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深圳龙华将推3旧改项目 佳兆业、鸿荣源项目在列

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观点地产网讯:3月6日,深圳龙华发布了关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》(草案)的公示。本批计划包含的三个城市更新单元,分别为老墟片区城市更新单元、新石桥旧村城市更新单元及清湖老村城市更新单元。

据了解,三个项目更新方向均含居住功能,合计拟拆除重建用地面积超26万平方米,贡献率约31%。

据观点地产新媒体查阅,其中,老墟片区城市更新单元位于龙华区观澜街道,观澜大道与平安路交汇处,申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。

该项目拟拆除重建约13.57万平方米,拟更新方向为商业、居住等功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于1.08万平方米的公共管理与服务设施用地、不少于1.93万平方米的公共绿地,落实规划安清路、悦兴路等。贡献率约26.5%。

新石桥旧村城市更新单元位于观澜街道,近观光路与悦兴路交汇处。申报主体为深圳市格局房地产开发有限公司。

该项目拟拆除重建3.98万平方米,拟更新方向为普通工业、居住等功能。拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于1.27万平方米,落实不少于9班的幼儿园一所。贡献率约31.8%。

清湖老村城市更新单元位于龙华街道,清湖公园西侧。申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,鸿荣源地产拥有其58%的股权。

该项目拟拆除重建8.56万平方米,拟更新方向为居住等功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于3.91万平方米的公共利益用地(含文化遗产用地、初中用地及绿地),落实不少于18班幼儿园一所。贡献率超45%。

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