盘点京城“面包低于面粉价”楼盘 超低价9800起

如果将拍地后的地块楼面价格比作“面粉”，将建成的楼盘比作“面包”，那么5月20日拍出的19053.58元/平米的楼面价格高出了京城很多在售（待售）楼盘的价格。下面编辑带您看看那些“面包低于面粉价”的楼盘，供广大置业者参考。

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东亚·创展国际

[楼盘地址]：顺义后沙峪花博会主场馆西侧、顺平路与规划五路交口西北角

[楼盘价格]：17000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1746

[最新动态]：东亚·创展国际位于顺义后沙峪花博会主场馆西侧、顺平路与规划五路交口西北角，主推小户型房源，面积为38、48、58平米、60平米，均价17000元/平米左右（朝向不同，价格不一样）。一次性付款98折，其他无折扣。预计2015年5月份之前交房。

东亚·创展国际 （ 资料 、 户型图 、 效果图 、 交通图 、 论坛 ）

东亚·创展国际是MINI不动产专家——东亚新华地产开发的又一精品MINI不动产项目，地上建筑面积:79772 平方米，地下建筑面积：22924 平方米，总面积：102696平方米；收费面积：91996 平方米，其中办公82933 平方米，商业9063 平方米；建筑高度：41.8米，建筑密度：22%。车位数：539（地上269、地下270）、自行车停放数量：1596辆。项目位于北京临空经济区重点区域顺义后沙峪镇，与花卉届“奥林匹克”花博会场馆仅一路之隔；紧邻上风上水的高端居住区中央别墅区；距顺义“后海”之城的罗马湖咫尺之遥，距离北京规模最大、功能最为完善的展览中心新国展仅3公里，尊享得天独厚的地理位置、人文氛围及经济环境。距离地铁M15号线后沙峪站1公里，距离京密路及机场北线高速皆1公里，可快速到达望京、北四环，北三环，亚运村、中关村等区域；多条公交在此停靠，交通畅达。

金融街·金色漫香苑

[楼盘地址]：昌平北七家镇北亚花园东侧

[楼盘价格]：18200元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1183

[最新动态]：金融街·金色漫香苑位于昌平北七家镇北亚花园东侧，从“北七家出口”出来沿路直行，到天权路口右转后500米右手即达。项目在售房源为6-8层的花园洋房，均价18200元/平米，主推97—190平两到五居，现购房首付30%享99折，60%享98折，全款97折。在售的楼栋为21-28号楼，二期主推户型为：97平米两居、138平米三居、180-190平米四到五居低密花厅洋房。6-8层电梯板楼，1梯2户，层高2.9米。项目为毛坯准现房，70年产权，预计2013年6月交房。

金融街·金色漫香苑（资料、户型图、效果图、交通图、周边配套、论坛）

金色漫香苑项目分三期开发，总共23栋楼，1320套，6至8层电梯洋房：层高2.9米，1梯2户。作为区域内唯一花园洋房，是中央别墅间最后的珍稀土地，近邻300亩海青落湖公园。总建筑面积近30万平米，6-8层的建筑点缀在园林里，100-188平米2-5居，户户入户花园、首层下沉庭 院等居住细节，尽显洋房居住的情趣和惬意。188平米平层大宅，可依个人需求拆分组合。

华业东方玫瑰

[楼盘地址]：通州区梨园镇，距临河里地铁站仅400米

[楼盘价格]：18500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1623

[最新动态]：华业东方玫瑰位于通州梨园镇梨园南街，D区D2号楼房源月底即将开盘，目前正在排号，可以享受购房99折优惠，主推户型面积为95-99平米紧凑三居，均价18500元/平米，两梯四户，主力户型为纯南向及南北通透两种，格局方正，大面宽观景，超高使用率。

社区内部配有乐天玛特超市、五星级影院、星光泳池、公立小学及幼儿园等众多配套，可为业主提供高品质的生活服务！

华业东方玫瑰（资料、户型、样板、实景、配套、效果、规划、交通、平面、论坛）

华业东方玫瑰位于通州梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米，101万平方米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅是满足于住区与周边环境的互动关系，更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城，从而使得 8000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本，打造通州高尚生活区的领先标杆。

水墨林溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）

[楼盘地址]： 房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面

[楼盘价格]：9800元/平米起

[销售电话]：400-9000-163 转 1207

[最新动态]：水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面。网易房产独家电商合作特惠，起价9800元/平。在售户型面积为90-98平米的2-3居，均价11000元/平，现房，5月1日交房，70年产权。

水墨林溪（户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)

水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合。项目绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。

首开·国风美仑

[楼盘地址]：通州亦庄马驹桥凉水河畔

[楼盘价格]：16500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1657

[最新动态]：首开·国风美仑位于通州区亦庄马驹桥凉水河畔，项目在售主力户型面积为75-77平米二居，90平米小三居，120平米大三居，均价16500元/平米。毛坯房，预计2014年4-6月份交房。

