<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

统计局:前四月商品房销售额增9% 增速回落

0
分享至

新京报讯 (记者侯润芳)昨日,国家统计局发布的数据显示,2018年1-4月份,全国房地产开发投资增速比1-3月份回落0.1个百分点。1-4月份,商品房销售面积增速比1-3月份回落2.3个百分点,商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。

业内人士表示,预计房地产投资在近期总体上会出现两位数水平的波动,但到了下半年会回归到一位数的水平。

上半年房地产开发投资有望保持两位数增速

据国家统计局,2018年1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

其中,中部地区投资6604亿元,增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资5980亿元,增长3.2%,增速提高0.3个百分点。“中西部城市的开发投资数据表现不错,这会带动全国开发投资数据的上升。预计近期总体上会在两位数的水平波动,但到了下半年会回归到一位数的水平。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

国家统计局新闻发言人刘爱华表示,前四月房地产开发投资增速略微下降,属正常波动,不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。

从前四月的销售上看,前4月商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降4.3%,住宅销售额增长9.5%。

严跃进认为,前4月销售数据增幅的收窄与4月份房价走势有关。“既有的政策总体较紧,而且部分城市或存在一定的小动作,类似成交的楼盘不及时网签等,这都会带来销售数据的下降和降温。”严跃进表示。

 丹东、哈尔滨等多地出台限售政策

刘爱华昨天同时提到,从目前情况看,经过房地产的持续调控,在因城施策、因地制宜调控政策的作用下,房地产领域总体平稳。

值得注意的是,近期丹东、哈尔滨等地出台限购政策。

据媒体报道,截至5月8日的半月之内,丹东新区的房价(单价)已经从每平米3000元到4000元,涨至5000元至8000元,涨幅破3成。

5月14日晚间,丹东市政府出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》(下简称《意见》)。

在购房资格上,《意见》对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定,依据规定,非本地户籍人员购房两年内限售。

“丹东此次政策,主要针对近期非户籍人口到丹东炒房的行为,目标很明确,属于较为及时的政策。”严跃进表示。

同样位居东北的哈尔滨近期也出台了限售政策,哈尔滨市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,要求在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

近期成都楼市火爆。另一方面,成都房价飙升,据澎湃的数据,目前成都多个主城区二手房均价约2万元/平米,部分地区售价突破3万元/平米,周边近郊二手房均价在1.3万元/平米上下波动。

据媒体报道,昨日,成都市出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》、《关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》等政策。其中,前一个文件明确限购对象调整为家庭、提高购房门槛,后一个文件提到,一个家庭一次只能参与一个项目摇号,骗取购房资格者3年内不受理其购房登记。

相关推荐
热点推荐
记者:国安三中卫体系肋部被针对利用,申花进攻针对性比去年强

记者:国安三中卫体系肋部被针对利用,申花进攻针对性比去年强

直播吧
2025-07-19 20:50:07
发酵!韦世豪染红,赛后各方热议,多人发声力挺,津门虎或遭处罚

发酵!韦世豪染红,赛后各方热议,多人发声力挺,津门虎或遭处罚

大秦壁虎白话体育
2025-07-19 14:18:57
弟弟否认宗庆后有7个孩子,公开宗氏家谱,宗馥莉与宗家人不来往

弟弟否认宗庆后有7个孩子,公开宗氏家谱,宗馥莉与宗家人不来往

180视角
2025-07-17 20:02:49
广东高校排名更新:暨大退至第4,汕大第13,广东医科大学第22

广东高校排名更新:暨大退至第4,汕大第13,广东医科大学第22

朗威谈星座
2025-07-18 03:38:47
极端高温致河南室内大量蚊子被热死

极端高温致河南室内大量蚊子被热死

鲁中晨报
2025-07-18 09:16:05
43岁贾玲减100斤后似换个人!穿紧身运动服又瘦又美,差点认不出

43岁贾玲减100斤后似换个人!穿紧身运动服又瘦又美,差点认不出

最炫时尚
2025-07-18 20:19:19
痛心!38岁江苏美女教师梁娇去世,丈夫去世不到百天,女儿才7岁

痛心!38岁江苏美女教师梁娇去世,丈夫去世不到百天,女儿才7岁

云舟史策
2025-06-23 09:35:09
4-2!辽宁笑傲中甲榜首战,23分钟4球打懵重庆,15轮不败3分领跑

4-2!辽宁笑傲中甲榜首战,23分钟4球打懵重庆,15轮不败3分领跑

我爱英超
2025-07-19 21:10:20
中国女篮81比90不敌日本,止步女篮亚洲杯半决赛

中国女篮81比90不敌日本,止步女篮亚洲杯半决赛

澎湃新闻
2025-07-19 21:12:29
真相大白,姜昆不参加杨少华葬礼,七十不上坟习俗古人诚不欺我也

真相大白,姜昆不参加杨少华葬礼,七十不上坟习俗古人诚不欺我也

墨印斋
2025-07-19 08:38:07
土耳其战以色列,中东新局势洗牌

土耳其战以色列,中东新局势洗牌

杨风
2025-07-18 23:24:30
新加坡媒体将网络攻击事件与中国联系,中使馆:坚决反对无端抹黑

新加坡媒体将网络攻击事件与中国联系,中使馆:坚决反对无端抹黑

新京报
2025-07-19 13:48:06
故事:曹德旺败诉后怒怼审判长:别以为我不清楚你私下收了200万

故事:曹德旺败诉后怒怼审判长:别以为我不清楚你私下收了200万

兰姐说故事
2024-12-29 00:00:03
活久见!连续亏损4年,被ST之后,不跌反涨,已30个涨停,翻了3倍

活久见!连续亏损4年,被ST之后,不跌反涨,已30个涨停,翻了3倍

财经市界
2025-07-19 15:11:34
演员肖战正式改名!热搜爆了

演员肖战正式改名!热搜爆了

新民周刊
2025-07-19 09:09:20
白灵:文艺兵出身,80年代清纯演员,最后却狂放到令人不敢直视

白灵:文艺兵出身,80年代清纯演员,最后却狂放到令人不敢直视

洛子帅品评
2025-07-18 21:31:09
彭啸谈中超首秀:收获非常多,下一场我一定会表现得更好

彭啸谈中超首秀:收获非常多,下一场我一定会表现得更好

懂球帝
2025-07-19 21:54:16
47岁郝蕾坐姿引热议!网友赞:这身材太绝,才是真典范!

47岁郝蕾坐姿引热议!网友赞:这身材太绝,才是真典范!

智凌纵横
2025-07-19 15:37:07
杨瀚森转发利拉德邀请他一起开干动态:Yes sirrrrrrrrrr~~~

杨瀚森转发利拉德邀请他一起开干动态:Yes sirrrrrrrrrr~~~

直播吧
2025-07-19 10:09:31
官方最全!华南农业大学2025年广东投档情况发布!

官方最全!华南农业大学2025年广东投档情况发布!

华南农业大学
2025-07-19 21:08:27
2025-07-19 22:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

德国财长嚣张妄言 称中国产品为"垃圾产品"

头条要闻

德国财长嚣张妄言 称中国产品为"垃圾产品"

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

本地
亲子
时尚
手机
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

亲子要闻

奶奶做啥菜不给孙子吃?小宝炒的着急用手抓,怎么还能碰头了?

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

手机要闻

OPPO多款新机待发,分别主打影像、游戏体验

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版