积极布局京津冀 鸿坤持续领跑大七环

中国超级城市发展出的巨大城市群，是中国城市化的一个显著趋势。缘于全球城市化、经济一体化的大背景, 中国的城市化道路与已经完成城市化的西方发达国家大不相同，中国走的是一条以“城市群”为主流和趋势的城市化之路。

大七环全线贯通，京津冀城市群雏形具现

从目前来看，中国已基本建成的城市群，包括京津冀、长三角、珠三角三大超级城市群，以及长株潭、山东半岛、长江中游、中原、成渝等中小城市群。由此可见，作为经济和人口集聚的主要空间载体，发展城市群已经成为中国城市化进程的重要阶段。

中国主要城市群分布

京津冀城市群概念肇端于国家“十一五”规划中一个重要的区域规划，即《京津冀都市圈区域规划》。在这个规划中，提出了京津冀一体化的大格局，并按照“2＋8”的模式制订，囊括北京、天津两个直辖市和河北省8个次中心城市。

如何将2个直辖市和8个次中心城市统合为一个整体？这必然离不开交通网络的大力建设。铁路方面，在国家发改委批复的京津冀地区城际铁路网规划中，提出到2020年，基本实现京津石中心城区与周边城镇0.5～1小时通勤圈，京津保0.5～1小时交通圈。

大七环全线贯通

高铁系统不断完善，由多条高速路构形成的大七环，随着密涿高速公路河北段建成通车，昭示着北京七环正式贯通。这条“七环路”全长约1000公里，其中北京境内约38公里，天津境内约38公里，河北省境内约924公里。除了地上交通，第二机场的建设更是为京津冀一体化锦上添花，其部分建筑主体工程已然封顶。

这意味未来的京津冀，无论从空中还是到地下，一个巨大的交通网络将构筑起京津冀发展的“经脉”，更将成为区域人流、物流、资金流、信息流畅行的“高速路”，最终有效支撑和引导区域产业空间布局调整和产业转型升级，重构京津冀区域经济大格局。

着眼京津冀发展潜力，鸿坤持续领跑大北京

“轨道红利”给京津冀发展带来了更强劲的动力，也让众多开发商看到了京津冀一体化下，整个大北京的巨大发展潜力。此时此刻，北京大七环的建成标志着京津冀一体化迈入新阶段，加速北京的产业转移，同时也意味着环北京地区即将成为一片热土。

在地产开发板块，2002年起步于地产开发的鸿坤集团，经过14年发展，连续4年位列全国地产百强，开发足迹遍布北京、天津、河北、海南等地，已经形成住宅地产、商业地产、产业地产、文化旅游发展、物业服务、地产基金六大业务版块。

在京津冀协同发展的战略下，自2011年起，鸿坤集中重点发力“大七环战略”，立足于北京，已在承德、涿州、廊坊、香河、张家口、怀来、武清、宝坻、团泊、蓟县等“环京地区”布局，推出了诸如北京的林语墅、花语墅，廊坊的理想澜湾、凤凰城，香河的罗纳河谷、原乡溪谷、果岭墅，武清的原乡郡、原乡半岛，宝坻的原乡小镇以及涿州的理想湾、理想尔湾等一系列拥有高品质、高市场认可度的项目。

此外，在拿地方面，鸿坤也加紧了布局大北京战略的步伐，以其前瞻性的目光和果决的策略积极丰富土地储备。譬如，就在刚过去不久的11月23日和11月30日，鸿坤集团分别以12.4亿元摘得天津静海区团泊湖津静（挂）2013-120号地块，以16.5亿元亿元摘得天津静海区团泊湖津静（挂）2013-119号地块。

作为创新型城市运营商，鸿坤集团以高品质的城市大盘和齐全的城市配套，满足人们全方位的生活所需；以完备的产业生态圈，吸引更多优秀的企业涌入；以“产旅城、城景一体”的模式，大力发展文化旅游产业，推动城市服务业的建设，服务社区，也服务城市的发展，饯行“让人们住的开心，让城市充满活力”品牌使命。

拿地盖房外有新角色，创新型城市运营商不是句空话

白银时代，转型已经成为房企的共识，在一些房企还在为转型找方向时，鸿坤集团已经发展为一家创新型城市运营商，旗下亿润投资集团更成为明星驱动企业。在多元化的道路上，鸿坤集团提前布局，将旗下业务板块充分融合，形成了完美的“闭环”，实现了“1+1大于2”的突破。

目前，亿润投资资产管理业务包括私募股权基金、房地产投资基金、艺术品投资基金、证券投资基金、对冲组合基金、夹层基金、商务性融资租赁、参股中小金融机构，并为企业提供各种金融服务。其中，鸿坤旗下的文化和医疗板块已经整合并入亿润投资集团，成为以投资驱动产业协同发展的强大金融引擎。

除了亿润投资在加强地产开发和金融投资之间联动上发挥出巨大作用，鸿坤集团还打出了一张“地产+体育”的好牌。这张好牌的落地之处即在鸿坤一手打造的西红门体育公园。这是一个城市的名片，这是一个体育的地标，未来鸿坤与昆仑决将携手，在赛事基础上，继续发力体育产业，联合打造体育产业聚集区，发展综合体育赛事、丰富时尚健身体验、开发体育VR产品及建立体育培训产业等，联合打造体育产业聚集区，吸引更多热爱体育、搏击的人。

西红门创业大街

在西红门地区，鸿坤于此深耕14年，摸索创新出一个独有的“西红门模式”，并将之复制到了更多环北京区域。在这里，除了住宅、产业、商业，以及体育公园、学校、医院等之外，鸿坤还协助西红门政府打造了西红门创业大街，以其强大的区域和产业优势，吸引了包括优客工场、昆仑决、长江传媒、王芳影视等一大批优秀创新型企业的青睐和入驻。

鸿坤集团自2002年8月20日成立至今，已经发展成为一家拥有地产开发和金融投资两大业务板块的复合型控股集团。身肩城市运营商的新使命，意味着其不仅要为客户提供住宅条件上的改善，还要通过升级社区建设+优化整合城市商业、文化休闲、金融服务、医疗健康、教育等资源，全面提升生活感受。

未来，京津冀将融合于大北京都市圈中，也将带来产业的发展、城市空间布局的调整、交通网络体系的提升等等多重区域利好，而鸿坤作为推动京津冀发展参与者和建设者，愿以一个崭新的创新型城市运营商的形象，用自身微薄的力量推动大北京区域在基础建设、就业、居住等各个方面的全新突破，持续领跑大七环。