网易房产讯 自住房频遭弃选、弃购的尴尬局面即将迎来转机。
8月14日上午，当代置业北京区域行销总监于涛在当代采育满庭春MOMA二次摇号现场向网易房产记者透露，针对自住房弃选、弃购现状，北京市住建委正会同开发商探讨解决办法。
未来，多次中签不购房的优先申购家庭，将可能被取消自住房摇号及选房资格。
弃选、弃购现象招致住建委注意
作为北京最便宜的自住房项目，均价9500元/平方米的当代采育满庭春MOMA今天举行了二次摇号。这是北京首个需要通过二次摇号、选房才能完成去化的自住房项目。资料显示，第一次选房结束后，该项目仍剩余728套房源待选。
随着最初的网申热情逐渐消退，自住房处境变得尴尬起来。网易房产注意到，截至目前，4个开始选房的自住房项目全部出现了弃选和弃购现象，申请者被摇中最终放弃购房的情况屡见不鲜且越发严重。
在上午的二次摇号中，考虑到优先家庭极有可能放弃选房，当代采育满庭春MOMA此次不再设定摇号比例，在剔除已经摇出的8892户家庭和成功购买其他自住房项目的家庭后，将剩余的12734户优先家庭和6505户非优先家庭全部纳入选房池中。戚池杰、曹荣等来自优先、非优先家庭的申购者成功中签。
在接受网易房产采访时，当代置业北京区域行销总监于涛告诉记者，相关部门已经注意到自住房入市后出现的弃选、弃购现象，当代置业目前正与北京市住建委沟通解决办法。
他透露，自住房未来的政策走向或将倾向现有的保障房政策。
屡次弃选者或被转为非优先家庭
在14日上午的当代采育满庭春MOMA二次摇号现场，网易房产记者发现，到场客户代表中，来自非优先家庭的比例接近7成。这与当代置业近期做的客户分析数据基本吻合。
据了解，过去一段时间，当代置业对当代采育满庭春MOMA的数万户申购者进行了调研。调研结果显示，相对优先家庭，以社会夹心层为主体的非优先家庭对自住房项目更具实质需求。
“两至三次中签后仍不购买，证明中签者没有实际购房需求。我们有可能将这部分中签家庭从优先家庭池中剔除，放在非优先家庭池中。”
按照现有摇号规则，由于自住房项目的申购者数量远超可售房源套数，中签者一般只从优先家庭中摇出，非优先家庭无缘选房。若未来该惩罚措施落实，打酱油者仍可申购自住房，但将无法参与摇号。
于浩表示，相关解决办法正在紧锣密鼓的讨论之中，待下一个自住房项目摇号之时，新规有可能就将绑定执行。
本文来源：网易房产
作者：刘乾超
责任编辑：
王晓易_NE0011
