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12月是楼市的传统淡季，此前打算12月初开盘的楼盘因为各种原因大多都推迟到了月底或明年年初。据小编统计本周末（12月7日-8日）北京有五项目开盘，有别墅项目也有普通住宅，还有不限购的商住两用项目，价格最低23000元/平。
西山艺境
[项目地址]：门头沟区阜石路双峪路口西800米
[当前价格]：洋房均价35000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1859
[最新动态]：西山艺境位于门头沟区阜石路双峪路口西800米，接近老城区。项目整体规划为联排、叠拼、平墅、洋房；预计12月8日首次开盘，项目将推出面积200平左右半山别墅,以及120、140平米洋房产品，共9层，一梯两户，此次共推房源共300套。其中别墅均价50000元/平，洋房均价35000元/平。均为毛坯交房，目前样板间对外开放，预计2015年9月入住。
西山艺境由中国水电地产和金地集团联袂打造。项目容积率仅1.1，居住密度低，舒适度高，且项目自配商业生活便利，周围交通也比较方便，再加上门头沟地区风景区集中，自然环境优美。但美中不足的是项目周围回迁户和棚户区比较多。
中海金石公馆
[项目地址]：西五环石景山路北400米
[当前价格]：均价41000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1902
[最新动态]：中海金石公馆位于石景山西五环石景山路北400米。项目12月8日开盘，房源为2、3、5、6号楼，户型为85平两居和133平三居，两居朝南不通透，三居南北通透。均价41000元/平，物业费3.98元/平/月，70年产权，预计2015年3月入住。
中海金石公馆位于石景山区西长安街沿线，临近1号线古城地铁站。项目交通便利，周边配套较为完善。商业配套有万达广场、沃尔玛山姆会员店、当代商城、奥特莱斯等，娱乐场所有八大处公园、古城公园等。另有多家健身会所和高档餐饮店，生活较为方便。
金第万科·金域东郡
[项目地址]：亦庄经济开发区博兴八路与泰河三街交叉口西200米
[当前价格]：预计均价33000-35000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1830
[最新动态]：金第万科·金域东郡项目位于大兴亦庄经济开发区，社区由21、28层高层和9-11层的板楼组成。项目一期12月7日开盘，首推4、11、13号楼，待售户型为户型75-92平2-3居，预计均价33000-35000元/平米，精装修2015年9月交房，70年产权。
金第万科·金域东郡项目临近地铁亦庄线，并有578、580、599、运通115、运通202、开发区3路等多条公交线路途径小区，出行便捷。项目为70年大产权房，绿化率为30%，容积率为2.5，周边公园环绕，居住环境舒适优美。
紫辰院
[项目地址]： 西四环中路112号
[当前价格]：均价55000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1397
[最新动态]：紫辰院位于西四环岳各庄北桥东北角。项目预计2013年12月8日开盘，目前样板间已经对外开放。户型主要为55-125平米1-3居公寓、50-360平米1-6居商住两用住宅及1000平左右独栋别墅。精装修，装修标准8000-12000元/平米。均价55000元/平，排号可享10万抵20万优惠，预计入住时间为2015年年底，住宅70年产权，商住两用住宅50年产权。
紫辰院位于西四环岳各庄北桥东北角，享有城市与自然的双重资源。与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、总部基地四大商圈无缝连接，形成10分钟都市生活圈。同时拥有北京首座千亩人工湿地公园万丰公园和5.5公顷市政公园悦泽园两大公园，每天产生负氧离子可达城市的20倍以上。此外，紫辰院还特约签驻北京市重点名校，凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育资源。
旭辉丽舍
[项目地址]：通州宋庄通顺路和窑管路交汇处
[当前价格]：均价23000元/平米
[销售电话]：400-9000-163 转 1903
[最新动态]：旭辉丽舍项目位于东北五环温榆河别墅区，通州宋庄通顺路和窑管路交汇处。项目12月7日开盘，主推40-120平米小户型，均价23000元/平米，精装修，装修标准为2500-3000元/平米。此次共推房源160套，其中60套已被团购，目前正在排号，排号享3万抵5万优惠，50年产权商水商电，不限购不限贷。
旭辉丽舍北接京平高速，西临机场高速、机场第二高速，南接朝阳北路、京通快速，东临通顺路，距北京机场约10分钟车程，距望京、丽都商圈约20分钟车程，距CBD约30分钟车程。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
