6月京住宅销售TOP10 最低1万1 通州房山热销

版权声明：本文版权 网易房产 所有，转载请注明出处。

网易房产数据中心统计显示，2013年6月份，北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约7116套，成交面积为801272平方米，成交均价为23768元/平方米。销售套数最高的是通州区的金地格林格林，占了通州区全月销量的40%。房山区的首创·新悦都和大兴区的首地·浣溪谷分列销售套数榜单的二、三位。6月通州、房山楼市表现依旧抢眼，分别以1860套、1673套列区域销售套数排行榜前两位，销售套数前10名中，两区域的项目有7个。

金地格林格林：6月网上签约753套，网签均价19155元/平方米

[楼盘地址]：通州区地铁6号线物资学院站东北侧

[当前价格]：均价20000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1718

[最新动态]：金地格林格林50-90平米 预计均价两万起

金地格林格林位于通州区地铁6号线物资学院站东北侧，已于6月11号推出10、11号楼房源，现已售罄。预计于7月底新推二期北区3、4、6、7、8号楼房源，户型面积为50-90平米一居至三居，400多套，预计均价两万左右，精装修交房。

金地格林格林（资料、户型图、效果图、交通图、论坛）

金地格林格林——CBD青年人生大事解决方案！首付16万起，置业北京！以80后客群生活需求为蓝本的金地格林格林，首创“十分热爱”社区系统，以55㎡一居、75㎡两居和90㎡三居为CBD新锐青年量身订做高品质纯小户型大社区。地铁六号线、朝阳北路，构建CBD青年的“一站式”都市生活。北京东部置业，看过金地格林格林再决定。

首创·新悦都：6月网上签约419套，网签均价17864元/平方米

[楼盘地址]：房山长阳镇京良路北侧

[当前价格]：均价17500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1233

[最新动态]：首创·新悦都预计2013年8月内推新，户型为75平2居，88平3居，价格待定。目前5、7、8、12号楼在售，房源不多，均价17500元/平。其中5、8号楼为7-9层的81平三居，7、12号楼为6-18层的75平二居和88平三居，一梯两户，南北通透，毛坯房，预计2014年9月入住，70年产权。

首创·新悦都（资料、户型图、实景图、周边配套、规划图、效果图、交通图）

首创·新悦都位于长阳CSD核心区位，与首创·奥特莱斯广场仅一街之隔，既与繁华触手可及，享受丰盛的商业、教育、医疗等配套，又相对独立，更为静谧宜居。同时，项目所处地块拥有天然温泉资源，政府规划建设大型温泉城，享受北京稀有都市天然温泉，唯首创·新悦都能够。

首地·浣溪谷：6月网上签约378套，网签均价15396元/平方米

[楼盘地址]：大兴孙村(大兴区孙村组团二期B-12-2地块)

[当前价格]：待定 

[销售电话]：400-9000-163 转 1728

[最新动态]：首地浣溪谷位于大兴孙村，项目一期房源已售罄，二期预计2013年下半年推出，户型为83-85平米两居，95-115平米三居，125-130平米四居，均价待定，全部为6-9层低密度花园洋房产品，一梯两户，2014年7月入住。

首地·浣溪谷（资料、效果图、周边配套、交通图、论坛）

首地·浣溪谷：首都南中轴，五分钟直达五环。临空都市区内，德国风情小镇。T3品质的低密全景花园洋房，项目全部楼栋为6-9层电梯洋房，一梯两户，主要户型面积为83、85平方米两居，95平方米三居，115平方米大三居，125、130平方米四居，太阳能入户，6地下车位充裕，人车分流。

金隅大成·北京方向：6月网上签约366套，网签均价36072元/平方米

[楼盘地址]：丰台区西南四环科丰桥南1000米路东

[当前价格]：均价36000-37000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1817

[最新动态]：金隅大成·北京方向位于丰台区西南四环科丰桥南1000米路东，地处9号线与房山线双轨交汇（郭公庄站）处。该项目目前在售房源只剩119平米3居。均价36000-37000元/平，总价420万左右。精装修，70年产权，预计2014年底交房。

金隅大成·北京方向（资料、户型图、交通图、周边配套）

金隅大成·北京方向项目由北京金隅大成开发有限公司开发，项目位于丰台区西南四环科丰桥南，周边高端低密住宅社区环临，9号线未来规划将与7条地铁线形成换乘，交通便捷。项目毗邻丰台科技园总部基地核心区，四环路、万寿路南延线、9号线等立体化城市交通路网环伺，金融街商圈、丽泽商务区、北京南站商圈、中关村科技园丰台园等热点区域便捷可达，繁华静谧随意切换，为出行创造方便快捷的生活体验，尽情享受方便快捷的生活。

