<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

住房维修基金已超1万亿 专家:可仿效社保基金入市

0
分享至

(原标题:1万亿元住房维修资金难言投资 入市遥遥无期)

“目前全国各地的住宅专项维修资金使用率正在提高,但短期内拓宽结余资金投资渠道难以推进。”近日,一家知名物业管理公司相关负责人向《证券日报》记者表示。

此前,根据各地的统计数据初步估计,全国交存的住宅维修资金已经超过1万亿元,但是使用率却不足1%。但自2015年3月份住建部发布《关于开展全国住宅专项维修资金普查的函》以来,各地均在提高维修资金使用率。

按照2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》(简称《办法》),在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债,并且利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。但禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。

有专家认为,目前,住宅专项维修资金只能用于国债投资,投资方式较为单一。资金存入银行和购买国债,信用风险和流动性风险都很小,但所能获得的收益也很有限。在持续的通货膨胀的背景下,所获收益并不足以抵御货币贬值的损失。

“由于暂时未启用以及使用率低,大量住宅专项维修资金被封锁在银行专有账户里,实际上是在贬值,不仅利息难以对冲贬值风险,同时难以应对未来物业维修高峰期所需开支,因此,在保证资金安全的前提前,适当拓宽投资渠道,确保保值增值显得尤为重要。”上述专家指出。

此前,北京律师协会物业管理法律专业委员会相关研究人士认为,住宅专项维修资金可以效仿全国社保基金理事会的方式,组建专门机构实行委托投资。在做好顶层设计的前提下,同样也可以投资股市。

但也有物业管理行业人士向《证券日报》记者坦言:“按照现有规定,利用住宅专项委托资金投资的可能性非常小。”

有法律专家表示,住宅专项维修资金属于个人所有,因此如果要想让住宅专项维修基金进行投资,实现保值增值,需要对现有《办法》进行修订。

相关推荐
热点推荐
刚刚,9月27日10点41分,台湾海峡南口东侧发现台湾空军飞机

刚刚,9月27日10点41分,台湾海峡南口东侧发现台湾空军飞机

探索先锋小因
2023-09-27 13:45:54
可看可听,没想到《宿命之环》《道诡异仙》的有声书这么好听

可看可听,没想到《宿命之环》《道诡异仙》的有声书这么好听

娱乐与影视圈
2023-09-27 14:33:37
大事大事大事!9月27日12点30分,国内发生十大社会事件

大事大事大事!9月27日12点30分,国内发生十大社会事件

十一叔科普
2023-09-27 12:37:43
阿托伐他汀,3毛钱的国产药和7块一片的进口药,差别到底有多大?

阿托伐他汀,3毛钱的国产药和7块一片的进口药,差别到底有多大?

药师方健
2023-09-27 08:51:06
令人震惊!儿子惊人建议:妈妈,做性交易赚钱,有何不可?

令人震惊!儿子惊人建议:妈妈,做性交易赚钱,有何不可?

呼呼历史论
2023-09-27 14:14:37
朝鲜运动员杭州被偶遇,穿着朴素似上个世纪,网友:九十年代风格

朝鲜运动员杭州被偶遇,穿着朴素似上个世纪,网友:九十年代风格

周龙观影
2023-09-26 16:12:23
中方黄岩岛阻拦网被强拆,54艘菲船径直闯入,中方15次无线电驱赶

中方黄岩岛阻拦网被强拆,54艘菲船径直闯入,中方15次无线电驱赶

世态言凉
2023-09-27 09:48:14
引发热议!上海为何申办奥运会资格系列赛?官方最新回应→

引发热议!上海为何申办奥运会资格系列赛?官方最新回应→

上观新闻
2023-09-27 11:16:12
足浴女技师是高中女友,男子点整套服务捧场,女技师:给你打5折

足浴女技师是高中女友,男子点整套服务捧场,女技师:给你打5折

据说说娱乐
2023-09-27 14:17:50
普通家庭子弟能混到正厅已经是人生极限!

普通家庭子弟能混到正厅已经是人生极限!

事实简评
2023-09-27 11:53:16
朝鲜风云:金正恩与姑父张成泽为何走到今天这步?

朝鲜风云:金正恩与姑父张成泽为何走到今天这步?

春江历史
2023-09-23 22:54:51
福州街头多人围殴一女孩扒其衣裤,当地警方:已介入!

福州街头多人围殴一女孩扒其衣裤,当地警方:已介入!

潇湘晨报
2023-09-27 14:03:05
港铁:10月11日后来往香港及内地的高铁车票停售

港铁:10月11日后来往香港及内地的高铁车票停售

界面新闻
2023-09-27 11:55:47
王思聪曝料刘亦菲:干爹包了10年, 刘亦菲发文回怼:和你爹没关系

王思聪曝料刘亦菲:干爹包了10年, 刘亦菲发文回怼:和你爹没关系

跳跳堂
2023-09-27 14:11:53
CCTV5临时调整转播计划!中国男足VS卡塔尔有变,戴伟俊霸气摊牌

CCTV5临时调整转播计划!中国男足VS卡塔尔有变,戴伟俊霸气摊牌

二哥聊球
2023-09-27 13:07:54
马斯克辞退印度裔高官表示:让中国人坐到高层位置是有原因的

马斯克辞退印度裔高官表示:让中国人坐到高层位置是有原因的

魔城情感
2023-09-27 09:49:05
上海全职太太遭“男小三”勒索,还被威胁要杀丈夫儿子……

上海全职太太遭“男小三”勒索,还被威胁要杀丈夫儿子……

新民晚报
2023-09-27 15:56:18
零的突破!日本名将击败汪顺夺金,日媒曾唱衰:游泳甚至不如韩国

零的突破!日本名将击败汪顺夺金,日媒曾唱衰:游泳甚至不如韩国

天涯沦落人
2023-09-27 07:57:51
4套房全给儿子后,上海老太想上女儿50平小房养老:不想拖累儿子

4套房全给儿子后,上海老太想上女儿50平小房养老:不想拖累儿子

大佬日志
2023-09-27 08:00:44
唐校长为什么就看上了苟主任!女方的颜值其实并不低

唐校长为什么就看上了苟主任!女方的颜值其实并不低

金牌娱乐
2023-09-27 09:46:36
2023-09-27 17:08:49

北京房产

北京链家:下调中介费率至2%!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美将部分中国实体列入出口管制"实体清单" 商务部回应

头条要闻

美将部分中国实体列入出口管制"实体清单" 商务部回应

财经要闻

链家降中介费,有买房者哭晕了

体育要闻

陈戌源:嘴上全是主义 心里全是生意

娱乐要闻

热巴时装周生图曝光!妆容老气显沧桑

科技要闻

成本狂降40%!特斯拉已采用一体化压铸技术

汽车要闻

别叫我工具车 豹5是台豪华的硬派SUV?

态度原创

亲子
时尚
游戏
家居
旅游

亲子要闻

幼儿园举办迎国庆亲子活动,各个萌娃驾车入场

三年生三胎几乎退圈 网友都替她委屈?

亚运会LOL四强全部产生:28日上午9点,中国队将对阵韩国队

家居要闻

于芜杂世界中,寻一方静谧归处

旅游要闻

大西北的内蒙古有颗地球心脏藏在沙漠里

无障碍浏览 进入关怀版