京本周末4盘入市 节奏放缓

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网易房产3月13日讯 2月中旬以来，北京楼市便上演了刚需大战“天宫”的热闹场面，一大波刚需项目纷纷入市，多个遭遇“日光”。这种迹象一直延续到3月，北京楼市小阳春的迹象越加明显，新房市场再次放量供应，上周末更是迎来9盘入市的开盘潮。3月9日位于大兴庞各庄的众美城二期开盘，推出4栋楼共300套房，获得400组客户参与摇号，这也是自去年11月17日首次开盘以来，该楼盘二次引爆市场热潮，同时也使得大兴区域依然是楼市的焦点。

然而，与大兴火热推盘的情况不同的是，整个北京楼市开盘节奏放缓，据网易房产小编统计据本周末仅四盘入市，且有两项目位于大兴，分别为住总万科橙和首开溪谷。

住总万科橙

[楼盘地址]：地铁大兴线生物医药基地站北行150米

[预计价格]：均价2.5万

[销售电话]：4400-9000-163 转 1827

[最新动态]：住总万科橙位于地铁大兴线生物医药基地站北行150米。项目3月16日开盘，首期开盘推8、11号楼，主推户型为75平二居、92平三居，预计均价25000元/平。精装修，70年产权，2015年年底交房。

住总万科橙由住总万科集团开发建设，项目位于地铁大兴线生物医药基地站，交通便利，周围大盘林立，升值空间大。周边公交有运通115路、运通202路、578路、580路、599路、665路、开发区3路、兴48路、兴49路（生物医药基地站）等，交通便利。

首邑溪谷

[楼盘地址]：大兴区黄村新城北区22号地

[预计价格]：均价4.2万

[销售电话]：400-9000-163 转 1699

[最新动态]：首邑溪谷位于大兴区黄村新城北区22号地。该项目将于3月15日开盘，目前正在排号，项目为单层面积42平、47平loft复式1-3居毛坯现房，层高4.8米，均价42000元/平（复式买一层送一层），70年产权，项目现有全款每平减1000-1500元的活动。项目另有40年产权的商住房，户型面积为37-62平，均价46000元/平（复式买一层送一层）。

首邑溪谷项目位于位于大兴区黄村新城北区22号地，紧邻兴旺路，近邻南五环路和地铁4号线米高店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源，公交 610、819路等均途径此地，新城2线和环城1线可直接到达。项目内部配套设施完善，由高层公寓、叠墅及中心高级会所、小学、幼儿园组成，高层公寓17栋、多层叠墅6栋。

中奥广场·首站

[楼盘地址]：丰台区长辛店镇内长兴路

[预计价格]：均价2.9万

[销售电话]：400-9000-163 转 1416

[最新动态]：中奥广场·首站位于丰台区长辛店镇内长兴路12号，京石高速杜家坎匝道出口西1000米。项目推出40平一居，60平一居，80平二居，预计2014年3月15-16日开盘，现为内部认购期，均价29000元/平。民水民电，不限购。精装修现房，精装标准3000元/平。项目已于2013年10月交房，即买即住。50年产权。

中奥广场·首站丰台区长辛店镇内长兴路12号，是中体奥园的四期。地块位于中体奥园二期西侧，与长体城市休闲公园相邻。小区共690套房源，面积区间40-90平米。项目隶属于京西南生态区，环境优美，小区内部享有长体城市休闲公园。

珠江四季悦城

[楼盘地址]：通州亦庄马驹桥六号桥北

[预计价格]：均价2.7万起

[销售电话]：400-9000-163 转 1663

[最新动态]：珠江四季悦城位于通州亦庄马驹桥六号桥北，亦庄凉水河畔。项目二期12月29日已开盘，主推户型为65平LOFT，90平复式，朝南向，层高4.5米，均价27000-28000元/平，目前仅剩90平复式在售，2015年10月交房。精装修，装修标准为4000元/平，50年产权。另项目将在3月16日上午开盘，推出60套新房源，户型格局与上期相同，为90平米复式三居，朝东向，总价200万元/套，2015年10月交房，物业费3.6元/平/月。

珠江四季悦城位于通州亦庄马驹桥六号桥北，是附近最大的商业住宅综合体。项目包括会所、展示中心、写字楼、公寓、独栋商务办公楼。整个项目总占地约12万平米，总建面36万平米。周边有美廉美超市、大中电器、国美电器等商业配套。