪宅，城市别墅能更多地享有自然资源；相比郊区别墅，城市别墅能更多地享受城市便利。华萃西山，地处西长安核心，交通便捷通达，坐拥三山自然景观，低密自然园林景观，美好生活范本，已然成形。
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随着“禁墅令”对容积率、层数、低密度政策的进一步实施，在未来的北京市场上，像华萃西山这样的低密城市别墅再难以再有，晚一步则少一墅。
京城最火爆的别墅华萃西山现已开放！1.05超低密的纯粹墅区， 135-220㎡叠拼别墅700万起，同步在售83-126㎡精工墅区洋房400万起。城市浅山，墅启繁华，恭迎品鉴！
本文来源：网易房产
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张勇_NH10587
