别低头王冠会掉，弱市看房企的坚守与态度

“没有消息就是最好的消息”，某北京房企负责人这样评价10月31日结束的中央政治局经济工作会议。与7月31日的经济工作会议上着重点名楼市，“坚决遏制房价上涨”相比，本次会议只字未提“楼市”二字，让套在房地产头上的调控紧箍没再更收紧。

但会议不提楼市，并不意味调控就此放松。相反在10月29日新华社专门发文喊话楼市释放的信号看，调控从严仍将继续。在限购、限贷、限价、限售等一些列政策叠加之下，楼市依然处于弱周期，开发商仍旧得勒紧裤腰带过“苦”日子。

这轮被业界称为“史上最长”的调控，对开发商的应对之道提出严峻考验。中原地产首席分析师张大伟表示，在调控持续的趋势下，房企销售业绩放缓，资金压力明显加剧。重压之下，不少在前几年高价拿地的房企，一方面降价促销，抢割“韭菜”，另一方面又偷工减料、降低建筑标准，以图在降价之后以此手段保证利润。这种做法的后果就是把质量隐患转嫁给了购房者。近期北京多个高端楼盘爆出“质量门”，引发业主集体维权，正是这种策略引发的恶果。

“别低头王冠会掉”，只有面对逆境才能真正看清一个房企的坚守与态度。那些在资金压力下，选择对压力“低头”，对质量标准妥协退让的房企，他们丢掉的恰恰是购房者口碑这顶最高贵的“王冠”。采用这种短视策略，固然能让企业在一时缓解资金压力，但这种转嫁压力的做法，必然在购房者心中留下难以愈合的“伤口”。

沧海横流方显英雄本色。同样是面对资金压力，同样是面对限价调控，有的房企则给出了另一种答案——不减配，坚守对购房者的品质承诺。懋源地产就是这些企业的典型代表。懋源地产在北京房产界素有“高定专家”之称，懋源地产开发的每一个楼盘，均独具个性。

在2018年面世的璟系产品，坚持高端定制的开发理念，使得懋源地产可以不被楼市周期所左右，不会因调控而“降价减配”。懋源地产始终对每个楼盘一砖一瓦精工细作，秉持“准现房”销售策略，让购房者“所见即所得”。

懋源坚持做一个“快时代里的慢工匠”。如果产品不能让懋源自己满意，宁愿推后取证时间。显然，懋源地产的坚持获得了市场的认可。地处三环内的懋源·璟岳项目合院样板间亮相后，位于孙河别墅区的懋源·璟玺项目实景园林也正式对外开放，两个项目在相继亮相后，赢得了业内外人士的高度关注。

在看过懋源现房实景后，一位绿城出身的操盘手感叹：“懋源和绿城很像，为了质量，老板会不顾时间和成本；但懋源和绿城也不同，懋源始终保持着自己的节奏，没有急速扩张”对于购房者而言，地产界上有懋源和绿城这样的企业，无疑是一件幸事！