<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

一言不合就涨价!朝阳3大涨价盘 单价最高涨1万

0
分享至

精品图集:跨半个北京的S6将建 换乘10站 沿线楼市探底

北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

作为北京楼市的一个大区,朝阳纯新盘供应不多,但房价近两年却很傲娇,频频上涨,据网易房产数据中心统计显示,朝阳从2015年的均价56000元/平左右上涨到2016年(截止目前)的65000元/平左右,一年时间区域房价上调近万元。从11月北京百盘调查显示,朝阳也是领涨区域代表。

从11月价格统计来看,朝阳区域有3大涨价盘表现较为抢眼,分别是江南府润泽公馆利锦府,其中利锦府单价上调了1万元,成为朝阳领涨盘。

项目名称11月价格上月价格涨价金额涨价幅度
利锦府70000600001000017%
江南府680006500030004%
润泽公馆890008500040005%

利锦府位于东坝区域,项目loft尾房在售,户型180平米,均价7万元/平,同样是大户型loft产品,项目上月报价6万/平米,时隔一月单价上调1万元。

项目位于保障房和豪宅扎堆的东坝区域,目前区域自住房多已去化完毕,以别墅豪宅产品供应为主,价格普遍突破8万元。利锦府作为区域较为稀缺的有商住和住宅供应的项目,产品较为稀缺,涨价底气较足。据小编查询发现,2015年初项目报价仅有49000元/平,时隔两年涨幅惊人。

区域第二个涨价盘代表是位于东南四环的江南府,项目为江南山水的二期,一期仅剩别墅产品在售,二期主打小户型住宅产品,以82平、84平两居为主。据小编电话实调发现,11月项目报价68000-70000元/平,而10月份报价65000元/平,单价上调3000-5000元。且项目价格呈现连跳涨的趋势,二期6月开盘价格46000元/平,时隔5个月,报价涨了1万多。

项目位于朝阳四环的绝版地块,周边基本无新房供应,且项目报价在整个北京四环相比仍属于价格洼地。项目主打的两居小户型在目前的北京都较为稀缺,且项目精装修交房,在整个北京市场都上调价格的情况下,项目涨价也是情理之中,且预计未来仍有继续上涨的可能。

区域最后一个涨价盘代表是润泽公馆,项目目前仅剩110平三居、140平三居、270平四居在售,均价89000元/平,而上月报价85000元/平,单价上调4000元。项目也是连涨的代表,8月报价仅有75000元/平,而在2015年底报价仅有44000元/平米。项目也是近两年朝阳涨价表现较为抢眼的项目之一。

润泽公馆位于朝阳北苑区域,区域内目前住宅仅剩几个尾房在售,其中润泽御府优惠购楼盘相册最新报价)和华贸城·铂金墅都只剩别墅在售,紫御华府仅剩380平尾房在售,值得关注的仅剩天润福熙大道和润泽公馆,天润福熙大道报价也已达8万/平,另外,润泽公馆为朝阳实验小学的学区房,价格整体上调也不足为奇。

自2015年开始,北京多个地块出让,楼面价频频创新高,地价飙涨带动北京房价频频上调。2016年北京楼市整体升温,房价普遍上涨,作为地处北京城六区的朝阳来说,也开始整体调价。在北京五环外六环外都整体高端化的趋势下,朝阳仅剩的稀缺住宅房价或将继续上调。

相关推荐
热点推荐
巴菲特:将无限期保持对伊藤忠商事等五家日本商社的投资

巴菲特:将无限期保持对伊藤忠商事等五家日本商社的投资

财联社
2024-02-24 21:49:15
2023年中建某局工资、年终奖金已到账,太羡慕了

2023年中建某局工资、年终奖金已到账,太羡慕了

陌小尘桑
2024-02-24 13:56:46
开奔驰GLE 450算有钱人吗?车主晒出真实养车费用,答案显而易见

开奔驰GLE 450算有钱人吗?车主晒出真实养车费用,答案显而易见

户外小阿隋
2024-02-24 18:01:58
再见广州!祝铭震或2换1离队,最新下家曝光

再见广州!祝铭震或2换1离队,最新下家曝光

条条爱侃球
2024-02-24 17:05:38
日票房不断下跌,留给《热辣滚烫》的时间不多,35亿票房基本无望

日票房不断下跌,留给《热辣滚烫》的时间不多,35亿票房基本无望

八卦南风
2024-02-24 16:17:18
暴雪!冻雨!安徽的天气接下来……

暴雪!冻雨!安徽的天气接下来……

鲁中晨报
2024-02-24 12:25:13
手机信号栏中“HD”,一定要关掉,很多网友表示被坑过,望知晓!

