7月京住宅销售TOP10 最低1万4 通州最热销

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网易房产数据中心统计显示，2013年7月份，北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约5653套，成交面积为663465平方米，成交均价为24639元/平方米。销售套数最高同时也是成交总金额最高的是通州区的合生·滨江帝景，占了大兴区全月销量的25%。通州区的华业东方玫瑰、海淀区的金隅翡丽·爱公馆分列销售套数榜单的二、三位，月销量都超过了250套。7月通州楼市表现抢眼，以1659套列区域销售套数排行榜首位，销售套数前10名中，也有4个项目上榜。

合生·滨江帝景：7月网上签约418套，网签均价20350元/平方米

[楼盘地址]：通州区运河西大街，果园环岛向东两公里

[当前价格]：23000-25000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1624

[最新动态]：合生·滨江帝景88平起二三居 目前购房可减8万

合生·滨江帝景位于通州区运河西大街，果园环岛向东两公里，项目二期C1、C2号楼在售，户型为88、89平米二居，137-154平大三居，均价23000元/平米。另有99平小三居，均价24000-25000元/平。目前购房可直减8万。精装修，装修标准为4000元/平米。均为南北通透型，70年产权，2015年10月入住。

合生·滨江帝景 （ 资料 、 户型图 、 实景图 、 周边配套 、 效果图 、 交通图 、 论坛 ）

合生·滨江国际公寓位于运河西大街易初莲花东。北接运河奥体公园,运河文化广场。南接梨园主题公园。西接京通高速公路，东接六环路，北京出境主要道路，可通往京塘高速（103国道）京哈高速等，项目周边融集了世界知名品牌超市如：易初莲花，家乐福等大型超市以及购物中心以及餐饮娱乐设施，升值潜力巨大。

华业东方玫瑰：7月网上签约376套，网签均价17474元/平方米

[楼盘地址]：通州梨园镇梨园南街

[当前价格]：期房20000、现房25000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1623

[最新动态]：华业东方玫瑰将推90-176平两三居 毛坯均价2万

华业东方玫瑰位于通州梨园镇梨园南街，项目预计近期开盘，D区毛坯房均价20000元/平米、精装房均价25000元/平米，主力户型为90-176平米两至三居。目前在售部分A区精装现房，90-157平米，均价25000元/平米，即买即住。

华业东方玫瑰（资料、户型、样板、实景、配套、效果、规划、交通、平面、论坛）

华业东方玫瑰位于通州梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米，101万平方米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅是满足于住区与周边环境的互动关系，更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城，从而使得 8000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本，打造通州高尚生活区的领先标杆。

金隅翡丽·爱公馆：7月网上签约257套，网签均价31411元/平方米

[楼盘地址]：海淀西三旗建材城中路

[当前价格]：均价33000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1260

[最新动态]：金隅翡丽·爱公馆开盘即售罄

金隅翡丽·爱公馆位于海淀西三旗建材城中路，为金隅翡丽二期高层住宅产品。项目已于6月29日正式开盘，开盘当日即售罄。此次开盘所推房源为66平米一居和107-110平米两居，共计276套，预计入住时间为2015年。金隅翡丽二期花园洋房产品——金隅翡丽·铂爵郡即将开盘，户型为55-165平米一至三居，产品为5层电梯英伦风情洋房，南北通透。

金隅翡丽·爱公馆（资料、户型图、实景图、效果图、交通图、论坛）

项目位于海淀西三旗建材中路，地铁8号线、13号线、5号线以及10余条公交线交汇于此，交通畅达。金隅翡丽爱公馆坐于北上原点，俯瞰皇城，融汇帝王之气。英式建筑与高层共同注写年轻人居住新典范。项目位于奥北区域，从鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园 一直向北延伸的中轴线上，万亩奥林匹克国家森林公园，赋予其自然情境；鸟巢、水立方，吸引着世界的目光；中关村、上地高科技园区等高科技商圈云集，同步世 界前沿资讯，成就国际化品质生活。

