当夜开盘的几个项目中，合生·滨江帝景是最大的赢家。项目在限购令颁发之后成了区域“跳涨王”，连续数月单价暴涨，价格在运河区也一直处在领先水平。
2015年6月之前，合生·滨江帝景均价长期维持在27000元/平的水平；副中心确定当月，项目跳涨至35000元/平；8月14日当晚连夜开盘，价格上调至41000元/平，它成为区域内首个均价突破4万的普通住宅；春节过后，报价接近5万；目前项目无房可售，年后加推预计均价6万/平。
曾经的刚需大盘华业东方玫瑰，如今则顺利变身豪宅，价格比2015年同期翻了接近3倍，从2万+迈入6万+时代。
项目曾经是八通线一带最具代表性、价格最亲民的刚需大盘。在周边楼盘均价直逼3万的时候，它还保持着不到2万5的价格水平。住宅限购令颁发前夜，项目价格从2万+进入3万+，很快宣告售罄。等到2016年4月再开盘时，单价已攀升至43000元/平。目前项目均价66000元/平，户型为87-121平米2-3居，南北通透，精装修。
远在通州于家务的首开·缇香郡，“8.14”当天洋房单价从14500调整到16000，下跃从12700调整到15000，涨价幅度算不得高。2016年3月前后，项目一期售罄，洋房最后报价还是16000元/平。不过，项目二期受2016年楼市集体暴涨影响，开盘时间一再延迟，最终在2016年年底推出了143-154平米叠拼，总价520万/套起，涨幅惊人。
从历史数据来看，K2·玉蘭湾限购前夜开盘，价格并未做出明显调整，这或与当时项目仅有130平米以上大户型有关，在定价策略上表现的不那么激进。项目价格的显著调整，发生在2016年春节过后，短短半年时间，项目从4万2涨到4万5再涨到4万9，这个价格直到项目2016年9月售罄都再未发生变化。
同属京贸系的京贸国际城和京贸国际公馆，“8.14”当天开盘价格已无从考证，从8月过后的几个月价格来看，项目当时价格的起伏应该不大。后来，两个项目都进入了内部认购模式，再公开价格的时候，跳涨幅度均过万。目前，京贸国际城已认购售罄，后期或有清退房源；京贸国际公馆在2017上半年有望加推91-92平3居。
本文来源：网易房产
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