手机信号栏中“HD”,一定要关掉,很多网友表示被坑过,望知晓!

张哥侃数码
2024-02-25 05:09:15
追梦狂喷格威杀人诛心!复盘勇士黄蜂最后冲突:对手那行为很恶心

追梦狂喷格威杀人诛心!复盘勇士黄蜂最后冲突:对手那行为很恶心

罗说NBA
2024-02-25 05:51:20
美过天使段位美女(53)

美过天使段位美女(53)

娱乐圈酸柠檬
2024-02-21 15:03:24
陈云在全会上提为彭德怀平反,率先同意的是曾被彭猛烈批判的肖克

陈云在全会上提为彭德怀平反,率先同意的是曾被彭猛烈批判的肖克

荒沙历史
2024-02-25 06:30:03
东方卫视美女主持冯琳深圳度假,海边倩影引粉丝热议

东方卫视美女主持冯琳深圳度假,海边倩影引粉丝热议

娱乐圈酸柠檬
2024-02-24 12:01:00
卧室带卫生间,装修时忽略了这4个问题,最终自食苦果!

卧室带卫生间,装修时忽略了这4个问题,最终自食苦果!

装修秀
2024-02-22 17:14:56
华国锋当选军委主席,在大会上怒斥:一个军区司令,硬往黑窟窿钻

华国锋当选军委主席,在大会上怒斥:一个军区司令,硬往黑窟窿钻

历史龙元阁
2024-02-23 23:01:15
恭喜恭喜!陈家乐连诗雅元宵公布怀孕喜讯

恭喜恭喜!陈家乐连诗雅元宵公布怀孕喜讯

TVB资讯台
2024-02-24 19:56:30
憋啥招?卢让DNP38场的塔克打中锋14分钟 连续三场弃用泰斯

憋啥招?卢让DNP38场的塔克打中锋14分钟 连续三场弃用泰斯

直播吧
2024-02-24 16:09:28
吴镇宇全家新加坡聚餐,15岁费曼被嘲彻底长残,又高又胖很社恐!

吴镇宇全家新加坡聚餐,15岁费曼被嘲彻底长残,又高又胖很社恐!

西瓜爱娱娱
2024-02-23 16:42:32
《南来北往》大结局:碎尸案凶手曝光,马魁差点被杀,汪新雪耻

《南来北往》大结局:碎尸案凶手曝光,马魁差点被杀,汪新雪耻

宇林网络
2024-02-23 20:26:58
女子相亲被妹妹搅局,优质男相中妹妹让她崩溃:为什么不躲开避嫌

女子相亲被妹妹搅局,优质男相中妹妹让她崩溃:为什么不躲开避嫌

海盗君说
2024-02-23 17:07:43
竟然真有人去起诉莫言了,诉求让莫言给每个人赔1块钱,共15亿?

竟然真有人去起诉莫言了,诉求让莫言给每个人赔1块钱,共15亿?

走读新生
2024-02-23 15:14:08
高合创始人现身总部,双手插兜表情轻松,或已有救活高合的办法

高合创始人现身总部,双手插兜表情轻松,或已有救活高合的办法

绝密探照灯
2024-02-24 16:50:05
2024-02-25 09:26:44

北京房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

在AI芯片类别 华为首度被英伟达认定为"最大竞争对手"

头条要闻

在AI芯片类别 华为首度被英伟达认定为"最大竞争对手"

财经要闻

超万字!第47封巴菲特股东信来了

体育要闻

普尔这赛季有多烂?拿1.28亿,沦为替补

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

数码
手机
游戏
公开课
军事航空

数码要闻

亚马逊 Kindle Oasis 电子阅读器停产

手机要闻

真我12 Pro系列开启预约:最轻薄潜望长焦手机来了

BLG团战糟,JDG团战更糙!尺帝狂C带不动,BLG三局再胜JDG!

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

俄防长绍伊古赴俄乌冲突前线视察部队

无障碍浏览 进入关怀版