社会日新月异，人们对居住环境不再是简简单单的满足于空间与位置，而是更多地追求生活的舒适感，品质感和空间感！
舒适的空间体验，不仅为业主带来生活的愉悦感，也能够为开发商带来品牌信任度与信誉的极大提升。孔雀城历来重视品牌信誉的建设，因此业主入住后的舒适度调查，一直是我们工作的重中之重。
品质的保障是我们许诺的最大的回报！美感的设计与空间的分布是密不可分的，而孔雀城的中心理念不仅要为业主建好房子也是要打造生活与艺术一体化，奢华与精美的结合
而“市政管线堵塞，市政道路沉降”是以往交付项目比较容易出现的质量问题。为能更好地解决此问题，提升项目品质，2017年底集团推出市政标杆样板，孔雀城八分公司积极响应集团指示，拟定在哈工大研究院孵化中心项目进行实施。
——匠心精研 筑城市标杆——
针对“标杆的标准是什么？如何打造标杆？”的核心问题，八分公司举行了“市政标杆样板”讨论会。会议由工程管理中心组织，工程部、研发部、监理及施工单位共同参与。
会议认为，孔雀城集团提出的“标杆”的标准，应该是“精雕细琢，精研细节，精品交付的优质工程项目。”
在标杆产品打造上，应该做到以下三方面：
① 参观学习，借鉴他人之长；
② 编制方案，体现品质提升；
③ 交底到位，严格按方案执行。
孔雀城工法展示馆参观学习
孔雀城对标项目参观学习
为此，大运河孔雀城还组织进行了“孔雀城工法展示馆”的参观学习，这让我们更加坚定了产品品质提升的必要性和打造市政标杆的信心。
——共编方案 构建施工体系——
首先，组织施工单位共同编制标杆样板施工方案。组织监理、施工单位管理人员及带班人员共同进行交底会，让参与标杆施工的各方人员都充分领会标杆施工的标准，上下统一思想，严格按照计划及方案施工。
其次，做好图纸会审。
严格按照孔雀城住宅强规施工：
①各专业管线和设备是否与土建或市政其他专业管线、设备有误冲突；管线与各楼号的连接是否与楼房施工相互吻合；
②各专业检查井与道路平面核对，杜绝出现阴阳井盖；
③小区和各楼号出口处是否有市政管道检查井；
选址：标杆样板选取在市政管线较集中的位置进行施工
再次，建立质量管理体系。
施工前，建立由甲方项目经理、专业工程师、专业监理、施工单位技术负责人的质量管理体系。对所有施工人员进行安全、技术、质量进行交底，由专职安全员、质检员进行现场监督。
沟槽开挖：每台挖掘机由二名测量员跟踪控制，严格控制沟槽开挖宽度和深度，避免超挖；用挖掘机开挖至沟底以上200-300mm，然后用人工清平的方法开挖至基底标高。根据开挖深度和土质和现场场地情况，综合考虑沟槽放坡宽度，一般不小于1:0.5；完成后进行沟槽开挖样板段验收，主要控制基底高程，沟槽下底宽度，上口宽度和坡度；
先确定雨水检查井的位置和高程，然后根据既定井位置，控制管道长度和坡度，确保管道精确安装；检查井定位后挂线按照管道，严格控制管道安装坡度和直线度，图为雨污水砼管道直线安装效果；
对影响结构安全和使用功能的分部分项工程，做好隐蔽前的自检和监理验收（图为在监理单位人员见证下，进行给水管道打压试验），管道两侧及上部500范围内人工夯实；确保回填土压实度和管道圆度不变形；
报保证回填土密实度，井周和狭窄部位回填使用小型夯实机械，沟槽分段、分步回填夯实，为保证两次回填的接茬处密实度达到要求，接茬做成台阶状处理，技术交底时要简单明了，附图交底，这样工人施工时更容易领会交底的意图和要求。
——施工展示 标杆初见雏形——
管道施工的各个分项工程在样板段区域成阶梯型展示，分别显示沟槽开挖断面及基础处理、管道垫层、管道安装和回填阶梯，并设置标牌便于检查。
标牌标注要求：①专业名称②区段部位③施工方法④施工要求和验收标准。为更好防止管井渗漏及回填土时管井受回填土挤压的变形，在管井外围进行抹灰处理，提高管井质量。
细部质量控制，管井内踏步设置严格按图纸要求进行安装，井内抹灰由施工经验丰富的工人进行抹灰，严禁管井内抹灰出现开裂现象，施工完成后安排专人清理井内垃圾。
2018年6月26日，集团工程品质部领导对大运河孔雀城项目市政标杆样板进行了验收检查，从整体施工质量和细部处理都给予了肯定，同时也在如何更好地提高品质方面给出了宝贵建议。
本文来源：网易房产
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张勇_NH10587