华业东方玫瑰：6月网上签约282套，网签均价15638元/平方米

[楼盘地址]：通州梨园镇梨园南街

[当前价格]：期房19000、现房25000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1623

[最新动态]：华业东方玫瑰位于通州梨园镇梨园南街，项目5月25日盛大开盘，主要户型为95-99㎡的紧凑三居，现已售罄。143、157平的大三居还有少量房源，均价25000元/平，精装修，现房入住。另有部分期房，90平米小三居，预计均价19000元/平，将于7月月底开售。

华业东方玫瑰（资料、户型、样板、实景、配套、效果、规划、交通、平面、论坛）

华业东方玫瑰位于通州梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米，101万平方米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅是满足于住区与周边环境的互动关系，更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城，从而使得 8000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本，打造通州高尚生活区的领先标杆。

中海九号公馆(御龙府)：6月网上签约246套，网签均价34971元/平方米

[楼盘地址]：丰台区西四环科丰桥南800米路东

[当前价格]：1500-1900万元/套

[销售电话]：400-9000-163 转 1406

[最新动态]：中海九号公馆(御龙府)位于丰台区西四环科丰桥南800米路东。该项目联排别墅在售，户型面积为410平米和430平米。总价为1500万元/套-1900万元/套，全款99折。毛坯现房。70年产权。

中海九号公馆(御龙府) （资料、实景图、效果图、交通图、平面图、论坛）

中海九号公馆(御龙府)位列国家重要的总部经济核心枢纽，金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园、首都第二机场如众星拱月般矗立四周；纵贯京西南北的地铁九号线、链接中央政务区的万寿路南延线，让中海九号公馆（御龙府）的生活既能隐逸山水间，亦能顷刻回归红尘。

首开·国风美仑：6月网上签约222套，网签均价16609元/平方米

[楼盘地址]：通州区亦庄马驹桥凉水河

[当前价格]：均价17000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1657

[最新动态]：首开·国风美仑位于通州区亦庄马驹桥凉水河畔，主推户型为120平米大三居，140平四居，均价17000元/平米。毛坯房，预计2014年6月份交房。

首开·国风美仑（资料、实景图、户型图、样板房、交通图、效果图、论坛）

项目位于东五环与东六环之间的亦庄凉水河畔，紧邻M12、L2双轻轨，交通便捷，开车到达CBD仅30分钟。项目建筑设计为托斯卡纳风格，将漫生活的生活理想融入社区理念中。100%人车分流，全部地下停车，车库入口独立设置，产品以13-16层小高板组成，以80-90平米两居和110平米三居为主；社区内由一条水系溪谷景观，八大旱溪院落组团，同时将打造极具欧式风情的五重精装园林体系。

中国铁建·原香漫谷：6月网上签约197套，网签均价11211元/平方米

[楼盘地址]：房山城关镇

[当前价格]：均价11800元/平米起

[销售电话]：400-9000-163 转 1230

[最新动态]：中国铁建·原香漫谷位于房山城关镇。项目第二次开盘已基本售罄，目前新推楼座为31#、32#、35#楼，项目主要户型为85-95㎡两居、88㎡小三居、122-128㎡大三居、151-153㎡跃层，均价11800元起。项目整体为高层、小高层建筑，预计2015年9月30日入住。

中国铁建·原香漫谷是中国铁建即原香小镇之后开发的北京市房山区域第二个精品项目，是近35万平方米的优质住宅区，项目紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速，同时规划中的城铁燕房线也将在此设站通车。项目以85平米左右中小户型为主，是奋斗者的首选。

金地朗悦：6月网上签约154套，网签均价19798元/平方米

[楼盘地址]：房山区良乡大学城东侧

[当前价格]：均价19000元/平米 

[销售电话]：400-9000-163 转 1228

[最新动态]：金地朗悦位于房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北(房山线大学城北站旁500米)。项目四期在售，房源均为7层的板楼，主力户型为89平米二居、120平米三居，均价为19000元/平；2015年6月底交房。

金地朗悦（资料、户型图、效果图、交通图、平面图、论坛）

项目地处于良乡成熟商圈、良乡大学城、未来的CSD商圈的中心位置，目前既能享受到成熟的良乡商圈配套，又享受到了大学城带来的人文氛围，将来还能 享受到CSD带来的购物休闲乐趣。前往良乡商圈仅需步行五六分钟，家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、国美电器、佳美盛家具市场、必胜客、肯德基、麦当劳、电影院等一应俱全。奥特莱斯华北旗舰店即将入驻长阳，可以满足不同人群需求，提供休闲、娱乐、购物、商务等一站式服务。

中粮万科长阳半岛：6月网上签约151套，网签均价17460元/平方米

[楼盘地址]：房山区长阳镇京良路

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1215

[最新动态]：中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。项目于6月11日开盘销售的所有房源现已售罄，预计8月再开新盘，户型面积89平、102平、125平2-3居，全装修，售价待定，预计入住时间为2015年10月。下半年会推出商业住房，低层200平，高层50-70平，50年产权，售价待定。

中粮万科长阳半岛（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、效果图、论坛)

中粮万科长阳半岛位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。