通州萎了燕郊火了！昌兴房临铁两居绝杀燕郊

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通州限购一周，区域新房二手房成交量快速萎缩，新房方面,限购后一周,区域纯商品住宅(不含保障房)成交244套,与限购令出台前一周相比下跌了20.5%，而区域二手房交易量也比限购前平均下滑约20%。与通州形成鲜明对比，燕郊等地开始新一轮炒作，区域供应成交异常火爆，区域房价奔2万。对于刚需而言，与其扎堆购买飙涨的燕郊房，不如选择北京性价比较高的昌平、房山、大兴的房子，低价临铁两居，刚需可做参考。

北京风景-昌平线南邵站

区位：昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东

价格：23000元/平起

电话：4008-163-163 转 10029

动态：北京风景（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目在售户型为95平两居，110-125平米三居，150平米大三居，170平米四居楼王，三居均价23000元/平，两居均价24000-25000元/平，四居均价24000元/平，毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。

注：贷款支持组合贷。可组合贷银行为农行、中行、建行，纯商贷利率建行最低8.5折，其他最低8.8折。

北京风景位于昌平线南邵站B1口往北400米，距西临的八达岭高速公路仅5分钟车程。驾车去项目可走八达岭高速30号南环路出口向东，南环大桥东侧1000 米即到。此外还有345、345快、870、885、889 、昌1、昌2、昌11、昌31、昌51、昌59、昌67公交线路在南邵站下车也可快速到达项目。

路劲世界城-昌平线南邵站

区位：地铁昌平线南邵站东200米

价格：25000元/平

电话：4008-163-163 转 10034

动态：路劲世界城项目三期9月开盘，户型为84平二居、95平三居，均价25000元/平，目前正在排号，排号交2万定金，现房销售。物业费2.3元/平米/月，毛坯房，70年产权。

注：贷款支持组合贷款，贷款银行工行、中行，纯商贷农业银行最低折扣8.8折

路劲世界城位于昌平区中心城北部的上风上水地区，是首都生态环境的重要屏障，70年产权。项目距离地铁站约300米，周边公交线路多，去往昌平县城或是北京市区都比较便利。项目处于新城东区的核心位置，未来升值潜力较大。

北京怡园-昌平线二期水库路站（暂未开通）

区位：昌平东关环岛向北900米路东

价格：23500元/平起

电话：4008-163-163 转 10816

动态：北京怡园（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目目前在售户型面积为95平、104平、109平三居，23500元/平起，项目另有70平左右两居待售，开盘时间待定。毛坯交房，层高2.8米，最迟2016年4月30日之前交房入住，70年产权。

注：项目支持组合贷款，商贷款银行有农行、建行、兴业。

北京怡园位于昌平东关环岛向北900米路东。西临昌平城区核心区域，南临果岭小镇；北侧远眺凤山、蟒山，随着昌平东扩的发展，项目同样毗邻昌平新城，地块潜力空间巨大；毗邻八达岭高速，昌平线2期水库路站与项目仅相距900米，交通便利，出行畅快。

蔚雲府-昌平线二期昌平站（暂未开通）

区位：昌平区政府街与西环路交汇处南150米路西

价格：25000元/平

电话：4008-163-163 转 13858

动态：蔚雲府项目目前在售住宅和办公产品，户型面积为93平两居，109-125平三居，均价25000元/平米。70年产权。项目另有办公产品在售，不限购，面积为50-90平，均价25000元/平。40年产权。项目预计2015年11月毛坯交房。

注：支持组合贷，组合贷利率折扣95折，商贷利率折扣9折。

蔚雲府拥有绝版核心区的价值潜力，还尽享成熟区域的完善配套，蔚雲府生活圈中包括了李自成广场、永安公园、昌平公园、昌平体育馆等休闲运动配套，新世纪商城、美廉美超市、阳光商厦、国泰百货、保利影院等购物娱乐配套，昌平区医院、昌平中医院等卫生医疗配套，昌平文化馆、二毛小学、昌平四中、实验中学等文化教育配套，充分享受“核心”带来的便利生活。

通泰·国际公馆-亦庄线经海路站

区位：地铁亦庄线经海路站西南角100米

价格：23000元/平起

电话：4008-163-163 转 10842

动态：通泰·国际公馆项目一期已于8月中旬开盘，推出一期1-4号楼，户型面积为88、89平南北通透两居，均价23000-25000元/平米，总价220万-250万/套，毛坯房，70年产权。90平米南北通透三居预计将于10月开盘，价格未定。该项目购买资格限于当地人或在亦庄工作纳税的工作人员。