首开·国风美仑（资料、实景图、户型图、样板房、交通图、效果图、论坛）

项目位于东五环与东六环之间的亦庄凉水河畔，紧邻M12、L2双轻轨，交通便捷，开车到达CBD仅30分钟。项目建筑设计为托斯卡纳风格，将漫生活的生活理想融入社区理念中。100%人车分流，全部地下停车，车库入口独立设置，产品以13-16层小高板组成，以80-90平米两居和110平米三居为主；社区内由一条水系溪谷景观，八大旱溪院落组团，同时将打造极具欧式风情的五重精装园林体系。

中昂·香醍

[楼盘地址]：房山良乡东路56号院

[楼盘价格]：16000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1695

[最新动态]：中昂·香醍位于房山区良乡东路56号。该项目6层带电梯花园洋房尾房在售，在售户型为140、150平4居，均价16000-17000元/平。一梯两户，南北通透。毛坯现房，70年产权。另项目有240平别墅在售，总价450-500万。毛坯交房，70年产权。

中昂·香醍（资料、户型图、样板间、实景图、效果图、交通图、论坛）

中昂·香醍位于房山区政府的所在地——良乡，处于良乡东路与揽秀大街的交汇处，是良乡的核心位置。坐享完善配套，便利生活，触手可及；交通便利，四通八达；紧邻大学城，人文学术氛围浓厚；低密精品电梯花园洋房，舒适宜居；托斯卡纳现房实体景观呈现，即买即住。

东亚五环国际

[楼盘地址]： 大兴区旧宫镇政府南1.5公里

[楼盘价格]：18500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1384

[最新动态]：东亚五环国际位于大兴区旧宫镇政府南1.5公里。该项目主要在售户型为91-97平米两居、108-120平米3居。均价18500元/平，全款98折。预计2014年10月底之前交房。50年产权。

东亚五环国际（资料、周边配套、效果图、交通图、论坛）

东亚五环国际是东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘。项目由独立办公楼组成，采用现代建筑风格，规划为集金融办公，科技研发、创意产业、商业、餐饮、娱乐于一体的现代化多功能商业办公综合区，为整个旧宫区域战略发展规划服务。底层商业街联通，采用大跨度的玻璃顶蓬，形成全天候的购物街环境。

中国水电·云立方

[楼盘地址]：地铁4号线生物医药基地站南500米

[楼盘价格]：预计17000-18000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1389

[最新动态]：中国水电·云立方位于地铁4号线生物医药基地站南500米处。该项目二期已经售罄。三期预计4月份开盘，待售户型为60-80平一到两居。预计开盘价格为17500元/平。项目排号中，2014年10月底交房。70年产权。

中国水电·云立方 （资料、 论坛）

中国水电·云立方坐落于“念坛商务商业服务区”核心，项目西临天堂河，为区域内唯一滨河亲水住区，河畔即将建成宽约100米、长度约3.4公里的天堂河休闲景观带，与北侧2800亩念坛公园连为一体。在建筑上，项目将中国传统建筑元素和现代居住特点相结合，以“幸福中国红”为主色调。项目户型主打50-110平米通透薄板户型设计，其中50平米通透一居、80平米舒适两居，90平米实用三居，可满足居者的多层次需要。

世嘉光织谷

[楼盘地址]：北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村西

[楼盘价格]：11800元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1270

[最新动态]：世嘉光织谷位于怀柔区陈各庄西。在售户型面积150-300平复式，均价11800元/平，现可享受购房总价减6万优惠。毛坯交房，2013年11月交房。

世嘉光织谷（资料、户型图、实景图、周边配套、效果图、交通图、平面图、论坛)

世嘉光织谷位于怀柔区，距离怀柔老城区大约2-3公里。项目共有50栋房源，建筑面积21万平方米，容积率为1.5。途径怀柔新城（资料、论坛)范围内的规划市郊铁路S6号线为贯穿连接城市东部发展的市郊轻轨快线，线路北起密云，向南经怀柔、顺义、通州、亦庄，南至永乐，线路长度为122公里，通过与轨道交通M15号线换乘，可以实现与中心城的连接。

涧桥山

[楼盘地址]：密云县西大桥路

[楼盘价格]：14100元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1284

[最新动态]：涧桥山位于密云县西大桥路瑞海姆田园度假村南侧。项目刚开新盘，花园洋房在售户型为67-230平1-5居，均价14000元/平-17000元/平，精装修，全款减5万，贷款减4万，2013年8月底之前入住。2013年4月13日景观楼王5、6号楼开盘，临河花园超低密度叠墅，预计均价16000元/平-20000元/平，户型面积120-230平，带精装，共计六层，一梯两户，共计72套房源，2013年8月底之前入住。

涧桥山（资料、配套图、效果图、交通图、论坛）

涧桥山地处北京市密云县西大桥路，直面达60米的静美白河，是北京高品质河畔滨水生态住宅项目。项目总建筑面积124200平方米，其中多层建筑面32449.14平方米，高层建筑面积91750.86平方米，总户数约1334户。项目高层户型在55~88平方米之间，可以满足不同客户的需求。开阔的空间布局，准南向设计全板楼，超宽采光面。