<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

太原希尔顿资金链断裂 五星级酒店烂尾被拍卖

0
分享至

新年过后,太原希尔顿大酒店将在阿里平台被司法拍卖。据悉,该五星级酒店筹建于2006年,施工耗时十几年至今成了156米高的烂尾楼。权威数据分析显示,中国酒店业受中国房地产市场降温影响,预计整体增速将由7.3%的复合增长率下降至5.7%。其中高端酒店受政策限制,使得商务需求下降,增长显著受阻。

事件

太原五星级酒店烂尾被司法拍卖

2017年12月1日,阿里拍卖挂出一处“希尔顿大酒店”。该酒店位于山西省太原市,共计37层,起拍价超过5.53亿元,将于2018年1月2日在该平台被司法拍卖。

公开资料显示,太原希尔顿酒店于2006年开始筹建,由希尔顿酒店管理公司和山西晋豪国际大酒店有限公司合作开发,是山西省级重点项目,当时曾对外宣传称要打造山西省首家商务五星级国际酒店。希尔顿集团还特别表示,该集团将充分利用希尔顿酒店全球的销售网络、订房系统为山西晋豪国际大酒店在全世界打开销售的大门。酒店有望在2008年开始试营业。然而直至2010年7月,156米高的太原希尔顿酒店主体才终于施工完成,成为当时山西省第一高楼。按照当时的预计,太原希尔顿酒店2011年可以正式开业。但不久之后,太原希尔顿酒店工程停摆,山西省首个商务五星级酒店烂尾了。

追访

开发方资金链断裂导致酒店被拍卖

阿里拍卖平台资料显示,太原希尔顿酒店由山西省高级人民法院挂出。据法院公布的《执行裁定书》显示,这处希尔顿酒店被司法拍卖的原因为酒店开发方资金链断裂,无法正常支付工程款。

资料信息显示,希尔顿1988年进入中国,在上海静安区开设第一家希尔顿酒店,至今在内地运营近30年。2010年,希尔顿在中国内地仅拥有17家酒店,但在2010年之后,希尔顿在中国的扩张战略提速。2017年7月,在深圳一家希尔顿酒店开业之际,希尔顿有关负责人公开称,希尔顿正在强化中国布局,在中国内地筹建的酒店超过270家,而在2015年,这个数字仅仅是160家。希尔顿公开的版图显示,希尔顿在中国内地筹建的酒店中相当一部分集中在中国的二、三线城市,包括唐山、安庆、株洲、台州、诸暨、南宁、安顺等。

分析

高端酒店近年来增长乏力

为了抢占市场、争夺客源,高端酒店也打起了价格战。在希尔顿酒店官网,正在进行亚太地区八折促销优惠活动,北京地区的房租价为每天633元起;上海地区价格更低,是490元起。五星级酒店价格接近四星、三星酒店。

2017年11月,罗兰贝格发布《高端酒店的变革之路》 (下称《报告》)显示,如今高端酒店市场规模增长乏力,多数城市的出租率显著下滑。不过受消费升级影响与消费者旅游观念的转变,非标酒店、精品酒店等细分市场,有望在整体高端酒店的发展不振中迎来新机遇。《报告》显示,中国酒店业受中国房地产市场降温影响,预计整体增速将由7.3%的复合增长率下降至5.7%。其中高端酒店增长显著受阻。2012年至2016年,中国高端酒店增速仅为2%,且预计2017年至2021年的情形也将维持低速增长。

从各城市的高端酒店平均出租率数据来看,除一线城市能维持60%的出租率并稳定增长,其余层级城市的高端酒店出租率普遍欠佳。二、三线城市出租率低于60%。对热门的旅游城市来说也一样,虽然部分城市大幅超越其所在层级城市的平均水平,但平均出租率高于65%的城市极为有限。

文/本报记者 赵新培

相关推荐
热点推荐
中印外长在京握手,当着王毅的面,印方做重大承诺,让美彻底破防

中印外长在京握手,当着王毅的面,印方做重大承诺,让美彻底破防

冷夜说
2025-07-15 22:14:37
2025年,内蒙古的企退人员,每月的养老金领了3100元,正常吗?

2025年,内蒙古的企退人员,每月的养老金领了3100元,正常吗?

碎月导师
2025-07-15 08:30:03
包蕾已任上海市杨浦区委常委、区纪委书记,区监察委代理主任

包蕾已任上海市杨浦区委常委、区纪委书记,区监察委代理主任

鲁中晨报
2025-07-15 21:29:03
千万不要在网上买“这6种家电”,背后水太深,一不小心全是坑

千万不要在网上买“这6种家电”,背后水太深,一不小心全是坑

室内设计师有料儿
2025-06-26 10:00:08
熊磊晒九江许敏买的房子,她凭什么心安理得继承房子?