注：项目支持组合贷。

通泰·国际公馆项目占地面积约75000㎡，建面约226000㎡，包含7栋住宅，4栋写字楼，1栋城市综合展厅，13栋企业独栋并配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆。立面造型采用简欧风格，端庄大气；基座选用天然石材，更加彰显了居住小区的品质感与时尚感。通泰·国际公馆户型方正，通风与视野条件良好。产品为88平米南北通透两居，90平米南北通透三居。完善的生活配套，便利的交通出行，卓越的项目品质。

天同11号-大兴线黄村西大街站

区位：大兴区黄村西大街

价格：30000元/平

电话：4008-163-163 转 10809

动态：天同11号位于大兴区黄村西大街。项目在售户型为101、103平米二居纯南向、137、139平米三居南北通透，均价30000-31000元/平，精装修，装修标准为4000元/平，2016年6月30日前精装交房，70年产权。

注：项目支持组合贷、公积金和商贷。

天同11号位于大兴区的行政中心和商业中心——黄村西大街，距地铁四号线黄村西大街站200米，向东可达京开高速黄村出口，交通便捷。项目处于多个商圈交汇点，购物、休闲、娱乐、餐饮、商务服务设施一应俱全。周边目500米范围内，分布有首医大大兴医院等三甲医院和各类专科医院，步行10分钟可达大兴区图书馆。

中建国际港-4号线枣园站

区位：黄村兴华大街地铁4号线枣园站

价格：29500元/平

电话：4008-163-163 转 10206

动态：中建国际港项目位于大兴新城黄村兴华大街地铁4号线枣园站，项目目前在售85平两居、93平两居和99平三居，均价29500元/平。70年产权，2017年初毛坯交房。

中建国际港拥有北京单一楼盘最长的千米临街展示面，且涵盖枣园站四向地铁出入口，其震撼体量感，在北京独树一帜。并以广博的国际化视野，将项目各个地块动静有序分隔，打造出以人为尺度的国际复合街区，包括住宅、商业、办公在内的多元业态。

京投万科新里程-房山线良乡大学城北站

区位：房山线良乡大学城北站东400米

价格：21900元/平起

电话：4008-163-163 转 10072

动态：京投万科新里程目前尾盘在售。在售户型为88平米两居，105、108平米三居，起价21900元/平米，精装修。项目另有少量首层70平一居房源，首付50万起送花园。项目为准现房，2015年9月底交房。注：支持公积金或商贷，不支持组合贷，合作银行有工行、中行、浦发等，最低利率折扣9折。

京投万科新里程距房山线良乡大学城北站仅500米，可与地铁9号线实现便捷换乘。京石高速、京石第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长虹路、长于路等城市主干道贯穿其中；西侧紧邻良乡大学城，距良乡成熟商圈仅3000米。

蓝光星华·海悦城-房山线苏庄站

区位：房山良乡京周路旁

价格：22000元/平

电话：4008-163-163 转 10825

动态：蓝光星华·海悦城距房山线苏庄站600米，项目推出1#、2#、15#楼新房源，户型为70平米两居、85平米三居，目前有5万抵95折优惠，折后均价22000元/平米。2016年年底统一交房入住。

目前10号楼和11号楼部分房源在售，户型同上，均价22000元/平。10号楼为9层，1个单元，一梯四户，共36套；11号楼为10层，2个单元，一梯四户，共80套。

注：支持公积金或商业贷款，不支持组合贷。

蓝光星华·海悦城位于良乡核心区西侧京周路旁，距地铁房山线苏庄站600米。同时京周路、京港澳高速等城市主干道便捷通达市区，交通条件良好。自有15万平米商业MALL中，住宅部分打造70—80平米全功能户型，充分发挥蓝光地产“小户型筑造专家”优势，保证项目产品的功能性需求，惠及京城广大置业者。

长阳光和作用-房山线稻田站

区位：长阳镇京良路西营路口北900米。

价格：21000元/平

电话：4008-163-163 转 10069

动态：长阳光和作用（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售户型面积为82平、88平2居。项目为7层电梯洋房，3个单元，1梯3户，均价21000元/平，整体房源已于2013年年底交房，毛坯现房入住，70年产权。注：支持组合贷款，合作银行有建行等，最低利率折扣95折。

长阳光和作用是长阳唯一在售7层洋房，容积率仅为1.5，长阳板块声环境评测A类一级。在售两居南北通透，明厨明卫，得房率高达近84%。该项目紧邻城铁房山线稻田站，与地铁9号线无缝对接，30分钟可到市区；乘坐公交车可在646路、391路、993路西营站下车；邻近京石、京开双高速，以及五环路、京良路、京周路、长周路、长韩路五大城市主干道，交通方便。