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记者连线和裕地产营销中心总经理王骞，他表示，楼面价7.3万元属于正常空间，农展馆地块属于绝版地块，从稀缺性角度来说，总价合理。
和裕地产营销中心总经理王骞
网易房产讯 9月4日下午，北京绝版地块农展馆宅地被融创集团以21亿元的总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件获得，实际成交总价为43.24亿元，折合楼面价7.31万元/平米。
现场竞拍吸引了包括融创集团、懋源地产、和裕地产、等8家企业参与竞拍。网易房产独家连线和裕地产营销中心总经理王骞表示，楼面价7.3万元属于正常空间，农展馆地块属于绝版地块，从稀缺性角度分析，总价合理。
“农展馆地块对北京楼市不会造成升值预期影响。”王骞认为，东三环附近已无出让的地块，也无新盘推出，仅对周边二手房价造成短暂的波动。
对于和裕地产参与农展馆地块现场争夺，王骞解释，和裕一直致力于发展高端路线，若有优质地块，和裕也会尽力夺下。
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据挂牌资料显示，农展馆地块将设定上限价格，在竞买报价达到上限价格之后，转为在上限价格基础上现场竞报异地建设医院面积的方式确定竞得人。异地建设医院的起始面积为1000平方米，配建医院的部分按照8000元/平米的价格折算给北京军医，在今年12月5日前交付完毕。
本文来源：网易房产
作者：林伟
责任编辑：
王晓易_NE0011
