大兴邻铁刚需盘PK：优劣一目了然买房有底气|地铁|亦庄

大兴邻铁刚需盘PK：优劣一目了然买房有底气

2015-06-22 21:54:48　来源: 网易房产举报

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带动大兴发展起来的因素太多，而大兴线和亦庄线绝对功不可没，在这两条线路上，存在许多在售的刚需住宅房，22000元/平起，你心动了吗？另外，值得一提的是亦庄作为新生的“创客集聚地”，写字楼、商铺、LOFT等房源日益成为投资者的焦点。

大兴区域是北京楼市的成交热区，除了拥有首都卫星城、经济技术开发区、新机场坐落地等区位优势外，两条地铁线路：大兴线和亦庄线，发挥着举足轻重的作用。

大兴线（左）亦庄线（右）

沿着这两条地铁线，存在着不少经济住宅房源，主流价格在20000-30000元/平，小编为大家挑选出一些性价比高的住宅房源，供比较选择。

一、大兴线

楼盘	户型	价格	电话	优点	缺点
保利·春天派	85-95平2-3居	23000-25000元/平	4008-163-163 转 13856	名企开发，中小户型	容积率2.8，较高，居住舒适度下降
珺悦国际	65-135平1-3居	23800元/平	4008-163-163 转 10228	地铁房，户型选择空间大，摩天花园景观	距离城区较远
保利首开熙悦春天	85-153平2-4居	22000元/平	4008-163-163 转 13778	熙悦春天由两大品牌开发商联合打造，品质保证；实用型可延展性产品，附加值高。	距离城区较远
华润·公元九里	230平4居	35000元/平	4008-163-163 转 10198	交通条件比较好，上下班方便，园林景观独特，动静皆宜，适合各种人群居住	地处繁荣地区，交通沿线，人流可能比较复杂，噪音比较大
保利春天里	85-153平2-4居	22000元/平	4008-163-163 转 10200	南北通透或南向阳光薄板设计，保证通风和采光。	周边配套设施不完全，只能保证日常生活，平时的购物及娱乐还需要楼盘社区配套的进一步建设。
金融街·融汇	117平3居	23000元/平	4008-163-163 转 10216	地理位置优越，交通便利。	周边配套欠缺

二、亦庄线

楼盘	户型	价格	电话	优点	缺点
君安国际	150-160平3居	30000元/平	4008-163-163 转 10208	公交线路多，交通便利，配套较完备，不受限购影响	距离主城区较远
国锐·金嵿	210-270平空中跃层	30000元/平	4008-163-163 转 10673	近地铁，精装修	容积率2.63，较高，居住舒适度下降
国韵村	86-138平2-3居	34000元/平	4008-163-163 转 10672	地铁房，品牌地产，学区配套	没有一居小户产品，周边暂无大型商业配套
林肯公园	93-268平湖景房	36000元/平	4008-163-163 转 10189	社区依托4千亩大型配套生态公园，生态环境绝佳；周边配套十分完善，交通较方便。	距离主城区较远

以上为住宅房源，值得一提的是亦庄板块是连接京津冀地区的重要支点，也是北京新阶段发展的重要门户，更是未来三地合一的核心区域。随着亦庄行政资源合并后，便于产业规划总控、总体布局和相互协调发展，将成为京南真正意义上的 创富投资价值 高地。[查看详情]

在此，小编另推荐亦庄线附近较为经济的写字楼、商铺等房源：

VITA国际

户型：100-246平写字楼，25-65平公寓产品户型

价格：均价23000-26000元/平

电话：4008-163-163 转 10212

VITA国际位于北京国际新城亦庄路东区，距离年底通车的亦庄轻轨经海路站往南280米。项目目前在售企业独栋面积为2200-3500平，毛坯房，均价17000元/平。在售写字楼户型面积为100-246平方米，简装，产品为6号楼，共12层，每层6户，均价23000元/平。公寓产品面积为26-65平，精装房，均价26000元/平。毛坯房，50年产权。

城乡世纪广场·莫尔空间

户型：53-300平4.8米高LOFT

价格：24000元/平起

电话：4008-163-163 转 10777

城乡世纪广场·莫尔空间位于大兴经济技术开发区科创五街38号。项目共有一栋楼，户型主打53、64、70、120、300平米loft，层高4.8米，买一层送一层，均价26000元/平，24000元/平起价。精装修，楼层数为13层，其中-1至4层为自持商业，5-13层为办公产品，6梯50户，物业费为3.96元/平/月。50年产权，预计今年7月份交房。

富兴国际中心

户型：写字楼整层，100-700平商铺

价格：26500元/平起

电话：4008-163-163 转 10769

富兴国际中心位于大兴亦庄经济技术开发区荣华中路与天花北街路口。项目写字楼和商铺在售。写字楼共15层，整层起售，平层面积为1348平方米，均价26500元/平。物业费22元/月/平米。毛坯房，50年产权。商铺户型面积为100-700平，1-2层均价50000-55000元/平；3-4层均价40000-45000元/平。毛坯房，40年产权，公共部分精装修。项目预计2015年7月9日前交房。