9月23日，备受瞩目的南京土地摇号在南京市国土局正式举行，109家房企参与20幅土地的摇号，竞争十分激烈。
值得注意的是，强势布局京津冀的鸿坤集团首次参与了南京土地竞标，并且集中参与了6幅地块的竞标。虽然最终并未中标，但该公司发布的公告中来看，9月2日已与南京地铁资源开发集团达成战略合作，上述不难窥见，在华北具有绝对优势的鸿坤集团坚决“南进”的决心。
据了解，作为百强地产企业的鸿坤集团未来还将强化在长三角区域的战略投资。作为创新型城市运营商，鸿坤大举南进，显示出其品牌扩张的魄力。
鸿坤首次“南进” 欲打造创新型城市样本
9月19日，南京持续四天的网上土地竞拍拉开帷幕，此次，南京一改此前的现场竞价方式，开启了首次网上土地拍卖，并在价格达到熔断线后，通过摇号的方式确定竞得人的新模式，此次鸿坤集团共参与的6宗土地竞标总金额近150亿元。
“在这种新的土地竞得方式下，我们觉得还是有很大的机会。虽然此次并未中标，但未来鸿坤集团仍会积极参与长三角区域拿地。”鸿坤集团一级合伙人、文化旅游发展事业部总经理安国荣告诉记者。
据介绍，选择南京作为鸿坤集团进驻长三角区域的桥头堡，一方面是鸿坤集团践行“创新城市运营”的战略选择，另一方面也得益于战略合作的支撑，其战略合作伙伴——南京地铁资源开发集团、杭工信的大力支持，让鸿坤充满信心，同时鸿坤也对南京的经济发展、市场空间非常看好。
近日，《长江经济带发展规划纲要》正式印发，描绘了长江经济带发展的宏伟蓝图，未来这里将建成多个新兴城市群。长江经济带覆盖上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州等11省市，面积约205万平方公里，占全国面积的21%，人口和经济总量均超过全国的40%。
鸿坤集团认为，未来长江经济带的发展潜力巨大，这个区域的开放性和创新性更是全国领先，这与鸿坤集团创新型城市运营商的定位十分吻合，现在是绝佳进入时机。目前，除了南京，鸿坤也在积极考察上海、滁州、杭州、常州、苏州、武汉在内的长江经济带重点城市及都市圈，强化长三角区域战略布局。
多方面创新，用实际行动践行企业愿景
“让人们住的开心，让城市充满活力”是鸿坤集团的企业使命，而这个使命也正通过鸿坤不断地创新逐渐变为现实。
近几年，鸿坤集团发展迅猛，实现了多板块、多元化业务发展。在管理体制上，创新打造了“合伙人＋”制度，建立最优秀的合伙人团队，打造创业型企业家集群。在经营模式上，鸿坤富于创新，不仅自己建设住宅、产业、商业，还创新运营产业园区，打造和孵化创新型商业品牌， 并和政府一同打造西红门创业大街和体育公园等多元业态，全面提升城市活力。
不仅如此，基于创新型城市运营商的定位和鸿坤控股旗下亿润投资集团的金融投资优势，鸿坤不断整合跨界资源。今年，鸿坤控股旗下的亿润投资集团收购了欧洲最大的马术演艺公司APASSIONATA，并成立乐马梦工厂。很快大家会看到，乐马梦工厂在国内落地的文化旅游项目。另外，由鸿坤集团独家冠名的世界第一站立式格斗赛事昆仑决，并将昆仑决引入鸿坤西红门体育公园，共同打造“昆仑决世界搏击中心”。
“我们南下绝不是一时的脑热，说到底，还是基于集团战略的发展需要，京津冀战略的14年深耕，长三角区域的坚定南进，‘南征北战’的发展路径已有较长时间的准备，我们认为鸿坤南进要抓住人们的需求，也同时要尊重南北方文化差异…。”安国荣认为，传统思维下的模式照搬在当前的市场环境下肯定是行不通的。从商业创新角度来看，引入“跨界”资源，围绕消费做好研究，增加生活的场景化、商业体验感是变革的解药，从“生产、生活、生态”多维度上融合发展，也期待和属地资源企业展开广泛的合作。“都市圈家庭休闲旅游服务商”是鸿坤集团文化旅游事业部的核心定位，而在长三角区域，鸿坤的创新运营模式、城市休闲系列则极有可能更好展开。
多领域布局 新型城市运营将全面开花
记者了解到，鸿坤集团在刚刚与南京地铁资源集团达成的战略合作中明确，双方就南京地铁（小镇）的智慧城市开发建设、文化旅游产业、体育健康产业、商住地产开发、金融投资（产业基金、互联网金融、股权投资）等方向展开战略合作。双方将重点推进南京地铁小镇的更好发展，丰富地铁新城建设内容、优化资产资源，打造智慧型、活力型、多产融合新型地铁“小镇”，打造国内领先的创新城市运营样本。
在鸿坤控股旗下，鸿坤集团、亿润投资集团通过“大地产+大金融”的生态协同，助力鸿坤实现创新城市运营的定位。而鸿坤集团也早已通过深耕北京西红门区域14年，摸索创新出独有的“西红门模式”，这为下一步全国性复制奠定了坚实的基础。在西红门地区，除了住宅、产业、商业，以及体育公园、学校、医院等之外，鸿坤还协助西红门政府打造了西红门创业大街，以其强大的区域和产业优势，吸引了包括优客工场、昆仑决、长江传媒、王芳影视等一大批优秀创新型企业的青睐和入驻。
此次拓疆南进，机遇与挑战并存，鸿坤集团作为中国新型城市的运营者，必将昂首阔步，砥砺奋进，铿锵前行！
本文来源：网易房产
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