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中冶·蓝城位于房山区城关镇饶乐府，是北京为数不多的几个商品房在途转化为自住房的项目之一。其中，自住房房源在7号楼，共计52套，户型为90平米的两居和三居，均价10500元/平。最难能可贵的是，项目2014年年底已交房入住，是首个入市的现房自住房。
项目周边分布的楼盘，都隶属中铁建旗下：其中原香漫谷和原香嘉苑均曾推出过自住房，售价也都是10500元/平；原香汇是预计两个月内开盘的商住项目，主推30-65平米办公产品，按其最低40万/套起的预计价格估算，均价应当在13500元/平左右。
在原香漫谷和原香嘉苑自住房的包围下，加之地处房山尚未全面开发的新城板块，中冶·蓝城的价格优势并不明显。但是，在其他诸如交房时间早、面积适合刚需、户型设计合理和首付款金额低等方面，中冶·蓝城在3个自住房项目中还是优势颇为突出的一个。
然而，要争抢这个项目的自住房，并不那么容易。中冶·蓝城最终确认申购家庭4016户，通过购房资格审核的家庭共3794户，其中优先家庭共2814户，非优先家庭共980户。销供比高达约73：1，且优先家庭众多，非优家庭基本没戏。房少难抢，是项目最明显的缺憾。
项目本次推出的户型有两款，面积均为90平米，A1-1户型是两居室，A1-1G户型是三居室。两款户型均为南北通透，格局较方正，得房率在82%左右，紧凑实用。若家庭人口少的话，建议选两居，空间更开阔、敞亮些；若家中有老人、孩子，建议选是三居，每个人都能有自己的活动空间。
两居户型（A1-1）
三居户型（A1-1G）
申购情况：3794户家庭，52套房，供销比73：1
交房时间：2014年年底，现房入住
户型信息：90平米两居和三居，均南北通透，得房率82%
首付金额：总房款94.5万，首套房公积金贷款首付约18.9万，首套房商贷首付约28.4万
贷款方式：纯公积金贷款或纯商贷
临近地铁：燕房线首站饶乐府站（一说2015年年底试通车，一说2016年8月开通）
附近公交：房15路、831路、837路、839路饶乐府站
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
