石景山区域交通方面：长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西走向的主干道与五环路、四环路构成了四通八达的道路网，开车不堵的情况下到中关村核心区仅需20分钟。作为西部的重要交通节点，石景山苹果园将开建北京最大交通枢纽，地铁1号线、S1线和6号线西延线也将完成接洽，三轨交汇。目前有地铁1号线，从公主坟站到古城站需16分钟，从苹果园站到西单站需30分钟，而1号线与10号线、9号线等多个地铁线路可以换乘，通南达北，出行相当方便。
区域内有958路、959路、399路、597路、337路、385路、327路、318路等几十条公交线路连接市区，还有快速直达专线31路直达西单；首钢搬迁后，区域的空气质量得到较大幅度改善，也使得石景山更为宜居，为京西区域的楼市提供了难得的发展契机。
石景山主要分为古城、八角、老山、鲁谷、苹果园、杨庄等区域；商业配套：石景山区域内老小区较多，自建配套相当成熟。石景山万达广场（鲁谷）、沃尔玛山姆会员店（古城）；教育配套：北方工业大学、景山学校、古城第二小学、石景山幼儿园，有名的小学不多；医疗配套：石景山中医医院、北京大学首钢医院等，在石景山看看普通病问题不大，整体医疗水平一般，大病不建议留在石景山。
根据规划，石景山区域将打造成为“首都休闲娱乐中心区”。该规划拟在未来三年内相继完成总共49个重大项目的建设，预计将石景山建设成一个集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的“首都休闲娱乐中心区”。未来区域内的各种商业配套将会更加成熟和高端，配套的成熟将会带动区域楼盘的升值。
目前石景山区域内的新建商品住宅已基本断档，目前在售的除别墅项目远洋天著春秋外，其余项目多为商住、写字楼产品，集中在1号线地铁沿线，主要是投资产品，包括绿地天空之城、紫御长安、金融街（长安）中心等，价格主要集中在4万-5万之间。其中，位于地铁1号线古城站南200米的绿地天空之城将推户型为45-60平层高4.2米商住产品，预计均价55000元/平。
据了解，由于住宅供应稀缺，且价格居高不下，石景山楼市交易近年来多以二手房为主。小编调查发现，目前石景山的部分购房者转战至房山、门头沟、丰台区域买房。借力莲花池西路、阜石路、轻轨S1号线的规划建设，使得门头沟逐步缩短了与市中心的距离。而从石景山的鲁谷、八角区域到房山的长阳核心区，不到20公里，走西五环和京石高速，大约30分钟到达。
本文来源：网易房产
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