40-69平一居小户型 没那么宽敞但够实用75万起

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目前北京总价较低的小户型大多集中在郊区，单价低、面积小，总价较低，对于首次置业族来说，可作为置业参考。

龙湖长城源著

区位：密云司马台长城古北水镇旁龙湖长城源著体验馆

价格：75万元/套起

电话：4008-163-163 转 13832

动态：龙湖长城源著项目二期于10月17日开盘，在售户型为50-100平一居，总价140-170万元，另有洋房在售，面积40-80平，总价75-120万元，目前购房有1万抵2万优惠，洋房有3万抵6万优惠。

龙湖长城源著作为“微度假”概念下催生出的旅游地产项目，毗邻密云古北水镇，是由龙湖和中青旅跨界开发的百万级精装度假别墅，是北京龙湖在北京市场的第十个低密度地产项目。拥有“中国别墅专家”美誉的龙湖地产首次在北京涉足旅游地产市场，龙湖·长城源著填补了龙湖别墅系列在北京市场的空白。其亲民的百万级精装度假别墅定位，也完成了龙湖品牌在北京市场产品系的最后一块拼图。

东亚·印象台湖

区位：通州区台湖镇剑桥中学东侧

价格：20000元/平起

电话：4008-163-163 转 10534

动态：东亚·印象台湖位于通州区台湖镇剑桥中学东侧。在售户型面积为52-57平米1居，63-70平米2居，76-78平3居，均价20000元/平起。精装修，装修标准为3000元/平。70年产权，物业费2.5元/月，2014年年底交房。

办公产品为38-56平米开间，16000元/平起，得房率为69%。3栋办公产品均为11层，1层2层为52户，3层以上为54户，每层共6部电梯，50年产权，预计2015年6月交房。

东亚·印象台湖位于通州区台湖镇，由16栋12层的高层和3栋公寓组成，2.0低密品质，矗立于环渤海区域高端企业总部聚集区和文化旅游区之间，北接通州新城，南邻北京经济技术开发区，形成了北京、通州、亦庄三城环抱之势。周边有物美超市、台湖中学等基本配套，更多生活配套还有待进一步完善。

首开·缇香郡

区位：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧

价格：13800元/平

电话：4008-163-163 转 10729

动态：首开·缇香郡位于通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧。项目目前有洋房和别墅产品在售。洋房户型为55平米一居、70平米两居、82平米两居、88平米三居和148平米下跃，均价13800元/平。另有140-154平米叠拼别墅在售，均价16500元/平。预计2015年12月交房，物业费洋房2.7元/平/月，别墅2.6元/平/月，70年产权。

首开·缇香郡是首开集团运用国际化新城理念，凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验，择址于家务CED中央生态区，打造的一座百万平米国际化新城。项目采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，规模化呈现“花园都市”的浪漫气息。

K2·玉蘭湾

区位：通州区CBD九棵树家乐福东300米

价格：均价30000元/平

电话：4008-163-163 转 10549

动态：K2·玉蘭湾位于通州区CBD九棵树家乐福东300米。目前在售户型为66平一居，80、88、90平两居，130平三居，160、180、228、280平四居，均价30000元/平。毛坯房，预计2015年12月交房。70年产权，物业费3.68元/平/月。

K2·玉蘭湾，西邻瑞都国际，北接果园环岛，南毗规划中翠景公园，东望园景国际。可近揽瑞都国际购物中心、家乐福等国际化商业设施；集聚社区双语幼儿园，实验一小、后南仓小学、史家胡同小学、运河中学等市属重点教育资源，东直门医院、哈佛医疗中心健康护航。且项目紧邻八通线九棵树站， 出行非常便利。

金帅府家园

区位：通州新华大街南侧

价格：27350元/平

电话：4008-163-163 转 13926

动态：金帅府家园位于通州新华大街南侧（新仓路与中山大街东南角，帅府小区内），项目二期于10月1日开盘。目前2居户型售罄，现有53平、69平一居室，136平、155平三居室在售，精装修，装修标准为3000元/平，均价为27350元/平。项目预计2015年02月入住。70年产权。现有全款97折，贷款99折优惠。

金帅府家园位于通州新华大街北侧，小区交通便利，紧邻八通线北苑地铁。生活配套完善，银行、超市、药店等生活设施一应俱全。附近有新仓路官园小学。

润枫领尚

区位：通州区光机电产业基地核心区

价格：27000元/平

电话：4008-163-163 转 10479

动态：润枫领尚位于通州区光机电产业基地核心区，距离地铁亦庄线次渠站4公里。润枫领尚55-120平1-4居现已开盘，折后均价27000元/平（全款98折）。另即将加推150平、170平3居室，开盘时间待定，目前正在排卡中，有3万抵10万优惠。预计均价27000元\平。项目得房率为87%。70年产权，物业费2.58元/平/月。

润枫领尚位于通州台湖区域，距离地铁亦庄线次渠站3站地，项目门口北神树东口站有986、637路公交车来往次渠站。项目紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。在坐享便利交通的同时，项目周边还有沃尔玛，百安居、迪卡农等大型商业配套，以及同仁医院、亦庄医院等医疗机构，为舒适生活提供了进一步保障。

万通·熙悦华府

区位：怀柔迎宾环岛西侧怀柔党校对面

价格：待定

电话：4008-163-163 转 10824

动态：万通·熙悦华府位于怀柔迎宾环岛西侧怀柔党校对面，项目房源待售，预计2014年10月底开盘。户型为40-135平米的1-3居，价格待定，毛坯交房，交房时间待定，70年产权。

万通·熙悦华府位于怀柔迎宾环岛西侧怀柔党校对面，迎宾路北环岛西南侧，西邻怀柔水库万亩粼粼碧波，北望2014年APEC（亚太经合组织）的举办地雁栖湖，集商业、医疗、教育、公园等多种城市稀缺成熟配套于一身。生活配套设施一应俱全、成熟完善。

保利春天里

区位：大兴地铁4号线天宫院站

价格：待定

电话：4008-163-163 转 10200

动态：保利春天里位于大兴地铁4号线天宫院站。保利春天里四期开盘时间待定，户型面积为58-150平1-4居，预计2014年下半年开盘。

保利春天里随着地铁大兴线的建成通车和M9支线的规划建设，以生物医药基地站、天宫院站为节点的生物医药基地服务区迅速发展，正日益发展成为“配套完善、产业发达、环境优化、商业繁荣”的现代化生态新城。项目紧邻京开高速，新源大街的等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通外，项目周边有十多条公交线路连接市区，出行便捷。