<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

太原希尔顿资金链断裂 五星级酒店烂尾被拍卖

0
分享至

新年过后,太原希尔顿大酒店将在阿里平台被司法拍卖。据悉,该五星级酒店筹建于2006年,施工耗时十几年至今成了156米高的烂尾楼。权威数据分析显示,中国酒店业受中国房地产市场降温影响,预计整体增速将由7.3%的复合增长率下降至5.7%。其中高端酒店受政策限制,使得商务需求下降,增长显著受阻。

事件

太原五星级酒店烂尾被司法拍卖

2017年12月1日,阿里拍卖挂出一处“希尔顿大酒店”。该酒店位于山西省太原市,共计37层,起拍价超过5.53亿元,将于2018年1月2日在该平台被司法拍卖。

公开资料显示,太原希尔顿酒店于2006年开始筹建,由希尔顿酒店管理公司和山西晋豪国际大酒店有限公司合作开发,是山西省级重点项目,当时曾对外宣传称要打造山西省首家商务五星级国际酒店。希尔顿集团还特别表示,该集团将充分利用希尔顿酒店全球的销售网络、订房系统为山西晋豪国际大酒店在全世界打开销售的大门。酒店有望在2008年开始试营业。然而直至2010年7月,156米高的太原希尔顿酒店主体才终于施工完成,成为当时山西省第一高楼。按照当时的预计,太原希尔顿酒店2011年可以正式开业。但不久之后,太原希尔顿酒店工程停摆,山西省首个商务五星级酒店烂尾了。

追访

开发方资金链断裂导致酒店被拍卖

阿里拍卖平台资料显示,太原希尔顿酒店由山西省高级人民法院挂出。据法院公布的《执行裁定书》显示,这处希尔顿酒店被司法拍卖的原因为酒店开发方资金链断裂,无法正常支付工程款。

资料信息显示,希尔顿1988年进入中国,在上海静安区开设第一家希尔顿酒店,至今在内地运营近30年。2010年,希尔顿在中国内地仅拥有17家酒店,但在2010年之后,希尔顿在中国的扩张战略提速。2017年7月,在深圳一家希尔顿酒店开业之际,希尔顿有关负责人公开称,希尔顿正在强化中国布局,在中国内地筹建的酒店超过270家,而在2015年,这个数字仅仅是160家。希尔顿公开的版图显示,希尔顿在中国内地筹建的酒店中相当一部分集中在中国的二、三线城市,包括唐山、安庆、株洲、台州、诸暨、南宁、安顺等。

分析

高端酒店近年来增长乏力

为了抢占市场、争夺客源,高端酒店也打起了价格战。在希尔顿酒店官网,正在进行亚太地区八折促销优惠活动,北京地区的房租价为每天633元起;上海地区价格更低,是490元起。五星级酒店价格接近四星、三星酒店。

2017年11月,罗兰贝格发布《高端酒店的变革之路》 (下称《报告》)显示,如今高端酒店市场规模增长乏力,多数城市的出租率显著下滑。不过受消费升级影响与消费者旅游观念的转变,非标酒店、精品酒店等细分市场,有望在整体高端酒店的发展不振中迎来新机遇。《报告》显示,中国酒店业受中国房地产市场降温影响,预计整体增速将由7.3%的复合增长率下降至5.7%。其中高端酒店增长显著受阻。2012年至2016年,中国高端酒店增速仅为2%,且预计2017年至2021年的情形也将维持低速增长。

从各城市的高端酒店平均出租率数据来看,除一线城市能维持60%的出租率并稳定增长,其余层级城市的高端酒店出租率普遍欠佳。二、三线城市出租率低于60%。对热门的旅游城市来说也一样,虽然部分城市大幅超越其所在层级城市的平均水平,但平均出租率高于65%的城市极为有限。