葛洲坝紫郡府：7月网上签约242套，网签均价27135元/平方米

[楼盘地址]：大兴旧宫镇地铁亦庄线旧宫站西南300米

[当前价格]：均价28500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1815

[最新动态]：葛洲坝紫郡府二期108-168平户型待售 价格待定

葛洲坝紫郡府（资料、团购、论坛）位于大兴旧宫镇地铁亦庄线旧宫站西南300米。该项目7月3日开盘售罄，户型为108、125、135平米3居，均价28500元/平，排号可享两万元优惠。预计2015年上半年毛坯交房。70年产权，1梯2户，南北通透，7-9层洋房。目前二期待售户型面积为108-168平，目前可排号，本期价格待定。

葛洲坝紫郡府（效果图，户型图，论坛）

葛洲坝紫郡府是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司在北京全力打造的高端住宅项目，并独立配备建筑面积3400余平米的幼儿园一所，项目位于南四环外大兴区旧宫镇，紧邻地铁亦庄线旧宫站；项目临近南海子郊野公园、旺兴湖郊野公园、宣颐公园、碧海公园，东侧临近凉水河，环境优美。

金地格林格林：7月网上签约200套，网签均价19124元/平方米

[楼盘地址]：通州区地铁6号线物资学院站东北侧

[当前价格]：均价20000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1718

[最新动态]：金地格林格林三期8月开盘 精装两居150万起

金地格林格林位于通州区地铁6号线物资学院站东北侧，该项目6、7月份推出的所有房源已经售罄，预计8月份推出三期房源，楼座为1、2、5、9号楼，共计432套。户型为55平一居、75平两居、89平三居，一居预计总价110万/套起，两居总价预计约150万/套起，精装修，装修标准为1500元/平方米。产权70年，预计2014年入住。

金地格林格林（资料、户型图、效果图、交通图、论坛）

金地格林格林——CBD青年人生大事解决方案！首付16万起，置业北京！以80后客群生活需求为蓝本的金地格林格林，首创“十分热爱”社区系统，以55㎡一居、75㎡两居和90㎡三居为CBD新锐青年量身订做高品质纯小户型大社区。地铁六号线、朝阳北路，构建CBD青年的“一站式”都市生活。北京东部置业，看过金地格林格林再决定。

中国铁建·国际花园：7月网上签约198套，网签均价17754元/平方米

[楼盘地址]：房山区CSD核心，距离轻轨房山线篱笆房站800米

[当前价格]：均价17980元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1734

[最新动态]：中国铁建国际花园9月推出90平三居

中国铁建·国际花园立足于长阳CSD核心区位，京港澳高速东侧，京良路北侧，距离轻轨房山线篱笆房站800米。项目一期8-14号楼已售罄，户型面积为75平2居，90平3居，均价为17980元/平方米。二期1-7号楼预计2013年9月开盘，户型面积为90平米三居、128平米三居，价格待定，2014年12月入住。

中国铁建·国际花园（资料、效果图、交通图、论坛)

中国铁建·国际花园立足于长阳CSD核心区位，京港澳高速东侧，京良路北侧，距离轻轨房山线篱笆房站800米，占据全优生活圈中心，繁华触手可及，享受丰盛的商业、教育、医疗等配套，又独处一隅，静谧宜居上佳选择。

中国铁建·国际花园总用地面积约14万平米，地上建筑面积约21万平米；项目规划以打造和谐宜居生态型住宅区为目标。户型以75到90平米为主，兼具128平米舒适型户型，南北通透。另有幼儿园，小学，中学一站式教育资源近伺，并可轻松享受百万平米商业，北京四中、武警总医院、滨河公园等优质资源。

北京城建·琨廷：7月网上签约192套，网签均价12797元/平方米

[楼盘地址]：房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里

[当前价格]：均价13000元/平米起

[销售电话]：400-9000-163 转 1703

[最新动态]：北京城建琨廷网易特惠1万抵2万 三期2-3居待售

北京城建·琨廷项目位于房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里，紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站。 网易房产电商特惠1万抵2万，预计本月推出三期房源。待售户型面积为85平2居，109-127平3居，预计均价13000元/平米起。2014年入住，70年产权，毛坯交房。

