2017年9月27日， 北京市政府发布《北京城市总体规划（2016年－2035年）》中规划依据国家发展战略，有效疏解非首都功能，建设国家科创副中心，以科技创新驱动经济发展。以中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城组成的北部研发科技服务和高技术产业带，加强科技创新中心建设，深入实施创新驱动发展战略。
聚焦中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区建设，发挥中关村国家自主创新示范区作用，构筑北京发展新高地。
打造一流的科学中心
怀柔科学城与“中关村科学城、未来科学城”和“亦庄经济技术开发区”并称为北京市的“三城一区“，未来，怀柔将侧重基础科学研究，建设国家大型科研设施，产出原始性创新成果。
怀柔科学城按照“一核四区”进行空间功能布局，总规划面积约为100.9平方公里。核心区位于怀柔科学城中部，规划面积2.6平方公里，将面向世界科技前沿和国家重大需求，建设世界级原始创新承载区和开放科研平台，引导和推动高端创新资源要素加快集聚，打造科技创新中心新地标。
一扇三核助跑京城
“一扇”是指以生态涵养为出发点，以怀柔新城为公共服务保障，通过“国际会议拉动，文化创意带动，科技创新驱动”形成产城融合的扇形布局。
“三核”是指以高端，高效，高辐射为标准。以雁栖示范区为龙头的会展核，以中科院怀柔科学城为核心的科技核，以中影基地为骨干的文化核。
拥有三大国家级产业支撑的区域，相信未来区域内的发展潜力不可限量。
立体交通 一步直通世界
距首都国际机场35公里，京密高速和机场东路可快速到达机场。
建设中的京沈高铁、S6线、京通铁路电气化改造工程、111国道出京线改造工程、G335线国道、雁栖湖北二路工程与现有的S5线、京承、京密高速缩短了怀柔与其他区域的距离，带动整个区域的经济增长，也是区域快速发展的催化剂。
三都环绕， 科技先行，打造智慧栖息地
碧桂园中心（原碧桂园雁栖首座）紧邻怀柔科学城 、雁栖国际会都以及中国影都（中影基地），距离顺义首都机场约27公里，距离望京约45公里。
全区山地占比89%，林木覆盖率76%， 全区的负氧离子远高于市区，无论是度假或是办公都不失为一个惬意的去处。
本文来源：网易房产
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