一、绿化不是越多越好
大多数购房者对绿化的了解，仅是认为就是花草树木一类的植物。其实不然，绿化还包括了绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，这些都是起到小区环境维护和美化的作用。
如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的。通常来说，新建住宅小区的绿化率一般在30%。
首开香溪郡 --------270万/套
推荐理由：绿化率达30%，此外还私享8.9万亩东郊森林公园、4000亩生态体育公园的绝美墅境。
电话：4008-163-163 转 10711
动态：首开香溪郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）6月12日加推，户型面积为80-140平米2-4居，4-8层墅境洋房，270万/套起售。项目为纯洋房产品，无保障房配建；整体容积率仅1.5，堪比别墅级别；4—8层托斯卡纳原乡建筑，户型方正实用，南北通透，空间全明，主卧连接景观阳台，在俯仰之间可尽享阳光与自然的完美交融。
天恒金融街公园懿府 --------52000万/平
推荐理由：绿化率30%，同时位居12座公园群核心，千万平米绿色资源汇聚，尊享城市绿氧生活。
电话：4008-163-163 转 14029
动态：公园懿府项目二期5月7日加推产品为16#、18#、19#、20#，面积以115平米为主，少量88平米，共计开盘210套，均价52000元/平。据悉，6月25日加推20#楼1、3单元，享受电商优惠，具体优惠幅度以现场政策为准。
二、户型不是越大越好
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，而在于精。最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。如果你们是经济实力并不十分充足的年轻夫妻，90平米本可以满足需求，但你们却非要买下一套130平米的房子，如此一来，浪费钱不说，还可能会影响到正常生活，那就没有必要了。
首开·国风美唐 --------47000万/平
推荐理由：95平米的3居，实用性较强，户型虽没有做到动静分区，但是整体格局方正，不论从通风还是采光角度看，都很不错。
首开·国风美唐E3户型三居95㎡
电话：4008-163-163 转 10020
动态：首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，2016年7月2日推出新品，22号楼（现房15号楼）3个单元，2梯2户，18层，108户；24号楼（现房17号楼）2个单元，21层，2梯4户，168户，预计均价47000元/平，物业费2.93，现房销售，毛坯交房。
三、楼层不是越高越好
同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。
如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的选择，担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率……
对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。此外，高楼层噪音少也是误区之一，据有关专家分析，一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。
中冶·德贤公馆 --------260万/套
推荐理由：中冶·德贤公馆B栋公寓6月上旬加推100套房源，层高3米，共13层，可供选择的楼层较多，建议优先选择5-8层。
电话：4008-163-163 转 10798
动态：项目现推65-105平轻奢小户型，仅203席，限量不限购。总价260万/套起，50年产权。B栋公寓6月上旬加推户型面积为65平米一居、70平米一居和87平米两居以及105平米两居，预计43000元/平米，总价260万/套起。精装修，装修标准4000元/平米，物业费5.38元/平方米*月，50年产权，2017年4月交房。
排卡可享一居7万抵20万、两居10万抵20万优惠。注：支持公积金贷款和商贷。
本文来源：网易房产
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