文/本报记者 赵新培

相关推荐
热点推荐
32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

蓓小西
2025-05-31 08:37:18
霍英东的话成真!李嘉诚再次暴雷,这次他的傲慢彻底毁几十年努力

霍英东的话成真!李嘉诚再次暴雷,这次他的傲慢彻底毁几十年努力

寒士之言本尊
2025-06-01 18:39:38
妹妹结婚借走我30万项链,归还时说丢了,我笑着说是假的,她却慌了

妹妹结婚借走我30万项链,归还时说丢了,我笑着说是假的,她却慌了

泽泽先生
2025-07-09 14:30:00
带着儿子倒贴嫁给张译,如今19年过去,才知道她嫁的到底有多值

带着儿子倒贴嫁给张译,如今19年过去,才知道她嫁的到底有多值

凡知
2025-05-27 13:02:41
1-6日本到0-2韩国,孙铭谦:希望这场的表现能称得上有进步

1-6日本到0-2韩国,孙铭谦:希望这场的表现能称得上有进步

懂球帝
2025-07-12 17:14:20
四川特大杀人案:因690元欠款引血案,24岁民警开枪连杀10人

四川特大杀人案:因690元欠款引血案,24岁民警开枪连杀10人

莉雅细细谈
2024-02-28 19:56:39
老人花5万购老家具,孙女擦拭发现抽屉3层暗扣,拉开后全家愣了

老人花5万购老家具,孙女擦拭发现抽屉3层暗扣,拉开后全家愣了

兰姐说故事
2025-06-26 05:05:03
广西男子红砖自建房爆红全网!国家为何明令禁止?它的危害,可能超乎了你的想象

广西男子红砖自建房爆红全网!国家为何明令禁止?它的危害,可能超乎了你的想象

装小宅
2025-07-12 12:15:29
西方为何一定要搞死俄罗斯?其实各有各的算盘

西方为何一定要搞死俄罗斯?其实各有各的算盘

大道微言
2025-07-12 17:03:47
1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

柳絮忆史
2025-07-07 13:56:06
2020年火箭发射失利,初二学生写信谈原因,两总回信:见解很独特

2020年火箭发射失利,初二学生写信谈原因,两总回信:见解很独特

珺瑶婉史
2025-07-11 18:35:07
俄媒:俄太平洋舰队旅长在对乌行动中牺牲

俄媒:俄太平洋舰队旅长在对乌行动中牺牲

参考消息
2025-07-12 13:54:10
《奔跑吧》4位格格不入嘉宾,没存在感又被排挤,比谢依霖差远了

《奔跑吧》4位格格不入嘉宾,没存在感又被排挤,比谢依霖差远了

银河史记
2025-07-12 15:42:51
夏联蜕变!崔永熙夏联连续两场得分上双,下赛季有望登陆nba么?

夏联蜕变!崔永熙夏联连续两场得分上双,下赛季有望登陆nba么?

隐于山海
2025-07-12 00:23:01
今晚开播!央视又一28集黑马大剧来袭,演员阵容不错,想不火都难

今晚开播!央视又一28集黑马大剧来袭,演员阵容不错,想不火都难

蓝莓影视推荐
2025-07-12 12:55:13
当香港廉政公署敲开长实集团的大门,李家再次被推上风口浪尖

当香港廉政公署敲开长实集团的大门,李家再次被推上风口浪尖

大道微言
2025-07-11 19:59:07
女儿班主任以为我家穷,处处刁难我女儿,教育局来检查后她吓坏了

女儿班主任以为我家穷,处处刁难我女儿,教育局来检查后她吓坏了

小鬼头体育
2025-07-11 11:16:52
上世纪80年代,台湾方面才公开毛人凤的死亡内幕:医生都被吓跑了

上世纪80年代,台湾方面才公开毛人凤的死亡内幕:医生都被吓跑了

甜柠聊史
2025-07-12 09:23:39
台积电创办人张忠谋:如果限制中国大陆,中国大陆真的无法反制

台积电创办人张忠谋:如果限制中国大陆,中国大陆真的无法反制

陈博世财经
2025-07-12 12:59:32
上海中考改革:四校掐尖话终结,教育公平还是均质化陷阱?

上海中考改革:四校掐尖话终结,教育公平还是均质化陷阱?

观察眼看世界
2025-07-12 11:01:55
2025-07-12 18:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

接雨水泡沫箱中现古老物种"仙女虾" 女主人:都不认识

头条要闻

接雨水泡沫箱中现古老物种"仙女虾" 女主人:都不认识

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

教育
时尚
旅游
手机
本地

教育要闻

选择的背后都是家长引导的结果

买包的尽头是帆布包?她花几十块拿下女明星同款

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

小米15默秒全,国产小屏旗舰销量比比看

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

无障碍浏览 进入关怀版