北京城建·琨廷（资料、交通、论坛）

北京城建·琨廷运用经典的材质，新古典典型线条，结合自然手法，为城市新贵打造新法式自然主义园林，独享台地、坡地双重景观，使人与风景互动。此外，约300米风情商业街，带给城市主人万象繁华之享。约5000平米墅级主题会所，以游泳池、高尔夫推杆区，礼敬北京城市主角，更汇集乒乓球、台球、健身操房、器械区、桑拿、咖啡厅等设施于一体，未来将为业主提供会客活动的一级场地。红黄蓝幼儿园让您的孩子赢在起跑线。

中信新城：7月网上签约174套，网签均价25681元/平方米

[楼盘地址]：大兴亦庄经济技术开发区三海子东路

[当前价格]：均价26000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1367

[最新动态]：中信新城三期140-210平米三居 均价26000元/平

中信新城位于大兴亦庄经济技术开发区三海子东路。该项目三期于6月30开盘，在售户型为140-210平米三居，均价26000元/平。70年产权。毛坯准现房，2013年下半年可交房。

中信新城（资料、户型图、实景图、效果图、规划图、交通图、平面图、论坛）

中信新城项目整体规划达到170万平米，西北两侧和东侧分别被南海子郊野公园和凉水河紧紧环抱，与80000平米南海子公园形成双公园辉映。中信新城紧邻东南五环，京津塘和博大路直通CBD核心区域，多条公交路线665、927、大兴16路、运通115、599、926支线等辐射到京城周边。亦庄轻轨，亦快速连接北京城市主要地铁网线，便捷通达全城。中信新城，到天安门的直线距离仅有13.5KM，到首都机场仅有30.5KM，11条跨区域交通通道,16条区域主干道汇聚于此。

龙湖·长楹天街：7月网上签约157套，网签均价33621元/平方米

[楼盘地址]：朝阳区朝阳北路与管庄路口交界处向东200米

[当前价格]：均价38000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1533

[最新动态]：龙湖长楹天街190-380平大户型 38000元/平

龙湖·长楹天街7月最后一栋住宅楼热销撞线10亿！献礼龙湖20周年，现推出珍惜户型190-380平米，两梯两户，紧邻地铁6号线常营站，近24万方商业配套，3.6万方中央景观园林，尊享3分钟式生活圈。目前项目已经全部实景呈现，预计交房时间今年年底。

龙湖·长楹天街位于朝阳区朝阳北路，朝阳地标大盘，6号线地铁上盖城市综合体，住宅小区近3.6万方集中园林景观，拥有近30万方超大型购物中心。步行可至学校、医院、商业、公园享受全配套生活。现在最后一栋住宅西4号楼正在火热预约中，120-190平米景观大宅，园区已经全部实景呈现。

首开·国风美仑：7月网上签约152套，网签均价16768元/平方米

[楼盘地址]：通州区亦庄马驹桥凉水河

[当前价格]：均价16900元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1657

[最新动态]：首开·国风美仑即将售罄 仅剩三居200万/套

首开·国风美仑位于通州区亦庄马驹桥凉水河畔，项目即将售罄，无后期房源。目前仅剩120平米三居户型，均价16900元/平米，总价200万/套。毛坯房，预计2014年6月份交房。

首开·国风美仑（资料、实景图、户型图、样板房、交通图、效果图、论坛）

项目位于东五环与东六环之间的亦庄凉水河畔，紧邻M12、L2双轻轨，交通便捷，开车到达CBD仅30分钟。项目建筑设计为托斯卡纳风格，将漫生活的生活理想融入社区理念中。100%人车分流，全部地下停车，车库入口独立设置，产品以13-16层小高板组成，以80-90平米两居和110平米三居为主；社区内由一条水系溪谷景观，八大旱溪院落组团，同时将打造极具欧式风情的五重精装园林体系。