熊磊晒九江许敏买的房子,她凭什么心安理得继承房子?

趣文说娱
2025-07-05 09:25:57
26亿预亏下的“战时宣言”:冯兴亚打响广汽三大生死战

26亿预亏下的“战时宣言”:冯兴亚打响广汽三大生死战

轰Party
2025-07-15 19:47:09
意媒:曼城与彪马年赞助费1.15亿欧,超尤文、国米、米兰总和

意媒:曼城与彪马年赞助费1.15亿欧,超尤文、国米、米兰总和

懂球帝
2025-07-15 19:04:17
丢人现眼!杨少华灵堂:前央视导演怒骂、杨议哭晕,高僧玩杂耍

丢人现眼!杨少华灵堂:前央视导演怒骂、杨议哭晕,高僧玩杂耍

现代小青青慕慕
2025-07-16 00:04:40
首颗原子弹的生死时速,聂荣臻钱学森激烈讨论,聂帅拍桌:就是现在

首颗原子弹的生死时速,聂荣臻钱学森激烈讨论,聂帅拍桌:就是现在

灿烂夏天
2025-07-10 12:08:35
中国女篮91-69韩国迎两连胜,韩旭18+12,张子宇8中8得18分

中国女篮91-69韩国迎两连胜,韩旭18+12,张子宇8中8得18分

懂球帝
2025-07-15 21:23:20
英超太难了切尔西已8年未夺英超,但这期间包揽三大杯+世俱杯

英超太难了切尔西已8年未夺英超,但这期间包揽三大杯+世俱杯

直播吧
2025-07-15 11:50:14
中国为啥还不收台湾?唐湘龙的解释是我听过的最好的回答

中国为啥还不收台湾?唐湘龙的解释是我听过的最好的回答

阿器谈史
2025-03-19 17:18:43
克宫回应特朗普“最后通牒”:华盛顿表态非常严肃,俄方需要时间分析

克宫回应特朗普“最后通牒”:华盛顿表态非常严肃,俄方需要时间分析

环球网资讯
2025-07-15 19:11:57
这是我认为最让人眼前一亮的穿搭,堪称“斩男套装”,不接受异议

这是我认为最让人眼前一亮的穿搭,堪称“斩男套装”,不接受异议

打球不如看啦啦队
2025-07-02 22:11:02
阳气是人体最好的补药!中医推荐这个养阳方法,不花钱,效果好

阳气是人体最好的补药!中医推荐这个养阳方法,不花钱,效果好

心血管科王亚红主任
2025-06-02 13:00:03
第一次感受到“风油精”的杀伤力,以前:瞧不上,现在:天天用

第一次感受到“风油精”的杀伤力,以前:瞧不上,现在:天天用

不写散文诗
2025-07-15 22:45:47
TA谈世俱杯奖金:欧洲平均每队超5000万刀,奥克兰城拿钱建新球场

TA谈世俱杯奖金:欧洲平均每队超5000万刀,奥克兰城拿钱建新球场

直播吧
2025-07-15 21:55:08
蒋孝严妻子黄美伦有多美?1982年与儿子蒋万安的合影,花容月貌!

蒋孝严妻子黄美伦有多美?1982年与儿子蒋万安的合影,花容月貌!

老谢谈史
2025-07-15 16:40:11
原江苏省建筑设计研究院副院长、建筑设计大师李高岚逝世

原江苏省建筑设计研究院副院长、建筑设计大师李高岚逝世

澎湃新闻
2025-07-15 16:02:32
于东来新疆游玩被偶遇,开140万车穿30块T恤,接地气毫无架子

于东来新疆游玩被偶遇,开140万车穿30块T恤,接地气毫无架子

红香娱
2025-05-11 10:47:42
2025-07-16 03:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普被指曾私下鼓动泽连斯基打击莫斯科 白宫回应

头条要闻

特朗普被指曾私下鼓动泽连斯基打击莫斯科 白宫回应

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

英伟达H20解禁,黄仁勋吓坏平替?

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

艺术
数码
手机
健康
房产

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

荣耀推出蓝牙车钥匙系统级保障方案:Magic V5 系列率先支持

手机要闻

1399元!荣耀X70评测报告首发:除了耐摔,整体也还不错

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

无障碍浏览 进入关怀版