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拿不准什么时候买房?准购房者必读6大诀窍

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什么时候买房最合适?很多准购房者都在为这些问题纠结。其实聪明的购房者纠结等待房价最低点,而是会抓住买房机会,该出手时就出手。那么,到底什么才是买房的机会呢?小编为大家搜罗出6大诀窍,为您的置业提供参考性意见。

1、把握规划实现进度,尽早买

规划利好对于区域房价的提升,是显而易见的。通常会有这几个节奏:传言-规划-动工-建成,要把握好这几个时间点。尤其对于投资性公寓来说,买得越早升值空间越大。

推荐楼盘:光大·新北京中心

推荐理由:通州正处于副中心建设中,未来R1线通车将极大提高通州居民出行效率。未来区域规划势必带动区域房价的提升,现在入手为时不晚。光大·新北京中心资料团购论坛)是北京首个地铁、环隧、地下商业与地面交通融合的一体化中心,三条地铁线路汇聚于此,项目电梯更可直接通达地铁换乘,真正意义的做到与地铁的无缝衔接。

动态: 光大·新北京中心9A楼智能精装LOFT即将入市,4.2米层高,45-80平米,价格待定。全景落地窗俯瞰通州新城。特色立体交通模式,双地铁(地铁6号线和R1线)北关站上盖,公寓电梯直达地铁换乘处。

热线电话:4008-163-163 转 10799

拿不准什么时候买房?准购房者必读6大诀窍

2、信贷“放水”时,大胆买

货币政策宽松,巨大的货币资金流向市场,如果能把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”,无疑是抢占了市场先机。

3、调控出台半年内,房价或现低谷

如果真的是房价上涨太快,政府出手调控,对于明智的购房人来说,获得阶段性价格低点的机会来了。

通常调控政策出台后,买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。不过经过一段时间后,市场逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

4、年底开发商冲业绩,较容易拿到折扣

按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,常常到了年底就开始转入淡季了。但是,很多开发商会因年底冲业绩、结算工程款等问题,迫切想要回笼资金,于是华丽丽的年底促销就开始了。这个时候,带着钱到售楼处,放心,营销经理都会出来给你破底价。

5、参加网站活动,获取优惠折扣

房产网站一般会拿到开发商给的特殊优惠,有时候还会组织团购活动,如果优惠足够大,你也可以考虑出手了。比如一些电商现在有“20万抵80万”、“10万抵20万”的优惠活动。

电商优惠楼盘推荐:

项目 区域 价格 电商优惠 电话
旭辉26街区 顺义 28000元/平

1万抵3万

4008-163-163 转 14142
天恒世界集 大兴 260万

5万抵20万(首付款30%,年底之前再付20%)

4008-163-163 转 14108
东亚·华欣湾 怀柔 52万起 1万抵4万 4008-163-163 转 14049
恒泰偶寓 房山 8800元/平 2万抵4万 4008-163-163 转 14150

6、另辟蹊径,寻找市场上的低价房

低价房不是没有,市场上仍有一些特价盘在售。如果买到特价房,购房者就会有一种“捞着了”的感觉。但是,在特价房中,也存在着一些猫腻。对于特价房,建议购房者自带测量尺,实地测量房屋大小,必要时与开发商讨价还价。更多特价房信息请戳:特价房猫腻多 你以为的特价房可能不特价

品质特价房推荐:

项目 区域 户型 热线电话 特价/优惠力度
金地未未来 顺义城区 27-77平平层,42平LOFT 4008-163-163 转 14085 最低首付10%活动,首付6万起,1万抵2万倍筹优惠
首城汇景湾 平谷马坊 135平3居 4008-163-163 转 10566 135平三居特价房,均价14000元/平
炫立方 顺义新城 47-51平 4008-163-163 转 10739 推出18套特价房源,直降约10万,76-101万/套
清城国际 大兴黄村 54㎡一居 4008-163-163 转 14113 54㎡一居特价房,均价30000万/平
恒大未来城 大兴黄村 20-186平 4008-163-163 转 14059 折上折:一次性付款92折,按时签约再享99折,赠最高15万品牌家居

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